A befektetők mozgósított tőke felhasználásának ellenőrzésére szolgáló mechanizmus szabályozása

[hirdetés_1]

BTO – Ma reggel, június 5-én, a plenáris ülés és a módosított hitelintézeti törvénytervezet felülvizsgálatáról szóló jelentés meghallgatása után a Nemzetgyűlés csoportos vitát tartott a módosított lakásügyi törvénytervezetről. A 14. csoportban a Binh Thuan , Hai Duong és Son La tartományok Nemzetgyűlési küldöttségeinek képviselői vesznek részt.

A Tartományi Nemzetgyűlési Küldöttség helyettes vezetője, Nguyen Huu Thong a hozzászólásokban azt javasolta, hogy a 3. cikk 9. pontjában szereplő „munkásszállás” kifejezést „ipari parkokban és gazdasági övezetekben található szállás” kifejezésre módosítsák. A küldött magyarázatként elmondta, hogy a szállás nemcsak a munkavállalók, hanem az ipari parkokban és gazdasági övezetekben dolgozó munkások és szakemberek számára is szolgál. Ezenkívül a törvénytervezet nem említi a külföldi tőkével rendelkező gazdasági szervezeteket és a külföldi szervezeteket. Ezért a küldött azt javasolta, hogy a 3. cikkbe illesszék be ezt a két meghatározást az átfedés elkerülése érdekében. Az 5. cikk tiltott cselekményeket szabályozó c) pontjában a 9. pontban Nguyen Huu Thong küldött a tartalom módosítását javasolta: „lakás használata nem lakáscélra, vagy több személy elszállásolására” „lakás használata a társasházi projektben meghatározott céltól eltérő célra” kifejezésre...

11(2).jpg — Nguyen Huu Thong, a Binh Thuan tartomány nemzetgyűlési küldöttségének alelnöke megvitatta a helyzetet

A 6. szakasz tiltott cselekményeket ír elő, beleértve a mobilizált tőke vagy az előre kifizetett lakásvásárlási pénz lakásépítésre való visszaélését. Ez a törvénytervezet azonban nem ír elő mechanizmust a befektetők általi tőkefelhasználás ellenőrzésére, miközben a valóságban sok esetben a befektetők az A projektből származó tőkét használják fel a B projekt fejlesztésére. A küldöttek úgy vélik, hogy ez az egyik oka a beruházási projektek lassú előrehaladásának az utóbbi időben. Ezért a küldöttek azt javasolják, hogy a törvénytervezetbe illesszék be a mobilizált tőke befektetőket ellenőrző mechanizmusára vonatkozó szabályozásokat...

A Bo Thi Xuan Linh tartomány nemzetgyűlési küldötte észrevételeket tett a vietnami háztulajdonlás tárgyával és feltételeivel kapcsolatban. A 10. cikk c) pontjának 1. záradéka kimondja: A vietnami háztulajdonlásra jogosult személyek közé tartoznak a törvény 19. cikkének 1. záradékában előírt külföldi szervezetek és magánszemélyek. A küldött szerint bár a jelenlegi törvény tartalmaz rendelkezéseket, a múltban a települések csak a külföldi szervezetek és magánszemélyek lakásvásárlásának eseteit rendezték; az egyéni házak projektekben történő vásárlásának esetét pedig nem hajtották végre, mivel a földhasználati jogot igazoló tanúsítványt nem lehetett kiállítani, mivel a földtörvény nem teszi lehetővé a külföldiek számára a földtulajdon átruházását. Ezért a küldött azt javasolta, hogy a szerkesztőbizottságnak külön szabályozásokat kellene kidolgoznia, amelyek segítik a településeket a végrehajtás megalapozásában.

23(1).jpg — Bo Thi Xuan Linh tartomány nemzetgyűlési küldötte hozzászólást tett

Az 5. záradék körüli 7. cikk kimondja: A különleges városi területekhez, az I., II., III. típusú városi területekhez tartozó kerületek és városok területén a lakásépítési projektek befektetőinek eladásra, bérbeadásra és lízingvásárlásra szánt házakat kell építeniük. A küldött szerint a megfogalmazott rendelkezések nagyon merevek a III. típusú városi területeken a telekfelosztás és a földterület-értékesítés üzletágára vonatkozóan. Ezért a küldött azt javasolta, hogy a földtörvény betartása érdekében a földhasználati jogok telekfelosztás és földterület-értékesítés formájában történő átruházása ne írja elő házak építését a III. típusú városi területeken.

Tran Hong Nguyen, a tartományi nemzetgyűlés képviselője elmondta, hogy a tartományi lakásfejlesztési programmal és tervvel kapcsolatban a küldött egyetértett a törvénytervezetben foglalt rendelkezésekkel. A tartományi lakásfejlesztési program és terv kidolgozása azonban megköveteli a tartományi népi bizottság részvételét a helyi lakosság lakhatási körülményeinek biztosítása érdekében, ugyanakkor ésszerű szintű beavatkozásra van szükség, nem pedig túlzott adminisztrációra, túl mélyreható beavatkozásra, amely hatással lehet a helyi ingatlanpiac fejlődésére.

12(2).jpg — Tran Hong Nguyen, a tartományi nemzetgyűlés küldötte elmondta véleményét.

A küldöttek azt is javasolták, hogy vizsgálják felül a tartományi lakásépítési terveket és programokat, összehasonlítva azokat más, folyamatban lévő tervezési típusokkal, például a tartományi földhasználat-tervezéssel és a tartományi tervezéssel, hogy biztosítsák a harmóniát, az egységet, az átfedéseket és a konfliktusokat, amelyek nehézségeket okozhatnak a végrehajtási folyamatban...

[hirdetés_2]
Forrás