Hogyan fektessenek be és hogyan vállalkozzanak az egyedülálló anyák?

A szakértők azt tanácsolják az egyedülálló anyáknak, hogy hozzanak létre tartalékalapot és takarítsanak meg pénzt, fontolják meg az ingatlanokat és a részvényeket, és alaposan mérlegeljék az üzleti tevékenységüket.

Nő vagyok, irodai dolgozó, közel 20 millió vietnami dong havi fizetéssel. Egyedül nevelek egy kisgyermeket, több mint 500 millió vietnami dong megtakarítással.

Nincs üzleti tapasztalatom, de nagyon szeretnék befektetni vagy vállalkozást indítani, hogy növeljem a havi bevételemet. Nem tudom, hol kezdjem a földvásárlást, részt vettem már részvényekben, de kudarcot vallottam, sőt veszteségeket is elszenvedtem.

Imádom a virágokat, és mindig is arról álmodoztam, hogy lesz saját virágboltom. Azonban az irodai munkám lefoglalja az összes időmet, és nincs üzleti tapasztalatom. Eléggé össze vagyok zavarodva, és remélem, hogy kapok szakértői tanácsot.

Vnthuthuy

Részvények vétele és eladása egy tőzsdén az 1. kerületben (HCMC), 2021. március. Fotó: Quynh Tran

Tanácsadó:

Biztosan nem csak téged, ez sok irodai dolgozót vagy stabil jövedelemforrással rendelkező embert is aggaszt. Legtöbbjük nehezen talál módot a befektetésre és az üzleti tevékenységre, hogy jobban gyarapítsa a vagyonát.

Családod esetében, amikor csak egy bevételi forrás van, figyelembe kell venni a biztonságos befektetés és a stabil növekedés szükségességét. Mielőtt azonban befektetést fontolgatnál, rendelkezned kell saját kockázatkezelési módszerekkel.

Először is kössön életbiztosítást és kiegészítő termékeket. Családfenntartóként az életbiztosítási szerződés megkötésével áthárítja a biztosítótársaságra a jövedelem egészének vagy egy részének elvesztésének kockázatát halál, rokkantság vagy súlyos betegség esetén. A jövedelem 5-8%-át kitevő éves biztosítási díj megfelelő annak biztosítására, hogy biztonságosabban érezze magát az életben, és ne kelljen túl magas díjakat fizetnie.

Másodszor, hozzon létre egy vésztartalékot. Havi 20 millió VND átlagjövedelemmel és egy eltartott gyermekkel a következőképpen kell elosztania: a jövedelme legalább 10-20%-át, becslések szerint havi 3 millió VND-t takarítson meg; a jövedelme 10%-át, ami havi 2 millió VND-nek felel meg, a fennmaradó 2 millió VND-nek megfelelő összeget; és alapvető kiadásokat, beleértve a biztosítási díjakat is, havi körülbelül 15 millió VND-t.

A jelenlegi 500 millió VND-ből 50 milliót veszel ki egy tartalékalap létrehozására. Ezt több kisebb összegre kell osztani, és egy hónapra félretenni. Szükség esetén lesz egy tartalékalapod, amelyet vészhelyzet esetén elkölthetsz.

A befektetésekkel kapcsolatban a portfóliójának a következő tényezőket kell biztosítania: diverzifikálnia kell a befektetési termékeket, ezáltal optimalizálva a profitteljesítményt; biztosítania kell a likviditást, hogy szükség esetén a befektetés készpénzzé váltható legyen, miközben továbbra is teljes értéket biztosít; rendelkeznie kell kockázatkezelési tervvel.

Befektetési termék kiválasztása előtt figyelembe kell vennie rövid, közép és hosszú távú céljait. A jövőben elköltendő rövid távú célok esetében biztonságosan kell befektetnie, például jó kamatlábbal megtakarítani a bankokban. A hosszú távú befektetés tőkéjét egyértelműen meg kell határozni, kerülje az eszközök vártnál korábbi felszámolását, mivel az értékcsökkenéskor nem fog hatékony befektetési teljesítményt elérni.

Két hosszú távú befektetési termékre hivatkozhatsz, beleértve az ingatlanokat és a részvényeket.

