Titokzatos főnök, aki titokban napi 30 milliárdot veszít

[hirdetés_1]

Nagy üzlet, hatalmas adósság

Az elmúlt évtizedben számos ingatlanvállalkozás erőteljesen növekedett, a nagyvállalatok piacvezetők, mint például a Vinhomes, a Novaland , a Hung Thinh Land, a Becamex, a Phat Dat, a Nha Khang Dien, a DIC Corp, a Van Phu - Invest...

Vannak azonban olyan vállalkozások, amelyek nagy léptékük ellenére is nagyon titkolóznak, mint például a Saigon Befektetési és Fejlesztési Vállalat (SDIC) esete.

A Hanoi Értéktőzsde (HNX) friss jelentése szerint az SDIC teljes vagyona közel 100 000 milliárd VND. Ez azonban egy ritka nagy adósságállományú vállalat Vietnámban, és pénzügyi helyzete gyenge.

A befektetők keveset tudnak erről az üzletről, vagy arról, hogy ki a valódi tulajdonos mögötte.

A 2023-as év első hat hónapjára vonatkozó pénzügyi jelentés szerint a 2023-as második negyedév végére az SDIC negatív saját tőkéje közel 1557 milliárd VND volt. A vállalat teljes adóssága eléri a 97 000 milliárd VND-t (közel 4 milliárd USD). A fennálló kötvények állománya meghaladja a 6500 milliárd VND-t.

sdic2023h1 thualo.jpg — *Az SDIC súlyos veszteségeket és negatív saját tőkét könyvelt el.*

Vagyon tekintetében 2023 második negyedévének végére az SDIC meghaladja a 95 000 milliárd VND-t, amivel a 3. helyet foglalja el a vietnami ingatlanvállalatok között, csak a milliárdos Pham Nhat Vuong Vinhomes (396 000 milliárd VND, 2023 közepén) és a Bui Thanh Nhon úr Novaland (257 000 milliárd VND) mögött.

Az SDIC teljes vagyona nagyobb, mint más ingatlanvállalatoké, mint például a Hung Thinh Landé (76 000 milliárd VND), a Becamexé, a Vincom Retailé, a BIM Groupé, a Nam Longé, a Phat Dat Real Estateé, a Khang Dien Houseé, a DIC Corp-é, a Van Phu - Investé...

Az ingatlanmágnás titkolózik, és folyamatosan veszteséges.

A jelentés szerint az SDIC egy nem nyilvános részvénytársaság, amelynek fő tevékenységi területe az új engedély értelmében az ingatlankereskedelem, valamint a tulajdonolt, használt vagy bérelt földhasználati jogok. A cég székhelye Ho Si Minh-városban, Thu Duc városában található. A jogi képviselő és vezérigazgató-helyettes Nguyen Hong Phong úr.

Hatalmas, közel 4 milliárd USD-s eszközállománya ellenére az SDIC nagyon gyenge üzleti eredményeket produkál. 2023 első 6 hónapjában a vállalat közel 5402 milliárd VND veszteséget könyvelt el, ami több mint 30 milliárd VND/nap veszteséget jelent.

2022-ben az SDIC több mint 3096 milliárd VND-t veszített. 2021-ben ez a vállalat közel 154 milliárd VND-t veszített.

Egy értékpapír-társaság 2022-es auditált pénzügyi jelentése szerint 2022 végére az SDIC kötvényei az értékpapír-társaság nem tőzsdén jegyzett kötvényportfóliójának közel felét tették ki.

Konkrétan az SDIC több mint 3167 milliárd VND-t vett fel kötvénykibocsátás révén az értékpapír-társaságnak. 2022 első felében az értékpapír-társaság nem szerepelt ebben a kötvényben a féléves felülvizsgálati jelentésében.

*2022 végére az SDIC-nek 3167 milliárd VND értékű fennálló kötvényei voltak egy értékpapír-társaságnál.*

A Saigon Befektetési és Fejlesztési Vállalatot 1999-ben alapították, és a Saigon Binh An projekt (kereskedelmi nevén The Global City) befektetőjeként ismert. Míg a projekt fejlesztője egy másik egység.

A Globális Város egy városi terület Ho Si Minh-város Thu Duc városrészének (korábban 2. kerület) An Phu kerületének központjában. A projekt Saigon Binh An városi területként is ismert (eredetileg 2001-ben engedélyezték), több mint 117 hektáros területen fekszik, mindenféle apartmannal, sorházzal, villával, 5 csillagos szállodával, bevásárlóközpontokkal, nemzetközi kórházakkal, nemzetközi iskolákkal és egyéb magas színvonalú szolgáltatásokkal.

A kölcsönt támogató bankok a Techcombank és a Vietinbank. Ez egy nagyszabású és méretű projekt Ho Si Minh-városban.

A Saigon Binh An városi területet egykor Saigon Binh An - Him Lam City néven mutatták be. A Thanh Tra újság szerint azonban 2020 elejére egy másik nagy ingatlancsoport váltotta fel a Him Lam csoportot. Bui Duc Khoa úr ült az igazgatótanács elnöki székébe. Ő egy üzletember a Van Thinh Phat ökoszisztémában.

2021 közepére Mai Thi Kim Oanh asszonyt választották Khoa úr helyére az igazgatótanács elnöki posztjára és az SDIC jogi képviselőjévé.

Sok nagy üdülőingatlan-vállalat küzd nehézségekkel az elhagyatott turisztikai üdülőhelyek miatt. Eközben az üdülőingatlanok kínálata a túlkínálat jeleit mutatja.

[hirdetés_2]
Forrás