Tran Hong Ha miniszterelnök-helyettes együttműködik az Építési Minisztériummal és a Vietnámi Építészek Szövetségével a szociális lakások tervezésén - Fotó: VGP/Minh Khoi

A szociális lakások tervpályázatának megszervezése során az Építésügyi Minisztérium és a Vietnami Építészek Szövetsége közötti koordinációs folyamat nehézségeivel szembesülve a miniszterelnök- helyettes kérte az egyes felek megközelítésének és szerepének tisztázását, és hangsúlyozta, hogy szisztematikus és átfogó gondolkodásmódra van szükség ehhez a különösen fontos lakástípushoz.

A miniszterelnök-helyettes hangsúlyozta: A szociális lakások városi lakások, a városfejlesztés szerves részét képezik. A szociális lakások építését a teljes városfejlesztésbe kell helyezni, szorosan összekapcsolva az építészettel, a tervezéssel és a műszaki szabványokkal.

A miniszterelnök-helyettes nagyra értékelte az Építész Szövetség javaslatát, hogy szociális lakásmodellek tervezésére pályázatot írjanak ki, de elmondta, hogy a megvalósításnak átfogónak kell lennie az építészeti ötletektől a műszaki tervekig, biztosítva a geológiai adottságok és a tűzvédelmi és tűzvédelmi szabványok betartását, az építési szerkezetet, valamint az építészet, a kulturális identitás és a regionális sajátosságok egyértelmű orientációját.

Az architektúra, a szerkezet és a mérnöki munka ötvözése a szabványosítás és a replikáció érdekében

Nguyen Van Sinh építésügyi miniszterhelyettes szerint a gyakorlati igények tipikus, az illetékes hatóságok által elismert tervezési modelleket igényelnek, ezáltal lerövidítve az eljárásokat és gyorsan megvalósítva a szociális lakásépítési projekteket - Fotó: VGP/Minh Khoi

Hoang Thuc Hao építész, a Vietnami Építészek Szövetségének alelnöke elmondta, hogy miután a miniszterelnök megbízta az Építésügyi Minisztériumot a szociális lakások tervpályázatának lebonyolításának lebonyolításával, az Építészek Szövetségét pedig a koordinálással, a Szövetség szakértői csapatot hozott létre, összeállította a tervezési feladatokat és kidolgozta a versenykiírást, figyelembe véve az egyes régiókra jellemző összes tényezőt, számos különböző modellt kidolgozva a hegyvidéki területek, síkságok, etnikai kisebbségi területek és gyenge földterületek számára...

A verseny céljai közé tartozik egy közös szerkezeti keretrendszer létrehozása az egyenletes fejlesztés érdekében, elkerülve a széttöredezettséget. Az általános szerkezetből kiindulva minden házmodell specifikus regionális jellemzőket mutat, mind éghajlati, mind kulturális szempontból, hogy biztosítsa az illeszkedést a tényleges életkörülményekhez. Az esztétika egységesítése, az építészeti tervezés szinkronizációjának megteremtése. Az építészek csapatának ösztönzése, hogy működjenek együtt a szerkezeti és kivitelezési szakértők csapatával, hogy minden egyes geológiai állapotra optimális műszaki megoldást válasszanak.

A pályázat nyílt, a helyi építész egyesületek megfelelő terveket javasolnak, szerkezeti, rétegtani, geológiai és építőipari szakértők részvételével.

Nguyen Van Sinh építésügyi miniszterhelyettes szerint a gyakorlati igények kielégítése érdekében az illetékes hatóságok által elismert tipikus tervezési modellekre van szükség, ezáltal lerövidítve az eljárásokat és gyorsan megvalósítva a szociális lakásépítési projekteket.

A találkozón számos szakértő és vállalkozás osztotta meg kezdeményezéseit a szociális lakásépítési programok végrehajtásának minőségének és hatékonyságának javítása érdekében. Egyes vélemények hangsúlyozták egy kétrészes szociális lakástervezési pályázat megszervezésének szükségességét: Az építészeti rész célja az esztétika és a regionális identitás orientálása; A műszaki rész célja a tipikus tervek szabványosítása, különösen a 25-77 m²-es tömbterület szerint.

A javasolt műszaki megoldásoknak megvalósíthatónak, a változatos geológiai körülményekhez adaptálhatónak kell lenniük, és kézikönyv vagy informatikai alkalmazás formájában kell bemutatni őket egy „intelligens otthon modellkereső” rendszer kiépítéséhez, amely támogatja a településeket a könnyű hozzáférésben és alkalmazásban, a szociális lakásépítés értékelési és engedélyezési folyamatának egyszerűsítése érdekében.

