17 ingatlanprojekt felülvizsgálata, 20%-os szociális lakáscélú földalappal

A Pénzügyminisztérium nemrég kérte fel a kerületek és városok népbizottságait, hogy tartsanak egy ülést a térségben megvalósuló szociális lakásprojektekben felhasznált 20%-os földalap felülvizsgálatára.

A felülvizsgálat során kiderült, hogy 17 kereskedelmi lakásépítési projekt van folyamatban, de hiányzik a szükséges műszaki infrastruktúra a szociális lakásprojektek fejlesztéséhez a kiosztott 20%-os földterületen. A legtöbb projekt Trang Bom kerületben található, 10-nel, ezt követi Nhon Trach kerület 2-vel, Bien Hoa város 2-vel, Long Thanh kerület 2-vel és Thong Nhat kerület 1-gyel.

Az elmúlt időszakban a lakásügyi törvények számos változáson mentek keresztül a kereskedelmi lakásépítési projekteken belüli földterület szociális lakás céljára történő elkülönítésének követelményét illetően. 2015. július 1. és 2021. március 31. között a törvény előírta, hogy a 10 hektár vagy annál nagyobb területű kereskedelmi lakásépítési projektek esetében a befektetőnek a projekt lakóterületének 20%-án szociális lakásokat kellett építenie; a 10 hektárnál kisebb területű kereskedelmi lakásépítési projektek esetében a befektető a projekt lakóterületének 20%-án szociális lakásokat építhetett, vagy a telket más helyen található szociális lakásokra cserélhette, vagy a kereskedelmi lakásépítési projekt lakóterületének 20%-ával megegyező összeget fizethetett.

2021. április 1-jétől 2024. július 31-ig a lakásügyi törvények előírják, hogy a 2 hektáros vagy annál nagyobb területű kereskedelmi lakásépítési projektek esetében a befektetőnek a projekten belüli lakásépítésre kijelölt földterület 20%-án szociális lakásokat kell építenie.

2024. augusztus 1-jétől a lakásügyi törvények előírják, hogy a kereskedelmi lakásépítési projektek és az új városi területek fejlesztőinek földterületük 20%-át szociális lakások építésére kell fordítaniuk. A fejlesztők három módszer egyikével teljesíthetik ezt a kötelezettséget: a projekten belüli földterület kijelölésével, egy másik területen lévő földterület kijelölésével, vagy díjfizetéssel. A választott konkrét módszert a tartományi Népi Bizottság határozza meg.

Reggel

Forrás: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/ra-soat-17-du-an-bat-dong-san-co-quy-dat-20-lam-nha-o-xa-hoi-6c32b61/