Az Országgyűlés legfőbb felügyeletet gyakorol az ingatlanok és a szociális lakások kezelése felett.

[beágyazás]https://www.youtube.com/watch?v=M3AKpuzPHxQ[/beágyazás]

A 8. ülésszak programját folytatva, ma délelőtt az Országgyűlés Állandó Bizottságának tagja, az Országgyűlés Gazdasági Bizottságának elnöke, az Országgyűlés Felügyelő Küldöttségének alelnöke ismertette az Országgyűlés Felügyelő Küldöttségének jelentését az ingatlanpiac irányításával és a szociális lakásfejlesztéssel kapcsolatos politikák és törvények 2015-től 2023 végéig tartó végrehajtásáról.

A videoklip megtekintése után a Nemzetgyűlés képviselői a teremben megvitatták a monitoring delegáció jelentését, valamint az Országgyűlés határozattervezetét az „ingatlanpiac-gazdálkodási és szociális lakásfejlesztési politikák és törvények végrehajtása 2015-től 2023 végéig” tematikus monitoring eredményeiről.

Az illetékes kormánytagok számos, a Nemzetgyűlés képviselői által felvetett kérdést ismertettek és tisztáztak.

8. ülésszak, 15. Nemzetgyűlés

Fenntarthatatlan fejlődés, a kínálat és a kereslet egyensúlyhiánya

Az 5. ülésszakon a 15. Nemzetgyűlés határozatokat fogadott el a Nemzetgyűlés 2024. évi felügyeleti programjáról, és tematikus felügyeleti küldöttséget hozott létre az „Ingatlanpiac-irányítással és a szociális lakásfejlesztéssel kapcsolatos politikák és törvények végrehajtása 2015-től 2023 végéig” témában.

Ez egy nehéz monitorozási téma; a monitorozás tartalma és hatóköre széleskörű, mivel az ingatlanpiac (TTBDS) és a szociális lakáspiac (NOXH) számos különböző ágazathoz és területhez kapcsolódik, és számos minisztérium, ágazat és település irányítási felelősségi körébe tartozik.

Továbbá a monitorozási időszak alatt számos változás történt a szakpolitikákban és a jogszabályokban; a monitorozás hatóköre nemcsak az újonnan megvalósított projekteket foglalta magában, hanem számos olyan projektet is, amelyeket korábban már megvalósítottak és megvalósítottak, az ingatlanügyletek pedig nagyon változatosak voltak, ami olyan információkhoz és adatokhoz vezetett, amelyeket nem lehetett teljes mértékben összegyűjteni és egyértelműen elkülöníteni.

Az ingatlanpiac fejlesztése és szigorú irányítása, a zökkenőmentes fejlesztést és működést biztosító törvények, mechanizmusok és politikák tökéletesítése, a lakásépítés előmozdítása, valamint a szociális lakások kezelésének és fejlesztésének innovatív módszerei és modelljei számos pártdokumentumban meghatározott fontos irányvonalak.

A Párt és az Állam figyelmének és határozott iránymutatásának köszönhetően az ingatlankezeléssel és a szociális lakásfejlesztéssel kapcsolatos politikák és törvények kihirdetése és végrehajtása az utóbbi időben számos figyelemre méltó eredményt ért el, hatékonyan hozzájárulva a társadalmi-gazdasági fejlődés előmozdításához, a városfejlesztéshez és az emberek életkörülményeinek javításához.

A 2015-2023 közötti időszakban az ingatlanpiac fejlődést mutatott a méret, a típus, a mennyiség, a tőkemobilizáció formája és a részt vevő szervezetek tekintetében; nagyszámú anyagi létesítményt teremtett a társadalom számára, segítette a termelési, üzleti és szolgáltatási szektorok fejlődését és minden társadalmi réteg életkörülményeinek javítását, jelentősen hozzájárulva az ország társadalmi-gazdasági fejlődéséhez és gazdasági növekedéséhez, ugyanakkor hozzájárulva a társadalombiztosítási politikák végrehajtásához, fokozatosan kielégítve az emberek lakhatási igényeit.

Az elért eredmények mellett az ingatlanpiac és a szociális lakások piaca továbbra is számos hiányossággal és hiányossággal küzd, a fejlődés fenntarthatatlan, a kereslet és kínálat egyensúlya felborul; az ingatlanárak továbbra is magasak a többség jövedelméhez képest; sok városi terület elhagyatott; a mini lakások kezelése továbbra is számos hiányossággal küzd; nincs hatékony terv a régi, az emberek életkörülményeit nem biztosító társasházi épületek kezelésére és megoldására; számos projekt elakadt és lassan valósul meg.

Az új típusú ingatlanok számos jogi problémával szembesülnek, és hiányoznak a világos és konkrét szabályozások...

Forrás: https://vov.vn/chinh-tri/truc-tiep-quoc-hoi-giam-sat-toi-cao-ve-quan-ly-bat-dong-san-va-nha-o-xa-hoi-post1131382.vov