Milyen típusú építési projektek mentesülnek az építési engedély alól 2026. július 1-jétől?

A módosított építési törvény egyik legfontosabb újdonsága a 8 építési engedély alól mentesített építési projektcsoport listájának kibővítése, beleértve a különleges közberuházási projektek és a 7 emelet alatti családi házak körébe tartozó projekteket, valamint a nemzetvédelmi és biztonsági célokat szolgáló földterületeken történő építési projekteket...

Melyik 8 építési projektkategória mentesül az építési engedélyek alól 2026. július 1-jétől? (Személyes kép: nhandan.vn)

A módosított építési törvényt az Országgyűlés hivatalosan 2025. december 10-én délután többségi szavazással fogadta el. A törvény 2026. július 1-jén lép hatályba.

A törvény egyik legfontosabb újdonsága az építési engedély alól mentesített építési projektek nyolc kategóriájának kiterjesztése, beleértve a különleges közberuházási projektek keretében megvalósuló projekteket és a hétszintesnél kisebb családi házakat.

Pontosabban, a 8 építési projektkategória mentesül az építési engedély alól:

1) Államtitkos projektek; sürgős és szükséghelyzeti építési projektek; különleges közberuházási projektek keretében megvalósuló projektek; különleges beruházási eljárások alá tartozó beruházási projektek; az e törvényben előírt ideiglenes építési projektek; a földjogban előírt honvédelmi és biztonsági célokat szolgáló földterületeken megvalósuló építési projektek;

2) Azok a közberuházási projektek, amelyek beruházásairól és kivitelezéséről a miniszterelnök, a politikai szervezetek központi szerveinek vezetői, a Legfelsőbb Népi Ügyészség , a Legfelsőbb Népi Bíróság, az Állami Számvevőszék, az Elnöki Hivatal, a Nemzetgyűlés Hivatala, a minisztériumok, a miniszteri szintű szervek, a kormányzati szervek, a Vietnami Hazai Front és a társadalmi-politikai szervezetek központi szervei, valamint a népi bizottságok elnökei döntenek minden szinten;

3) Két vagy több tartományi szintű közigazgatási egységet átszelő területen található vonalas építési projektek; városfejlesztésre kijelölt területeken kívüli vonalas építési projektek, amelyeket az illetékes állami szervek által jóváhagyott város- és vidéki tervezés vagy részletes ágazati tervezés határoz meg, vagy amelyekhez az illetékes hatóságok által jóváhagyott nyomvonaltervek tartoznak;

4) Olyan tengeri építési beruházási projektekhez tartozó tengeri építmények, amelyekhez az illetékes hatóságok tengeri területeket jelöltek ki a projekt megvalósítására; repülőterek, repülőtéri létesítmények és a repülőtereken kívüli repülési műveleteket biztosító létesítmények;

5) Olyan reklámépítmények, amelyekre a reklámtörvény értelmében nem vonatkozik építési engedélykötelezettség; passzív telekommunikációs infrastruktúra;

6) Beruházási projektekhez tartozó építési munkák, amelyek megvalósíthatósági tanulmányait és felülvizsgált megvalósíthatósági tanulmányait szakosodott építési ügynökségek értékelték és a vonatkozó előírásoknak megfelelően jóváhagyták.

7) IV. szintű építési projektek, 7 emeletnél kisebb alapterületű és 500 m²-nél kisebb összes építési alapterületű egyéni házak, amelyek nem a következő területek egyikében találhatók: funkcionális területek, a város általános tervében meghatározott városfejlesztési területek; funkcionális területek, vidéki lakóövezetek, a tartomány, város általános tervében, a gazdasági övezet általános tervében, nemzeti turisztikai övezetben meghatározott városfejlesztési területek; a község általános tervében meghatározott építési területek; meglévő építészeti kezelési szabályokkal rendelkező területek;

8) Városi utakkal nem szomszédos épületeken belüli vagy kívüli javítási és felújítási munkálatok, amelyek az illetékes állami szervek előírásai szerint építészeti kezelést igényelnek; a javítási és felújítási munkák nem változtathatják meg az épület rendeltetését és funkcióját, nem befolyásolhatják az épület szerkezeti biztonságát, és biztosítaniuk kell a tűzvédelmet, a környezetvédelmet és a műszaki infrastruktúrával való összekapcsolhatóságot.

Tran Hong Minh építésügyi miniszter kijelentette, hogy a kormány irányadó rendelete a lehető legnagyobb mértékben leegyszerűsíti az építési engedélyezési eljárásokat.

Tran Hong Minh építésügyi miniszter szerint ez az eljárás teljes egészében online zajlik, a várható maximális feldolgozási idő 7-10 nap. Ez a kormány előírásainak megfelelően legalább 30%-kal csökkenti az időt és a költségeket. Ezenkívül a kormány szabályozásokat vezet be a tervező tanácsadók felelősségének növelése érdekében az építési projektek biztonságának garantálásában.

A Néphadsereg újságja szerint

Forrás: https://baothanhhoa.vn/nhung-cong-trinh-nao-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-tu-ngay-1-7-2026-271458.htm