Can Gio tengerparti városi terület részletes tervének jóváhagyása

(NLĐ))- A tervek szerint Can Gio tengerparti városi területe tengeri turisztikai , üdülőturisztikai, konferencia- és szemináriumterületté válik, üdülőhellyel és szállodával kombinálva.

Január 24-én a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága kiadta a 340. számú határozatot, amely jóváhagyta a Can Gio tengerparti városi turisztikai terület, Can Gio kerület (4 alzóna: A, B, C és DE) 1/500 méretarányú részletes tervezési projektjét.

Ennek megfelelően a tervezési terület helye és határa: Long Hoa község és Can Thanh város, Can Gio kerület.

A Can Gio tengerparti városi turisztikai terület 1/500-as léptékű tervezési projektjének területi korlátja a 2870 hektáros Can Gio tengerparti városi turisztikai területhez tartozik, amelyet a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága hagyott jóvá az 1/5000 léptékű rendezési tervben a 3800/2018. számú határozattal, és amely tengerparti városi turisztikai terület, üdülőturizmus, MICE (üdülővel kombinált konferencia), intelligens városi terület, high-tech szolgáltatások, lakhatás, szolgáltatások, szállodák...

4 terület részletei: A, B, C és DE

A alterület: körülbelül 953,23 ha, egy ökológiai lakóövezet, amely turisztikai szolgáltatásokkal kapcsolódik a Can Gio tengerparti turisztikai városi terület kapujában.

B részterület: körülbelül 659,87 hektár, lakóövezet, üdülőövezet, városi közszolgáltatási terület (egészségügy, oktatás, közigazgatási központok, kereskedelmi szolgáltatások, irodák stb.), városi zöldterület, valamint műszaki infrastruktúra központ és városi műszaki infrastruktúra rendszer a modern és intelligens város irányába.

A Can Gio tengerparti turisztikai városi terület Long Hoa községben és Can Thanh városban található.

C zóna: körülbelül 318,32 hektár, pénzügyi, gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató, irodai és kikötői központ, modern városi terület, beleértve a modern és civilizált lakóövezeteket (sorházak (korlátozott számban), villák, toronyházak).

A D zóna körülbelül 480,46 hektár, az E zóna pedig körülbelül 458,12 hektár (fák és vízfelület); a D zóna egy kereskedelmi központ, luxusüdülőhely, modern városi terület, beleértve a lakóövezeteket (sorházak, villák), amelyek modern és intelligens kritériumokat biztosítanak; az E zóna vízfelület, csatornák és városi szinten használt fák.

A Can Gio tengerparti turisztikai városi terület maximális lakossága 228 506 fő. A teljes projekt (2870 hektár) turisztikai mérete körülbelül 8,887 millió látogató évente.

A rendezési terv szerint az A övezet 8 területre oszlik, beleértve 4 lakóegységet (A1, A3, A4, A6) és 4 funkcionális területet (A2, A5, A7, A8).

A szociális lakások a B lakópark B1, B2 és B3 egységeiben találhatók, összesen közel 103 hektáron, ami a Can Gio tengerparti turisztikai városi terület lakóterületének több mint 20%-át teszi ki.

A B alterület 4 lakóegységre oszlik: B1, B2, B3, B4, amelyek várhatóan összesen 75 000 fős lakossággal rendelkeznek, valamint 1 funkcionális alterületre (üdülőturisztikai terület) B5, amelynek célja a kereskedelmi szolgáltató területekké, turisztikai szolgáltatásokkal kombinált közmunkákká - városi szintű szolgáltatásokká való fejlesztés, amelyek a teljes Can Gio tengerparti turisztikai városi területet szolgálják ki, 2870 hektáros léptékben.

A C zóna 6 lakóegységre oszlik C1-től C6-ig, maximális lakosságszámuk 41 364 fő; beleértve egy vegyes funkciójú területet (44 emeletes toronyházakból álló vegyes terület) maximális lakosságszámmal, körülbelül 8315 fővel, amelynek célja a kereskedelmi szolgáltató területek fejlesztése, a turisztikai szolgáltatások és számos közmunka kombinálása - városi szintű szolgáltatások, amelyek a teljes Can Gio tengerparti turisztikai városi területet szolgálják ki, 2870 hektáros nagyságrendben.

A D zóna 4 egységre oszlik: D1, D3, D4, D5 és 2 funkcionális területre, beleértve a D2 turisztikai szolgáltatási funkcionális területet és az E1 funkcionális területet.

A központi terület nyitott térben van elrendezve.

A terv szerint a központi terület egy olyan terület, amely fontos alkotásokat, építészeti kiemeléseket és a városi kapuhoz kapcsolódó nyílt terepi tájképeket gyűjti össze.

A kongresszusi központ és a színház szimbolikus alkotások a Can Gio városi tengeri parkkal kombinálva, amely a központot a területtel összekötő kaputól induló fő tengely végpontja. A központi terület szerveződése nyitott tér formájában van megszervezve.

Üdülőövezetekben alacsony építésű típusokat szerveznek, beleértve az üdülővillákat és a sokemeletes szállodákat.

A lakóövezet teljes körűen beépített, kereskedelmi és szolgáltató épületek, zöld parkok és kollégiumi épületek rendszerével az egyes funkcionális területek központjában. A lakótelepek 3 típusú lakást foglalnak magukban: toronyházakat, sorházakat, villákat és szociális lakásokat.

Minden egységben a parkok zöldterületei, virágoskertek, játszóterek, sportterületekhez és parkok zöldterületeihez, városi virágoskertekhez és a part menti nyílt terekhez kapcsolódva szerveződnek, hogy a tengeri éghajlatra jellemző természetes közösségi ökoszisztémát alkossanak, amelynek célja számos nagy, levegős, természetesen áteresztő felület létrehozása, a mikroklíma feltételeinek javítása, az üvegházhatás és az éghajlatváltozás hatásainak korlátozása.

A déli parti zöld folyosó biztosítja a jóváhagyott rendezési terv betartását. Ez a terület átmeneti tér a tenger felszíni tere és a benne lévő városi és üdülőterület között; egyúttal korlátozza a tenger felől érkező viharok városi és üdülőterületre gyakorolt ​​hatását.

A határozat jóváhagyásától számított 15 napon belül a Can Gio kerület Népi Bizottsága köteles a Can Gio Városi Turisztikai Részvénytársasággal egyeztetni az 1/500 méretarányú részletes tervezési projekt tartalmának nyilvános bejelentése érdekében.

Lásd a 340/2025. számú határozat részleteit.

Forrás: https://nld.com.vn/phe-duyet-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-tp-hcm-196250124183633865.htm