A Sun Group úttörő szerepet játszik a pincés sorházak fejlesztésében Ha Namban

A felsőosztály „otthoni nyaralás” igényeinek kielégítése érdekében a Sun Urban City Phu Ly városi területen, Ha Namban található sorházak és villák 100%-ában további 4 méter magas pince található. A háztulajdonosok szabadon változtathatják a használati funkciót saját személyiségük szerint. Ritka a piacon Míg az európai stílusú borospincék, vagy a kávézót és bárt, egészségügyi részlegeket (jacuzzi, szauna, masszázs) kombináló „társalgók” meglehetősen népszerűek a világon, Vietnámban ez a kialakítás még mindig főként egy kis csoport arisztokrata „hobbija”, akiknek ízlésük van a saját otthonaikban. A sorházak és villák pincéjébe befektető városi területek még ritkábbak a piacon. Ebben az összefüggésben nemrégiben jelentek meg információk a Sun Urban City Ha Nam üdülővárosi területen található Kim Tien lakóparkról, ahol a sorházak és villák 100%-ában található pince, ami fellendítette az ingatlanpiacot az északi régióban. Tapasztalt ingatlanbefektetők szerint, ha egy magánházhoz félemelet tartozik, a költségek jelentősen megnőnek, míg a befektető Sun Group egy akár 4 méteres földalatti pincét tervezett a teljes kereskedelmi területre, ami technikailag sokkal nehezebb. Ez azonban egyedi identitást teremt a teljes lakópark számára, valamint versenyelőnyt biztosít a piacon.

Az alagsori helyiség számos háztulajdonos igényeit kiszolgálhatja. Illusztráció fotó.

Áttörő dizájnjával a sorház pincéje valóban a korlátlan kreativitás tere. A háztulajdonosok szabadon rendezhetik be privát és divatos tereiket személyes preferenciáik szerint. Amellett, hogy bárként, karaoke szórakozóhelyiségként, hideg borospinceként is kialakítható, a háztulajdonosok nedves konyhaként, pincefeldolgozóként, fagyasztóként stb. is használhatják. Kreatívabban a pince átalakítható tea-meditációs szobává, gyakorlótérré, játszószobává, moziteremmé, olvasóteremmé stb. „A terv szerint a háztulajdonos lépcsőn vagy lifttel juthat be a privát pinceterületre, így nem zavarja a felette lévő üzleti és lakótereket, biztosítva a magánéletet és a rugalmasságot. Ez az egyedi kialakítás olyan, mint egy ajándék, amit a befektető ad a háztulajdonosnak” – osztotta meg a tervezőegység képviselője.

Egy sorház alagsorának kialakítása a háztulajdonos számára optimális helykihasználás érdekében

Az ingatlanforgalmazó irodák képviselői megerősítették, hogy az északi piacon szinte nincsenek ilyen pincével rendelkező lakások. „A Sun Group sorházainak telekára Ha Namban az építési költségek, a közművek, az infrastruktúra levonása és a korai vásárlási kedvezmények alkalmazása után mindössze 25-30 millió VND/m2 körül van, ami nagyon versenyképes a szomszédos projektekhez képest. Ráadásul az egyedi kialakítás segít az ügyfeleknek abban, hogy egy egész pincét „profitáljanak”, így a befektetők nagyon érdeklődnek” – osztotta meg Tung Anh úr, a Four Home forgalmazója. A Sun Group működési módja az üzleti filozófiájában is tükröződik, amely az életminőséget és a lakók élményét helyezi előtérbe, ezért nem fél befektetni, és minden megoldást megtalál a közművek maximalizálására, hogy segítsen felértékelni az élet értékét.

Ritkán fordul elő, hogy egy projektben minden sorházhoz pinceépítést végeznek, mint például a Sun Urban City esetében. Szemléltető fotó

A háztulajdonosok osztályát megerősítve az integrált funkciókkal és változatos szolgáltatásokkal rendelkező házak egyre modernebb trenddé válnak. Különösen az alagsoros sorházak képviselnek egyedi és eltérő építészeti stílust. „Az alagsor megépítése magasabb költségekkel jár, de ez a kialakítás egy új és kreatív szórakoztató teret teremt. Akár privát tárolóhelyiséggé is alakítható” – mondta Manh Dat - Phu Ly úr, Ha Nam, aki nemrégiben két egymás melletti házat adott el a Kim Tien sorházban.

A Sun Urban City sorházai egyedi építészettel rendelkeznek, nem ismétlődnek függőlegesen.

A projekt főépítésze elárulta, hogy a tanácsadó csapatot rendkívül meglepte a befektető által javasolt tervezési probléma. A pince külön elrendezése mellett a befektető minden egyes sorházat aprólékosan megtervezett. A Kim Tien lakópark 469 építészeti modellje egyedi és nem ismétlődő. A sorházak homlokzata nagy üvegfelületekkel és nagy erkélyekkel segíti a fény és a szél bejutását, miközben a háztulajdonos mindig a természet és a hűvös éghajlat hangulatát érzi. A művészi erkélyeket ügyesen összefonják a magasban lévő kis kertek, ahol a tulajdonos a saját kertjéről gondoskodik. Míg a sorház külsejét az indokínai építészet ihlette, a klasszikus és a modern szépséget ötvözve, kiemelve Ha Nam örökségi földjét, a sorház belső kialakítása a hasznosságot hangsúlyozza, segítve a tulajdonost a ház többcélú kihasználásában és használatában... A Kim Tien sorház két homlokzattal, két külön bejárattal rendelkezik, az egyik oldal széles járdákkal és sok fával rendelkező kereskedelmi utcákra, a másik oldal tematikus kertekre néz, így olyan életteret hoz létre, amely ötvözi a nyüzsgést és a csendet, alkalmas mind üzleti, mind pihenési célokra.

A fesztivál sugárút tengelye lesz a helyszín a Sun Urban City nagyobb rendezvényeinek.

A belső kertek a lakók játékának és pihenésének helyszínei.

Az építési minőség és a tervezés aprólékossága mellett a befektető felgyorsítja az építkezés folyamatát is. Az első közműelemek pont a 2025-ös holdújév alkalmából készülnek el, míg az első lakóépületeket júniusban, a sorházakat pedig 2025 decemberében adják át. Forrás: https://nhipsongkinhte.toquoc.vn/sun-group-tien-phong-phat-trien-nha-pho-co-tang-ham-tai-ha-nam-20241209080818051.htm