A Quang Tri repülőtér projekt megvalósításához szükséges befektetők földterület-elosztásának akadályainak eltávolítása

Június 12-én, délután Ha Sy Dong, a Tartományi Népi Bizottság állandó alelnöke elnökletével megbeszélést tartott a minisztériumokkal, fiókhivatalokkal és helyi önkormányzatokkal, hogy megoldják a földhasználati jogok árverezésére vonatkozó kiindulóárak meghatározásával, a földbérleti díjak kiszámításával és a Quang Tri repülőtér projektjének földkiosztásának előrehaladásával kapcsolatos problémákat.

A Tartományi Népi Bizottság állandó alelnöke, Ha Sy Dong felszólalt a találkozón - Fotó: Le Minh

A Tartományi Építési Beruházási Projektirányító Tanács jelentése szerint az egység együttműködik a Gio Linh körzettel, hogy felgyorsítsa a tiszta, mintegy 160 hektáros terület átadását a Quang Tri repülőtér projekt befektetőjének 2024 júniusának végéig. Jelenleg a befektető a földterület jogszabályi előírásoknak megfelelő bérbeadásával kapcsolatos eljárásokat végzi.

A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium vezetői azonban kijelentették, hogy a 2013-as, még mindig hatályos földtörvény szerint csak a földbérletet szabályozzák projektenként, nem pedig a területrendezés előrehaladása vagy a beruházási fázisok szerint. Eközben a 2024-es földtörvény még nem lépett hatályba, ami nehézségekhez vezet a földbérletben és a projekt tervezett előrehaladásának biztosításában.

Ezzel a kérdéssel kapcsolatban Ha Sy Dong, a Tartományi Népi Bizottság állandó alelnöke elmondta, hogy a jelenlegi probléma az, hogy a földbérletre és a befektetőknek történő földkiosztásra vonatkozó eljárásoknak meg kell felelniük a 2013-as földtörvénynek és a köz-magán partnerség (PPP) módszer szerinti beruházásokról szóló törvénynek. Jelenleg a 2013-as földtörvény és a köz-magán partnerség (PPP) módszer szerinti beruházásokról szóló törvény nem írja elő a földbérletet a területrendezés előrehaladása vagy a beruházási fázisok szerint, de a törvény nem is tiltja ezt, míg a 2024-es földtörvény még nem lépett hatályba.

Ezért a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium továbbra is felülvizsgálja a hatályos földtörvényeket és rendeleteket, hogy a terület megtisztításának vagy a beruházási fázisoknak megfelelően tanácsot adjon a Tartományi Népi Bizottságnak a földkiosztás formájáról. Ezt követően a Tartományi Népi Bizottság jelentést tesz a Tartományi Párt Állandó Bizottságának, amely a jogszabályoknak megfelelően döntést hoz a projekt előrehaladásának felgyorsításáról. Javasoljuk, hogy a Tartományi Építési Beruházási Projekt Irányító Testület és a Gio Linh Kerületi Népi Bizottság folytassa a terjesztést és a mozgósítást, gyorsítsa fel a terület megtisztításának előrehaladását, és adja át a területet a befektetőknek. Ezenkívül a földbérlet első fázisában a folyamatnak és a szabályoknak megfelelően fejezze be a földbérlethez szükséges dokumentumokat és eljárásokat.

A földárlisták összeállításával kapcsolatban a funkcionális osztályok és fiókok kijelentették, hogy a tartományban számos projekt előrehaladásának biztosítása érdekében haladéktalanul el kell távolítani az akadályokat a földhasználati jogok árverezésére vonatkozó kiindulási árak meghatározása és a földbérleti díjak kiszámítása során, különösen a 2013-as és a 2024-es földtörvény közötti átmeneti időszakban.

A kormány jelenleg azt javasolja, hogy az Országgyűlés állapítsa meg a 2024. évi földtörvény korábbi hatálybalépési dátumát, konkrétan 2024. augusztus 1-jét. Ezért a földhasználati jogok árverezésére vonatkozó kikiáltási ár meghatározásának és a földbérleti díjak kiszámításának meg kell felelnie a 2024. évi földtörvénynek.

Eközben a 2024-es földtörvény előírja, hogy a földhasználati jogok árveréseinek kikiáltási árainak meghatározását a konkrét földárak alapján kell végezni, de a tartomány jelenlegi konkrét földárlistája alacsonyabb a piaci árnál, mivel azt sok évvel ezelőtt adták ki.

A fenti hiányosságok megoldása érdekében Ha Sy Dong, a Tartományi Népi Bizottság állandó alelnöke felkérte a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumot, hogy a piaci árakkal összhangban készítsen új, konkrét földárlistát, és nyújtsa be azt az illetékes hatóságnak kihirdetésre, 2024 augusztusa előtti határidővel.

A Pénzügyi Minisztérium megbízása a K együttható szerinti számítási folyamat kidolgozásával, az új fajlagos földárlistát követve a végrehajtás egységessége érdekében. A jogi átmeneti időszakban azon projektek esetében, amelyek jelenleg bérbe adták a földet, de még nem számították ki a földbérleti díjakat, a befektetőket ösztönözni kell a jogszabályi előírásoknak való megfelelés érdekében szükséges dokumentumok 2024. augusztus 1-jéig történő kitöltésére.

Hozzászólás (0)