Decentralizáció és felhatalmazás a földhasználati jogok igazolásának kiadásában

(Chinhphu.vn) - Nguyen Thanh Tuyen asszony (Dong Thap) kérte az illetékes hatóságtól, hogy tisztázza a földhasználati jogokat igazoló okiratok kiadására és számuk nyilvántartására vonatkozó néhány szabályozást az Ingatlan-nyilvántartási Hivatal összevonásakor, valamint az okiratok önkormányzati szintű aláírásának engedélyezésére vonatkozó szabályozást.

A földügyi szektorban az állami irányítási hatáskör decentralizációját és megosztását szabályozó, 2025. június 20-i 23/2025/TT-BNNMT számú körlevél a következőket írja elő:

„Az Ingatlan-nyilvántartási Hivatal fióktelepe által kiállított igazolások esetében a következő szöveget kell használni:

a) Az ingatlan-nyilvántartási hivatal azon fiókja esetében, amely nem végzi a megállapodást, a „CN” betűt kell írni; majd a bizonylatkiállítási könyvben szereplő sorszámot folyamatos sorrendben, majd a bizonylatkiállítási könyvben szereplő számot a jelen körlevél hatálybalépése előtt;

b) Az ingatlan-nyilvántartási hivatal azon fióktelepének címére, amely a megállapodást végzi, írja be a „CN” betűt; majd írja be a sorszámot a tanúsítványkiállítási könyvbe folyamatos sorrendben, az elsőként kiállított tanúsítvány 01-es számától kezdve, a jelen körlevélben foglalt utasításoknak megfelelően.

Amennyiben két tartomány egy új tartomnyá egyesül, az Ingatlan-nyilvántartási Hivatal egy új tartomány Ingatlan-nyilvántartási Hivatalával egyesül. A Járási Ingatlan-nyilvántartási Hivatal Kirendeltsége azonban Regionális Ingatlan-nyilvántartási Hivatal Kirendeltségévé válik, csak a név változik meg, egyesülés nélkül.

Tuyen asszony megkérdezte, tehát az adott területen működő Földhivatali Kirendeltség szerepel-e a Földhivatali Kirendeltségek listáján, amelyek nem végzik el a megállapodást?

A kétszintű helyi önkormányzatok hatásköreinek decentralizációját, a decentralizációt és a földügyek területén a decentralizációt szabályozó, 2025. június 12-i 151/2025/ND-CP számú kormányrendelet 5. cikkelye értelmében a járási szintű Népi Bizottság hatáskörét a járási szintű Népi Bizottság elnöke átruházza a községi szintű Népi Bizottság elnökére, beleértve a földhasználati jogról és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogáról szóló igazolások kiállítását a Földtörvény 136. cikkelyének 1. záradékának b) pontjában és 142. cikkelyének 2. záradékának d) pontjában előírtak szerint, így az igazolást az elnök írja alá.

Tuyen asszony megkérdezte, felhatalmazhatja-e az elnök az alelnököt az előírtak szerinti igazolás aláírására?

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium a következőképpen reagált a kérdésre:

Amennyiben 2 tartomány 1 új tartomnyá egyesül, 2 földhivatal 1 földhivatallá egyesül az új tartományban, amelynek egy járási földhivatali fiókja át van alakítva vagy átnevezve egy regionális földhivatali fiókká (csak névváltoztatás, nem egyesülés), a fiókok kiadásakor a bizonylatkiállítási könyvben szereplő számozást a 23/2025/TT-BNNMT számú körlevél 11. cikke 4. záradékának a) vagy b) pontjában foglalt rendelkezések szerint kell végrehajtani. A fiókok átrendezéséről vagy átnevezéséről a Tartományi Népi Bizottságnak az (új tartomány) földhivatali hivatalának átszervezéséről szóló határozata alapján kell dönteni; amennyiben csak a fiók neve változik, a fiókok kiadásakor a bizonylatkiállítási könyvben szereplő számozást a 23/2025/TT-BNNMT számú körlevél 11. cikke 4. záradékának a) pontjában foglalt rendelkezések szerint kell végrehajtani.

Amennyiben a községi szintű Népi Bizottság elnöke felhatalmazza az alelnököt az oklevél aláírására, azt a helyi önkormányzatok szervezéséről szóló törvény (jelenleg a 2025. évi helyi önkormányzatok szervezéséről szóló törvény 14. cikke) rendelkezéseivel összhangban kell végrehajtani.

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium ezúton tájékoztatja Önt a fenti szabályozásokról, hogy azokat a törvénynek megfelelően tanulmányozhassa és végrehajthassa.

Chinhphu.vn

Forrás: https://baochinhphu.vn/phan-cap-uy-quyen-trong-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-102250930155003487.htm