Egyértelmű felelősség annak meghatározásában, hogy ki vásárolhat szociális lakást

A szociális lakások vásárlásának jóváhagyásával kapcsolatos, a közvéleményben és a sajtóban az utóbbi időben tükröződő negatív jelenséggel kapcsolatban az Országgyűlés ülésszakán folytatott megbeszéléseken egyes küldöttek azt mondták, hogy jobb irányítási intézkedésekre van szükség; egyértelműen meg kell határozni az irányító ügynökségek és a befektetők felelősségét a szociális lakásokhoz való hozzáféréshez megfelelő alanyok meghatározásában.

Szociális lakásépítési projekt Can Tho városában. Fotó: Thanh Liem/VNA

Hoang Van Cuong ( Hanoi ) küldött szerint a párt és az állam szociális lakásépítési beruházási politikája mély aggodalmat mutat a munkavállalók életének megőrzése iránt. Ez a párt és az állam politikája, így a kedvezményezettek feltételei, ellenőrzése, felügyelete és irányítása az állami irányító szervek felelőssége. Ezért ezt a felelősséget nem lehet a szociális lakásprojektek befektetőire hárítani. A befektetők lényegében termékellátók a fogyasztók számára, és mindig azt akarják, hogy termékeiket a lehető leggyorsabban elfogyasszák, hogy profitot termeljenek és a tőkét forgassák.

A küldött szerint a településeken sokan keresnek szociális lakást, és a megfelelő, szociális lakásvásárlásra jogosult személyek kiválasztása az ügynökségek, osztályok, fióktelepek és ágazatok felelőssége. Ezeknek az ügynökségeknek össze kell hangolniuk a szociális lakásvásárlási kritériumoknak megfelelő személyek adatainak kivizsgálását és ellenőrzését. Ezenkívül az ügynökségeknek teljes mértékben ki kell használniuk az informatikai lehetőségeket egy összekapcsolt információs rendszer létrehozása érdekében, hogy osztályozzák és azonosítsák a megfelelő személyeket, akik jogosultak szociális lakásvásárlásra az általuk kezelt településen.

A befektetők az állami irányító szervek által biztosított adatinformációs rendszerben található listát fogják alapul venni termékeik jóváhagyott listán szereplő fogyasztóknak történő értékesítése során. Amennyiben a befektetők a jóváhagyott listán kívüli alanyoknak értékesítenek termékeket, az irányító és felügyelő szerveknek lesz alapjuk a befektetők kezelésének mérlegelésére.

A küldött elmondta, hogy lehetetlen a szociális lakásvásárlókra vonatkozó kritériumok ellenőrzésének felelősségét a befektetőre hárítani. Ez azért nem helyénvaló, mert a befektető lehet vállalkozás, nem pedig vagyonkezelő ügynökség, így nem ellenőrizhet olyan információkat, amelyek túlmutatnak a befektető felelősségi körén, feladatain és képességein. Ezért egyértelműen meg kell határozni az állami vagyonkezelő ügynökség és a befektető felelősségét a szociális lakások vásárlására alkalmas alanyok meghatározásában. Csak így lehet jelentősen csökkenteni a szociális lakások adásvételével kapcsolatos negatív helyzetet.

Nguyễn Quang Huan ( Ho Si Minh- város) küldött szerint a szociális lakások adásvételével kapcsolatos negatív problémák teljes körű megoldása, valamint a szociális lakást vásárolni kívánók előtt álló nehézségek és akadályok elhárítása érdekében nyilvánosságra kell hozni és átláthatóvá kell tenni a szociális lakásbefektetési projektekkel kapcsolatos információkat. Emellett tájékoztatást kell nyújtani a szociális lakásvásárlásra jogosultak kritériumairól, jogairól, felelősségeiről és kötelezettségeiről is.

A küldött elmondta, hogy a valóságban a szociális lakásépítési projektekről szóló információk az utóbbi időben nem voltak igazán átláthatóak. Ez a befektetőktől származhat számos különböző okból, és nehézségeket okozhat azoknak, akik valóban szociális lakást szeretnének vásárolni; ugyanakkor kiskapukat teremt egyesek számára, akik kihasználhatják azokat. Ráadásul még azok sem tudják, hogy jogosultak-e a biztosítási fedezetre vagy sem, és tájékoztatást kell kérniük...

Ezért az elsődleges teendő az, hogy az érintett felek nyilvánosságra hozzák és átláthatóvá tegyék a szociális lakásépítési projekttel kapcsolatos összes információt; egy teljes körű információs csatornát hozzanak létre, amelyhez az emberek kényelmesen hozzáférhetnek. Csak így oldhatjuk meg a jelenlegi szociális lakáspolitika végrehajtásának negatív problémáit.

Forrás: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/ro-trach-nhiem-trong-viec-xac-dinh-nguoi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-20251112163315432.htm