Ha egy háztartás vörös könyvét törlik, kötelező-e azt megváltoztatni?

A 2024. augusztus 1-jétől hatályos 2024-es földtörvény kimondja, hogy a háztartásoknak nem adnak ki vörös könyveket (megszünteti a háztartások vörös könyveit), de sokan nem értik ezt teljesen, és aggódnak amiatt, hogy újra kell-e kérelmezniük egy újat vagy sem.

A 31/2024/QH15 számú földtörvény 256. cikkének 3. záradéka kimondja, hogy:

- A 2024. augusztus 1. előtt kiállított földhasználati jogigazolások, háztulajdoni és földhasználati jog igazolások, háztulajdoni igazolások, építési tulajdonjog igazolások, földhasználati jog igazolások, háztulajdoni igazolások és a földhöz kapcsolódó egyéb vagyontárgyak igazolásai továbbra is jogilag érvényesek.

- Nem kell földhasználati jogokat és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogát igazoló tanúsítványt kiváltani, kivéve, ha az kötelező.

Így azoknak a földhasználóknak, akik 2024. augusztus 1. előtt kaptak Vörös vagy Rózsaszín Könyvet, a 2024. évi földtörvény értelmében nem kell kicserélniük a Vörös vagy Rózsaszín Könyvet.

Szükség esetén azonban a 2024. évi földtörvény rendelkezései szerint földhasználati jogokat és a földhöz kapcsolódó egyéb vagyontárgyak tulajdonjogát igazoló tanúsítványra cserélhető.

Azoknak a földhasználóknak, akiknek 2024. augusztus 1. előtt háztartási Vörös Könyvet adtak ki, nem kell azt kicserélniük.

Ezenkívül az új földtörvény kifejezetten előírja, hogy a 2024. augusztus 1. előtt a háztartásoknak kiadott Vörös és Rózsaszín Könyvek esetében, ha szükséges, azokat új formára lehet módosítani, és teljes mértékben rögzíteni lehet a földhasználati jogokat megosztó tagok nevét.

A háztartás földhasználati jogait megosztó tagok meghatározását ezek a tagok közösen határozzák meg, és ők tartoznak a törvény előtti felelősséggel.

A 2024. évi földtörvény 259. cikke értelmében a háztartások földhasználati jogainak 2024. augusztus 1. előtti kezelésére a következő szabályozás vonatkozik:

- A 2024. augusztus 1. előtt a földről szóló törvény rendelkezései szerint azonosított földet használó háztartások a 2024. évi földtörvény 27. cikkének 2. pontjában előírtak szerint közös földhasználati joggal rendelkező földhasználók csoportjaként vehetnek részt a földdel kapcsolatos jogviszonyokban.

- Azok a háztartások, amelyek olyan földet használnak, amelynek földet juttattak, bérbe adtak, elismert földhasználati jogot kaptak az államtól, vagy amely földhasználati jogot ruháztak át, ugyanazokkal a jogokkal és kötelezettségekkel rendelkeznek, mint a földet használó magánszemélyek a jelen törvény rendelkezései szerint.

- Amikor egy illetékes állami szerv jóváhagyott kompenzációs, támogatási és áttelepítési terv végrehajtása érdekében földet utal ki vagy ad bérbe egy háztartásnak, a földkiosztási vagy -bérleti döntésben kifejezetten fel kell tüntetnie azokat a személyeket, akik a háztartás földhasználati joggal rendelkező tagjai.

- Azok a háztartások, amelyeknek az állam földhasználati díj nélkül, földhasználati díjjal járó földet osztott ki, vagy földet bérelt 2024. augusztus 1. előtt, a fennmaradó földhasználati időszakban továbbra is használhatják a földet. Amikor a földhasználati időszak lejár, a földhasználati időszakot földkiosztás vagy földbérlet formájában meghosszabbítják azoknak a személyeknek, akik az adott háztartás tagjai a 2024. évi földtörvény rendelkezései szerint.

Chau Thu

Forrás: https://vtcnews.vn/so-do-ho-gia-dinh-bi-xoa-bo-thi-co-bat-buoc-phai-di-doi-lai-ar910814.html