A befektetők továbbra is nagyobb fordulatra várnak Vietnamban

Október 29-én délután a 2025-ös Vietnami Ipari Ingatlanfórumon (VIPF 2025) Truong Gia Bao úr, a Vietnami Ipari Ingatlanszövetség (VIREA) alelnöke és főtitkára elmondta, hogy a raktárak és gyárak jelenlegi magas kihasználtsági aránya valójában rövid távú reakció a befektetési tőkeáramlások hosszú távú változásaira.

Az ellátási láncok átalakulása hatalmas logisztikai igényt teremt, így Vietnam vonzó célponttá válik, különösen mivel a befektetők rugalmas megoldásokat keresnek.

Truong Gia Bao úr, a Vietnami Ipari Ingatlanszövetség (VIREA) alelnöke és főtitkára.

Ez azonban csak egy rövid távú befektetési hullám. A közeljövőben egy hosszabb távú befektetési hullámnak lehetünk tanúi, a gyártás, a technológia és a nagyméretű ipari központok felé. A jelenlegi mutatók, ahogy a szakértők is mondják, még mindig nem tükrözik teljes mértékben a közelgő átmenetben rejlő lehetőségeket. Figyelemre méltó, hogy a vietnami befektetők szerkezete sokkal változatosabb, mint korábban – nemcsak ázsiai vállalkozások, hanem európai és észak-amerikai vállalatok is jelen vannak.

A jelenlegi befektetési hullám egy apró, de fontos első lépésnek tekinthető, mielőtt Vietnam a következő néhány évben nagyobb léptékű változást üdvözölne.

A versenyképesség tekintetében az ASEAN-országok között egyre élesebb a verseny a külföldi működőtőke-befektetések vonzásában. Olyan országok, mint Indonézia, Thaiföld, Malajzia vagy a közelmúltban India, mind nagyon erős ösztönző politikákat vezettek be.

Vietnam versenyelőnye nemcsak az adókedvezményekben rejlik, hanem a politikai stabilitásban, az átlátható befektetési környezetben és a globális trendekhez való gyors alkalmazkodás képességében is. Az ASEAN régióban Vietnam jelenleg a 3. helyen áll a külföldi közvetlentőke-bevonás terén, Szingapúr és Indonézia után. Vietnam 2024-es globális versenyképességi indexe (GCI) a 141 országból az 56. helyet rangsorolta, ami 4 hellyel jobb eredményt jelent. A vietnami termelést bővítő külföldi befektetési vállalatok aránya elérte a 62%-ot, ami a legmagasabb az ASEAN csoportban (a JETRO 2024 szerint).

Úgy vélem, hogy Vietnam legnagyobb lehetősége a külföldi működőtőke-áramlások minőségének átalakításában rejlik – a tudástranszferrel és hozzáadott értékkel kapcsolatos csúcstechnológiás projektek vonzásában, a pusztán feldolgozási tevékenységek helyett. Ez a helyes irány számunkra, hogy kihasználjuk a jelenlegi globális migrációs hullámot. Vietnam célja két nemzetközi pénzügyi központ megépítése is Ho Si Minh-városban és Da Nangban , megalapozva a további tőke és tehetségek vonzását...

A 2025-ös Vietnami Ipari Ingatlanfórum első vitaülésének áttekintése. Fotó: Le Toan

A legnagyobb kihívást azonban továbbra is az energia és az infrastruktúra minősége jelenti. Indonéziára tekinthetünk – egy olyan országra, amely az erőforrások hatékony kiaknázásának és a mélyfeldolgozó ipar fejlesztésének köszönhetően fellendítette a GDP-növekedést. Vietnam mindenképpen követheti ezt az irányt, kihasználva a ritkaföldfém-erőforrásokat a high-tech iparágak fejlesztésére, növelve a hozzáadott értéket a globális ellátási láncban.

Ezenkívül a 2025–2030-as tervezési időszak szerint az ipari ingatlantermelés várhatóan megduplázódik, új fejlesztési potenciált nyitva meg a gazdaság számára. A kormány a high-tech és ultra-high-tech szektorokra összpontosít, megteremtve az alapot a hozzáadott értéket képviselő gazdasági szerkezetátalakítás folyamatához. Ebben a képben a magángazdasági szektor továbbra is egyre fontosabb szerepét érvényesíti.

A GDP-hez jelentős mértékben hozzájáruló magánvállalkozások nemcsak a hazai növekedés hajtóerejét jelentik, hanem fontos partnerkapcsolatot is jelentenek a nemzetközi befektetők számára. A magánszektor dinamizmusa, rugalmassága és gyors alkalmazkodóképessége várhatóan segíteni fogja Vietnámot abban, hogy hatékonyabban kihasználja az új befektetési hullám kínálta lehetőségeket.

Forrás: https://baodautu.vn/nha-dau-tu-van-cho-doi-cu-dich-chuyen-lon-hon-tai-viet-nam-d425153.html