Számos változás a hitelintézetekről szóló törvényben (módosítva): „Piros” figyelmeztetés a halogató adósoknak

A várhatóan a jövő héten az Országgyűlés által elfogadásra kerülő (módosított) hitelintézeti törvény vészjelzőként fog funkcionálni a halogató adósok számára, segítve a bankszektort abban, hogy gyorsan visszajuttasson 1 kvadrillió VND „holt tőkét” a gazdaságba.

A hitelintézetekről szóló törvény módosítása a 42/2017/QH14. számú határozat legalizálása érdekében, hogy megteremtsék a feltételeket a bankok adósságainak behajtásához

Az adósoknak már nincs esélyük elkerülni a banki tartozások megfizetését.

A hitelintézetekről szóló törvény legújabb (módosított) tervezete nemcsak a fedezet lefoglalásának jogát legalizálja, hanem a lefoglalás feltételét is eltörli: „A fedezet nem vitatott vagyon olyan ügyben, amelyet elfogadtak, de még nem rendeztek, vagy amelyet illetékes bíróság előtt rendeznek”.

A 42/2017/QH14 számú határozat lehetővé teszi a bankok számára a biztosítékok lefoglalását, de annak vitathatatlan tulajdonnak kell lennie. Pham Van Hoa ( Dong Thap ) küldött elmondta, hogy ez a rendelkezés sok ügyfelet arra késztet, hogy szándékosan együttműködjön harmadik felekkel viták létrehozása érdekében, és bíróság elé vigye az ügyet a biztosíték lefoglalásának elkerülése érdekében. Ezért helyénvaló a fenti lefoglalási feltételt eltörlő, módosított hitelintézeti törvénytervezet.

„Ha kölcsönt veszel fel, vissza kell fizetned. Ha kölcsönt veszel fel, fedezettel kell rendelkezned. Miután megkötötték a szerződést a fedezetről, és az ügyfél nem tudja visszafizetni a tartozást, a banknak joga van visszavenni az ingatlant és eladni, ami ésszerű” – jegyezte meg Hoa Binh küldött.

A Vietnami Bankszövetség szerint a teljes rendszerben a rossz adósságok jelenlegi mértéke meghaladja az 1 kvadrillió vietnami dongot. A 42/2017/QH14 számú határozat lejárta óta a fedezet lefoglalásának joga nem lett legalizálva, és a bankok általi adósságbehajtás rendkívül nehézzé vált, mivel sok ügyfél szándékosan kerüli az adósságok kifizetését, és megtagadja vagyonának átadását a banknak feldolgozásra.

Nguyễn Quốc Hung, a Vietnami Bankszövetség alelnöke és főtitkára bízik benne, hogy a hitelintézetekről szóló törvénynek a 42/2017/QH14 számú határozat legalizálását célzó módosítása nemcsak feltételeket teremt a bankok számára az adósságbehajtásban, hanem figyelmeztető jel is lesz, arra kényszerítve az adósokat, hogy tudatosan és felelősségteljesen fizessék az adósságaikat, megszüntetve azt a gondolkodásmódot, hogy minden lehetséges módot megtaláljanak az adósságok fizetésének elmulasztására és az eszközök átadásának mellőzésére.

Truong Thanh Duc ügyvéd, az ANVI Ügyvédi Iroda igazgatója szintén elmondta, hogy ha megjelenik a módosított hitelintézeti törvény, az nemcsak jogalapot teremt a bankok számára a rossz adósságok kezelésének fokozására, hanem az ügyfelek pszichológiájára is hatással lesz. Amikor az ügyfelek tudják, hogy ha szándékosan késleltetik az adósságok kifizetését, a bank lefoglalja a fedezetüket, akkor módosítják viselkedésüket, jobban együttműködnek az adósságaik kifizetésében, és nem halogatják szándékosan az adósságaik kifizetését.

Jelenleg a rossz adósságok „vérröge” meghaladta az 1 kvadrillió VND-t – ami nagyon nagy szám, és a gazdaság jelenlegi tőkehiánya közepette erőforrás-pazarlást okoz. Ez nemcsak a bankok tőkéje, hanem az emberek és a gazdaság tőkéje is. A nagy mennyiségű rossz adósság befolyásolja a banki eszközök minőségét, ami az oka annak, hogy Vietnam kamatlába magasabb, mint a régió számos országában.

