Termelési és üzleti célú földet használó projektek kedvezményes földbérleti díjmentességére vonatkozó szabályozás

A határozat hatályát illetően: Szabályozás a Quang Nam tartományban termelési és üzleti célokra földet használó projektek kedvezményes földjáradék-mentességéről a befektetésösztönző szektorban vagy a befektetésösztönző területen, amelyek megfelelnek a következő két feltétel egyikének: szerepelnek a miniszterelnök által meghatározott típusok, nagyságrendi kritériumok, társadalmasítási szabványok listáján, vagy a törvénynek megfelelően nonprofit projektek.

A kérelmek alanyai azok a szervezetek és magánszemélyek, akik az államtól földet bérelnek, és akik a jelen határozat rendelkezései szerint mentesülnek a földjáradék alól; az állami szervek, amelyek a jelen határozat rendelkezései szerinti folyamatokkal, eljárásokkal, beruházási projektek irányításával, földbérlettel és földjáradék alóli mentességgel kapcsolatosak.

A földjáradék-mentességi kedvezmények igénybevételének feltételei: Quang Nam tartományban a befektetésösztönző szektorban (befektetésösztönző szektorok és foglalkozások) vagy a Földtörvény 157. cikkének (1) bekezdésének a) pontjában előírt befektetésösztönző területeken földet termelési és üzleti célokra használó projektek, amelyek megfelelnek a következő két feltétel egyikének: szerepelnek a miniszterelnök által meghatározott típusok, nagyságrendi kritériumok és társadalmasítási szabványok listáján, vagy a törvényben előírt nonprofit projektek. A projektnek biztosítania kell a tervezésre, beruházásra, földterületre, pályázatokra és egyéb vonatkozó jogszabályok betartását. A projektnek biztosítania kell az ütemtervnek, a célkitűzéseknek és a beruházási léptéknek megfelelő megvalósítását az illetékes hatóságok jóváhagyási és tanúsítási dokumentumai szerint; a megfelelő célra és hatékonyan kell végrehajtani.

Földjáradék-mentességi ösztönzők: Mentesülés a földjáradék alól a projekt megvalósításának teljes földbérleti időszakára (legfeljebb 50 év) az előírt feltételeknek megfelelő projektek esetében. Minden projekt esetében a földjáradék alól csak a megfelelő társadalmi, non-profit célra használt földterület mentes. A nem megfelelő célra használt földterület nem mentesül a földjáradék alól. A földjáradék-mentesség nem vonatkozik a következő esetekre: kereskedelmi és szolgáltatási földhasználat; az állam által földhasználati jogok árverésén keresztül bérbe adott földterület. A földhasználók nem számíthatják be a mentesített földjáradékot a társadalomnak nyújtott termékek és szolgáltatások önköltségi árába.

Forrás: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-che-do-uu-dai-mien-tien-thue-dat-doi-voi-du-an-su-dung-dat-vao-muc-dich-san-xuat-kinh-doanh-3146297.html