A vietnamiaknak legalább 3 hétre van szükségük a költözéshez és az új helyre való beilleszkedéshez.

A legtöbb felhasználó több mint két hetet tölt a megfelelő lakhely megtalálásával (50%), és legalább további egy hétre van szüksége a kívánt költöztető szolgáltatás megtalálásához (63%).

A vietnami ingatlanszolgáltatások továbbra is folytonossághiányosak és fejlett szolgáltatási ökoszisztémával nem rendelkeznek - Fotó: N.BINH

A Mordor Intelligence jelentése szerint a vietnami lakóingatlan-piac várhatóan eléri a 45,62 milliárd USD-t 2029-re, a 2024-2029 közötti időszakban pedig a 12,55%-os összetett éves növekedési rátával (CAGR). A lakások iránti növekvő kereslet ellenére a felhasználók továbbra is számos nehézséggel szembesülnek a házbérlés és -vásárlás bonyolult folyamata miatt, amely számos szakaszon megy keresztül, mint például: keresés, szűrés, lakóhely kiválasztása, találkozó és tárgyalás, szerződés aláírása a bérbeadóval, majd egy költöztető cég megbízása. A Nha Tot és a GoGoX által nemrégiben közzétett felmérés szerint a legtöbb felhasználónak több mint két hétre van szüksége a megfelelő lakóhely megtalálásához (50%), és legalább további hétre van szüksége a kívánt költöztető cég megtalálásához (63%). A szakaszok közötti kapcsolat hiánya és a sok különálló platform közötti váltás nemcsak időt, hanem sok erőfeszítést is okoz a felhasználóknak. Jelenleg a legtöbb költöztető cég függetlenül működik, és nem kapcsolódik ingatlanplatformokhoz, így az ügyfelek arra kényszerülnek, hogy számos különálló szolgáltatást vegyenek igénybe a házbérléstől/-vásárlástól a költözésig. Ez időt és energiát pazarol az ügyfelek számára, mivel minden egyes szolgáltatást külön-külön kell keresniük és megerősíteniük. A felmérés azt is mutatja, hogy a felhasználók gyakran sokféle csatornán keresnek költöztetési szolgáltatásokat, amelyek közül 64,3% online keresőmotorokat használ, 42,9% barátok vagy ismerősök ajánlásaira támaszkodik, 35,7% pedig közösségi hálózatokon keres. A felhasználóknak minden szakaszban számos különböző módszert kell használniuk online és offline egyaránt a szolgáltatások kiválasztásához, az információk ellenőrzéséhez, a beszállítókkal vagy brókerekkel való kapcsolatfelvételhez és a szolgáltatások megerősítéséhez. Ezért a legtöbben az ismerős márkákat részesítik előnyben (21,4%), vagy közvetlen támogatást kérnek ismerőseiktől (10,7%). Költöztetési szolgáltatás kiválasztásakor a felhasználók számára legfontosabb tényezők az elfogadható árak (76%) és az egyszerű autófoglalás (53%). Tran Nguyen Hoang Uyen, a Nha Tot igazgatója elmondta, hogy egyes proptech platformok olyan nagy piacokon, mint az Egyesült Államok, teljesen integrálták a szolgáltatásokat a kereséstől, a finanszírozástól a lakásbiztosításig, átfogó ökoszisztémát hozva létre, amely támogatja a felhasználókat a bérelhető vagy vásárolható otthon megtalálásának folyamatában. Eközben Vietnámban a jelenlegi platformok még nem elégítik ki teljes mértékben ezeket az igényeket, különösen a tranzakció befejezése utáni költözési szakaszban. Ezért ezen szolgáltatások integrálásának stratégiája nemcsak maximális kényelmet biztosít a felhasználóknak, hanem elősegíti, hogy a vietnami ingatlanpiac közelebb kerüljön a nemzetközi szabványokhoz. A Nha Tot nemrégiben integrált egy funkciót a költöztetési szolgáltatás lefoglalására, amely lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy azonnal megszervezzék a szállítást a lakásbérleti vagy -adásvételi szerződés megkötése után. A felhasználók könnyen, a nap 24 órájában, átlátható, versenyképes árakkal és támogatási lehetőségekkel, például berakodással, kirakodással, szétszereléssel és az eszközök biztonságának garantálására vonatkozó elkötelezettséggel a szállítási folyamat során, maximális nyugalmat biztosítva a felhasználóknak. A költöztetési szolgáltatásokat kezdetben Ho Si Minh-városban, Dong Naiban, Binh Duongban és Long Anban vezetik be. Ez a modell nemcsak a kapcsolódó szolgáltatásokból származó bevételt növeli, hanem a felhasználók és a lakástulajdonosok közötti interakciót is javítja ösztönző programokon keresztül, például a költöztetési szolgáltatásokra vonatkozó kedvezményeken és a lakástulajdonosoknak járó jutalékokon keresztül. Ez fontos lépés a digitális gazdaság fejlődésének ösztönzésében, hozzájárulva a digitális átalakulási folyamat előmozdításához a vietnami ingatlanszektorban.

Tuoitre.vn

Forrás: https://tuoitre.vn/nguoi-viet-can-it-nhat-3-tuan-de-chuyen-nha-on-dinh-noi-o-moi-2024110513502714.htm