Ne hagyjuk, hogy a bankok csak a fedezetet „nézzék” hitelezéskor

Bár egyetértenek a hitelintézetek biztosítékainak lefoglalási jogának legalizálásával, számos nemzetgyűlési képviselő továbbra is aggódik a biztosítékok lefoglalási jogával való visszaélések miatt. Ezenkívül fennáll annak a veszélye, hogy a hitelintézetek hitelezéskor csak a biztosítékokra fognak összpontosítani, ezáltal lazítva a hitelezési feltételeket, elhanyagolva a hitelbírálatot, ami rossz hitelek kialakulásához vezet...

Erős üzenet a hitelfegyelemről.

- Truong Thanh Duc ügyvéd, az ANVI Ügyvédi Iroda igazgatója

A fedezet lefoglalásának jogának legalizálása nem jelenti azt, hogy a bankoknak joguk van megkülönböztetés nélkül lefoglalni a fedezetet, hanem azt, hogy be kell tartaniuk bizonyos szabályozásokat, feltételeket, eljárásokat és folyamatokat. A legfontosabb, hogy ez erős üzenetet küld a piacnak a fegyelemről, a hitelkultúráról és a hitelezők, valamint az adósok méltányos védelméről. Az ügyfelek tudják, hogy nincs "lehetőség" a tartozás visszafizetésének késleltetésére - mert még ha szándékosan nem is működnek együtt a fedezet átadásában, a bank akkor is lefoglalja azt -, ami növeli a tartozás visszafizetésével kapcsolatos tudatosságukat. Ezzel egy időben a bankok is biztonságosabban fogják érezni magukat a hitelezésben.

A Nemzetgyűlés Állandó Bizottságának ezen a héten tartott ülésén Nguyễn Thi Hong, az állami bank elnöke megerősítette, hogy a fedezet lefoglalása nem egyoldalú, feltétel nélküli intézkedés, hanem tiszteletben kell tartania a lefoglalás hatályát, korlátait és feltételeit, valamint a felek szabadságát és önkéntes megállapodását. A lefoglalás elrendelésére és eljárására vonatkozó szabályozásnak tisztességesnek, nyilvánosnak és átláthatónak kell lennie, és biztosítania kell a kötelezett fél, a hitelintézetek és a kapcsolódó felek jogos jogait és érdekeit.

„A hatalommal való visszaélés elkerülése érdekében a módosított hitelintézeti törvénytervezet kimondja, hogy a hitelintézetek nem alkalmazhatnak olyan intézkedéseket, amelyek sértik a törvény tilalmait, ellentétesek a társadalmi etikával, és nem korlátozzák a felek, különösen a kezes és a biztosítékot birtokló fél panasztételi jogát. A biztosíték lefoglalásának tevékenysége és a hitelintézetek tevékenysége általában az állami irányító szervek, köztük az Állami Bank irányítása, ellenőrzése, felügyelete és ellenőrzése alá tartozik” – erősítette meg a kormányzó.

A Dau Tu újság egyik riporterének nyilatkozva egy kereskedelmi részvénytársaság vezetője megerősítette, hogy a bankok nem tekintik a fedezet lefoglalásának jogát „kiváltságnak”, hanem csak abban reménykednek, hogy ez a szabályozás segít az ügyfeleknek növelni az adósságok visszafizetésére való hajlandóságukat. „Amint az ügyfelek hajlandóak visszafizetni az adósságaikat, a bankok készek támogatni őket, a fedezet lefoglalása csak a végső megoldás. Számunkra ez egy pszichológiai intézkedés, amely segít az ügyfeleknek növelni az adósságok visszafizetésére való kötelezettségvállalásukat, egy eszköz a hűtlenség megelőzésére, nem pedig… varázspálca” – mondta a vezető.

A kereskedelmi bankok szerint a bankok által kölcsönzött pénz forrása az emberektől mobilizált pénz, ezért a tőkét és a kamatot garantálni kell a bank számára. Ezért a követelésbehajtás nemcsak a bank üzleti eredményeit biztosítja, hanem a rendszer biztonságát is.

A hitelintézetekről szóló (módosított) törvénytervezetről várhatóan a jövő héten szavaz az Országgyűlés, és az 2025. augusztus 1-jétől lép hatályba.

Forrás: https://baodautu.vn/nhieu-thay-doi-tai-luat-cac-to-chuc-tin-dung-sua-doi-canh-bao-do-voi-con-no-chay-y-d303048.html