Ami az ingatlanokat illeti , érdemes némi tőkét befektetni ebbe a csatornába, mivel ezek gyakran jó ár-érték arányúak, feltéve, hogy a megfelelő áron vásároljuk meg őket. Az értékbecslés és a megfelelő, növekedési potenciállal rendelkező terület kiválasztása nagyon fontos. Érdemes megbízható tanácsadó szolgáltatásokat igénybe venni, hogy értékes tanácsokat kapjon.

A külvárosi területeken vagy a nagyvárosok közelében mindig vannak alacsony árú ingatlanok, amelyek megfelelnek a jelenlegi tőkéjének és jó profitnövekedési potenciállal rendelkeznek. Megfontolhatja Dong Nai, Binh Duong, Dak Lak, Cam Ranh, Phu Yen , My Duc és Dong Anh környékét, ahol 300 millió VND alatti értékű termékek kaphatók.

Havi 3 milliós stabil többlettel érdemes megfontolni a pénzügyi tőkeáttétel alkalmazását, amikor a kamatlábak visszatérnek egy stabil tartományba, így növelve az eszköznövekedés lehetőségét. Például egy 100 millió VND összegű hitel esetében, évi 8,5%-os kamatlábbal és 15 éves futamidővel havonta átlagosan 1,2-1,3 millió VND-t kell fizetni, ami a biztonságos sávon belül van.

A részvények tekintetében korlátozott tudással, tapasztalattal és idővel a következő két befektetési módszer egyikét érdemes választania: befektetési jegyeket vásárolhat nagy befektetési alapoknál, amelyek jó hírnévnek örvendenek az alapkezelési kapacitásuk terén; vagy részvényfelhalmozásba fektethet be néhány kiválasztott részvény rendszeres vásárlásával.

Számos különböző csatornán keresztül ismerkedhetsz meg ezzel a két befektetési módszerrel, vagy igénybe vehetsz egy megbízható részvénytanácsadó szolgáltatást a veszteség kockázatának korlátozása érdekében. Figyelembe kell venned a gazdasági ciklust, hogy kiválaszthasd a megfelelő időpontot a vételre és eladásra. A termék kiválasztásakor a kockázatvállalási hajlandóságot és a befektetési tapasztalatot is figyelembe kell venni. Ezenkívül a tőke egy kis részét, 5-10%-át, megtakarítási betétekre is érdemes költeni a befektetési portfólió likviditásának biztosítása érdekében.

Egy virágbolt üzleti tervének elkészítéséhez a következő tényezőket kell figyelembe vennie és értékelnie.

Először is, az irodai munka minden idődet leköti, és nincs üzleti tapasztalatod. Szóval, amikor virágboltot nyitsz, ki lesz a vezető? Tudsz tőkét bevonni, vagy lehet egy üzleti partnered? Véleményem szerint nem könnyű olyan üzleti partnert találni, akinek hasonló érdeklődési köre, ideje és tapasztalata van.

Másodszor, szükséged van egy konkrét és részletes üzleti tervre a kezdőtőkéről, a bolt működéséhez szükséges forgótőkéről, a 3-6 hónapos veszteségekre tartalékolt tőkéről; a várható ügyfélforrásokról, a bevételekről és kiadásokról, valamint a marketingtervről is. Természetesen pénzügyi menedzsment ismeretekre is szükséged van.

Ezenkívül a virágboltok kockázatkezelési terveit is ki kell dolgozni. A virágok rövid eltarthatóságú és szezonális termékek, ezért megfelelő kezelési módszereket kell kidolgozni. Veszteségcsökkentési tervet is figyelembe kell venni. Előre kell tervezni a működés leállítását, amikor a veszteségek meghaladják a várt szintet, vagy további kölcsön felvételét, hogy megvárjuk, amíg az üzlet fellendül.

Végül is te vagy a családod fő bevételi forrása, és a felhalmozott vagyonod nem elég. Hiszel az üzleti tervedben és abban, hogy képes vagy otthagyni a munkahelyedet, és virágboltot nyitni? Ha a vállalkozás potenciálisan profitot termelhet, akkor össze kell vetned a vállalkozás nyereségét és kockázatát a befektetéssel, hogy kiválaszd a pénzügyi helyzetednek és kockázatvállalási hajlandóságodnak legmegfelelőbb formát.

Tran Thi Mai Han

Személyes pénzügyi tervezési szakértő

FIDT Befektetési Tanácsadó és Vagyonkezelő Társaság

Forráslink: https://vnexpress.net/me-don-than-nen-dau-tu-va-kinh-doanh-the-nao-4618688.html