Visszavonják a javaslatot, hogy 20%-os adót szedjenek az ingatlanügyletekből származó nyereségre, de megtartják a 2%-os adókulcsot az átruházott értékre vonatkozóan.

Le Hoang Chau úr, a Ho Si Minh-városi Ingatlanszövetség elnöke ezt mondta a kormány személyi jövedelemadóról szóló törvénytervezetének július 31-i délutáni ülését követően, amelyet Ho Duc Phoc miniszterelnök-helyettes elnökölt.

A Pénzügyminisztérium a személyi jövedelemadóról szóló törvénytervezetben még nem javasolta az ingatlan-átruházásból származó nyereség 20%-os adójának kivetését - Fotó: NAM TRAN

Chau úr szerint ez a Pénzügyminisztérium új iránya a személyi jövedelemadóról szóló (módosított) törvénytervezet kidolgozásában, miután az érintett felektől véleményeket kapott.

A találkozón Cao Anh Tuan pénzügyminiszter-helyettes elmondta, hogy a személyi jövedelemadóról szóló törvénytervezet fenntartja az ingatlanok átruházásából származó személyi jövedelemadó beszedésének jelenlegi módszerét, a tranzakció értékének 2%-át, és nem javasolja az egyes ingatlanügyletekből származó nyereség 20%-os személyi jövedelemadójának kivetését.

Emellett a Pénzügyminisztérium még nem javasolta az ingatlan tartási ideje alapján történő személyi jövedelemadó alkalmazását, mint az előző, módosított személyi jövedelemadóról szóló törvénytervezetben.

Emellett a Pénzügyminisztérium képviselője azt is elmondta, hogy a minisztérium továbbra is vizsgálja annak lehetőségét, hogy a családi adókedvezményt 20 millió VND/fő fölé, az eltartottakra vonatkozó adókedvezményt pedig 7 millió VND/fő fölé emeljék.

Korábban, az ingatlanátruházásokra vonatkozó személyi jövedelemadó-politikáról szóló jelentésben a Pénzügyminisztérium úgy értékelte, hogy az ingatlanátruházások után a jövedelem 20%-ában kivetett személyi jövedelemadó, valamint az ingatlanok tartási ideje szerinti személyi jövedelemadójának beszedésére vonatkozó javaslathoz megfelelő ütemtervre van szükség, amely biztosítja a szinkront a földhöz és a lakhatáshoz kapcsolódó egyéb politikák tökéletesítésének folyamatával.

Emellett az adatbázis készültségi szintje, valamint az ingatlan- és földnyilvántartásba vételhez és -átruházáshoz kapcsolódó informatikai infrastruktúra.

Ezáltal megteremtve a feltételeket ahhoz, hogy az adóhatóságok elegendő információval és jogalappal rendelkezzenek az ingatlan-átruházási tevékenységekkel kapcsolatban a megfelelő összegű fizetendő összeg beszedéséhez, elkerülve az önkényességet és a negativitást.

Ezért a megvalósíthatóság biztosítása, a jelenlegi irányítási gyakorlattal összhangban, valamint a párt és az állam 8%-os növekedési célt kitűző politikájának végrehajtása és a következő évek növekedésének lendületének megteremtése érdekében a közeljövőben a transzferár 2%-ának beszedésére vonatkozó jelenlegi módszert fenntartják, és egy 5 éves ütemtervet vizsgálnak meg a tranzakciós nyereség és az ingatlanok tartási ideje alapján történő adóbeszedésre való áttérés érdekében.

BAO NGOC

Forrás: https://tuoitre.vn/rut-de-xuat-thu-thue-20-lai-giao-dich-bat-dong-san-giu-nguyen-muc-thu-2-gia-tri-chuyen-nhuong-20250801142435827.htm