Az ingatlanár-ingadozások kezelésének és ellenőrzésének megerősítése

(CLO) A spekuláció, a kézi kereskedelem és az információs zavarokat okozó árinfláció megelőzése, valamint a földhasználati jogok árveréseinek haszonszerzés céljából történő kihasználása és a piaci zavarok okozása érdekében Ninh Binh tartomány Népi Bizottsága nemrégiben kiadott egy dokumentumot, amely osztályokat, fióktelepeket, ágazatokat és kerületek, valamint városok Népi Bizottságait jelöli ki az ingatlanár-ingadozások kezelésének és ellenőrzésének megerősítésére.

Az elmúlt években Ninh Binh tartomány ingatlanpiacának állami irányítása a hatékonyság és a hatásosság előmozdítására, a helyi költségvetés bevételeinek növelésére és a földkészletek racionális felhasználásának előmozdítására összpontosított és ellenőrzött.

Különösen az ingatlanpiaci projektek megvalósítása vált fontos erőforrássá a tartomány fejlesztési folyamatában, hozzájárulva a műszaki infrastruktúra, a városi és vidéki társadalmi infrastruktúra fejlesztéséhez, fokozatosan megvalósítva azt a célt és törekvést, hogy Ninh Binh egy központilag irányított várossá váljon, amely a Millenniumi Örökségváros és a kreatív város jellemzőivel bír.

Ninh Binh megerősíti az ingatlanpiac irányítását. Fotó: ST

Ninh Binh tartomány ingatlanpiacának fejlődése azonban nem igazán fenntartható, és továbbra is potenciális kockázatokkal jár. Az adásvétel jelensége, a földárakkal kapcsolatos pletykák terjesztése zavart okoz, az „árak felfújása, felfelé hajtása”, a piacon „virtuális láz” kialakulása továbbra is fennáll... mindezek hatással vannak az ingatlanpiacra, vitákat, pereket okozhatnak, kihathatnak a társadalombiztosításra és a rendre, valamint az ingatlanpiac egészséges fejlődésére.

A spekuláció, a kézi kereskedés és az információs zavarokat okozó árinfláció megelőzése, valamint a földhasználati jogok árveréseinek személyes haszonszerzésre és piaci zavarokra való kihasználásának haladéktalan megakadályozása érdekében Ninh Binh tartomány Népi Bizottsága nemrégiben kiadott egy dokumentumot a tartomány ingatlanár-ingadozásainak kezelésének és ellenőrzésének megerősítésére.

Ennek megfelelően Ninh Binh tartomány Népi Bizottsága megbízta az Építési Minisztériumot, hogy elnököljön a Minisztériumokkal, fióktelepekkel, ágazatokkal, a kerületek, városok és a kapcsolódó egységek Népi Bizottságaival, és koordinálja azokat a tartományban működő vállalkozások, befektetők, ingatlanpiacok és ingatlanügynökök ingatlanüzleti tevékenységének ellenőrzésében és felülvizsgálatában; ellenőrizze a többszörösen elcserélt ingatlanok adásvételét és viszonteladását, különösen a szokatlan áremelkedésű területeken és projektekben; ellenőrizze, vizsgálja, tegyen intézkedéseket az árinfláció, az ármanipuláció és a spekuláció eseteinek kijavítására, valamint kezelje a földjog, az ingatlan-üzleti jog és a kapcsolódó törvények (ha vannak ilyenek) megsértését a hatáskörnek megfelelően. Hatáskör túllépése esetén tájékoztassa és javasolja az illetékes hatóságnak a hatályos szabályozásoknak megfelelő kezelési tervet.

Ellenőrzések szervezése, a helyzet felmérése, az egyes ingatlantípusok, például családi házak és lakótelkek áringadozásának okainak tisztázása az elmúlt időszakban. Proaktívan járjon el a hatóságoknak megfelelően, vagy tanácsot adjon, és szabályozási intézkedéseket javasoljon az illetékes hatóságoknak a piac stabil, egészséges és fenntartható fejlődésének biztosítása érdekében.

Az ingatlanárak emelkedésének kezelését és ellenőrzését kell végrehajtani a helyi területek tényleges körülményeivel való összhang biztosítása érdekében, elkerülve a helyi ingatlanbefektetésekre és üzleti tevékenységekre gyakorolt ​​negatív hatásokat, és biztosítva a lakhatást minden állampolgár számára.

Ugyanakkor meg kell erősíteni a földhasználati joggal rendelkező üzleti projektekben részt vevők általi lakásépítés szigorú irányítását a műszaki infrastruktúrával, telkek felosztása és a törvényi előírásoknak megfelelő földértékesítés formájában, elkerülve azt a helyzetet, hogy az emberek üresen hagyják a földeket, spekulatív cselekményeket hajtanak végre, vásárolnak és eladnak, "felfújják az árakat", ami az ingatlanpiaci információk zavarát okozza.

Emellett a szervezet nyilvánosan közzéteszi az ingatlanpiaccal kapcsolatos információkat; információkat tesz közzé ügynökségek, szervezetek és magánszemélyek számára, hogy világosan megértsék a lakásfejlesztési programokat és terveket; infrastrukturális fejlesztési beruházásokat; jóváhagyott ingatlanprojekteket; a szabályozásoknak megfelelően tőkemobilizálásra jogosult projektbefektetőket a piaci információk átláthatóságának biztosítása, az ingatlanüzletágban elkövetett csalások, megtévesztések és átverések megelőzése érdekében; földhasználati terveket és terveket; helyi közigazgatási egységek egyesülését, létrehozását és korszerűsítését.

Ezen felül a Ninh Binh Tartományi Népi Bizottság megbízta a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumot, hogy elnököljön és koordinálja az Igazságügyi Minisztériummal, a Pénzügyi Minisztériummal, az Építési Minisztériummal, a Tervezési és Beruházási Minisztériummal, a kerületi, városi Népi Bizottságokkal és az illetékes ügynökségekkel és egységekkel a földhasználati jogok árveréseinek szervezését a területen a jogszabályoknak való megfelelés, a nyilvánosság és az átláthatóság biztosítása érdekében; haladéktalanul felderítse és szigorúan, a szabályoknak megfelelően kezelje a hatáskörükbe tartozó földhasználati jogok árveréseivel kapcsolatos jogszabályok megsértésének eseteit, vagy tanácsot adjon és javaslatot tegyen az illetékes hatóságoknak a szabályoknak megfelelő kezelés mérlegelésére a földhasználati jogok árveréseinek haszonszerzési célú kihasználásának és a piaci zavarok okozásának megelőzése érdekében.

Forrás: https://www.congluan.vn/ninh-binh-tang-cuong-quan-ly-kiem-soat-tinh-hinh-bien-dong-gia-bat-dong-san-post318009.html