A szociális lakásmodellek kiadásának rugalmasnak és naprakésznek kell lennie, és kreatív teret kell nyitnia a befektetők és az építészek számára, biztosítva a munkák minőségét és a gyakorlatban való megismételhetőségüket.

Figyelemre méltó, hogy egyes vállalkozások azt állítják, hogy sikeresen kifejlesztettek fejlett alapozási technológiát, csökkentve ezzel a költségeket, és készek azt ingyenesen átadni a szociális lakásépítési programoknak.

Építészeti versenyek szervezése regionális és városi szinten

A miniszterelnök-helyettes felkérte az Építési Minisztériumot és a Vietnami Építészek Szövetségét, hogy működjenek együtt a megvalósítható szociális lakásmodellek tervezésére vonatkozó pályázati téma újraértelmezésében, elkerülve a tényleges kapacitást meghaladó elvárásokat - Fotó: VGP/Minh Khoi

A találkozó zárásaként a miniszterelnök-helyettes elmondta, hogy a szociális lakásépítési tervpályázatnak nemcsak építészeti ötletek kidolgozására kell irányulnia, hanem a város szociális lakásainak átfogó vizualizálására is, biztosítva az identitást, az építészetet és a biztonságos szerkezetet. Ugyanakkor le kell rövidítenie az eljárásokat és kedvező feltételeket kell teremtenie a szociális lakásokat fejlesztő befektetők számára, hogy helyesen válasszák ki és alkalmazzák az építészetre és építésre vonatkozó folyamatot és jogszabályokat, orvosolva és leküzdve a kaotikus helyzetet és az ellenőrizetlen városfejlesztést.

A miniszterelnök-helyettes felkérte az Építési Minisztériumot és a Vietnami Építészek Szövetségét, hogy működjenek együtt a megvalósítható szociális lakásmodellek tervezésére vonatkozó pályázati téma újraértelmezésében, elkerülve a tényleges kapacitást meghaladó elvárásokat.

A miniszterelnök-helyettes szerint, ha a szociális lakások terve eléri az 50-60%-os készültségi szintet, akkor helyi szinten lerövidülhet az engedélyezési folyamat. Az olyan szociális lakásmodellek esetében, amelyek megfelelnek a szabványoknak, és csak a műszaki lépéseket, valamint a tűzmegelőzést és -oltást kell elvégezni, az engedélyezési idő a harmadára is lerövidülhet. Azonban nem szabad elvárni, hogy a tervezési modellt mindenhol, minden típusú építményre alkalmazzák. Ehelyett a szociális lakásmodellt műszaki és esztétikai ajánlások rendszereként kell meghatározni, amely segít a településeknek kiválasztani azt, amelyik megfelel a tervezésnek, a tájnak, a kulturális identitásnak, az életmódnak, valamint a helyi domborzati és geológiai adottságoknak.

A szociális lakások tervezésének megközelítése nem állhat meg az egyes lakásoknál. Minden tervnek figyelembe kell vennie a funkciót, a szerkezetet, az árat, az anyagokat és a szociális intézményeket, mint például iskolák, kórházak, játszóterek, közösségi tevékenységek... Ugyanakkor egységet kell teremteni a szociális lakások és az általános városi építészet között.

Emellett a miniszterelnök-helyettes azt javasolta, hogy az Építész Szövetség szervezzen pályázatokat az építészet formálására regionális, városi vagy adott területi szinten. Például a regionális és város-vidék fejlesztési irányultságú építészeti tervpályázat célja az Építészeti Törvény szellemének konkretizálása, ezáltal hozzájárulva a regionális építészeti identitás építéséhez, biztosítva a tervezés harmóniáját.

Egy másik irány a lakásépítési tervpályázatok kiírása távoli területek, etnikai kisebbségek által lakott területek és természeti katasztrófák, például árvizek és földcsuszamlások által sújtott területek számára. Ezeknek a modelleknek egyszerű műszaki tényezőket kell biztosítaniuk, illeszkedniük kell a helyi identitáshoz, és nem igényelhetnek bonyolult engedélyezési eljárást. Ez egyben útmutatóként szolgálhat a támogató szervezetek számára a nehéz helyzetben lévő területeken élők lakásépítésének megvalósításához.

A miniszterelnök-helyettes azt javasolta, hogy ne csak művészeti, hanem tudományos versenyt is rendezzenek, amelynek célja az alapozásokra, geológiára, szerkezetekre és anyagokra vonatkozó műszaki ajánlások kidolgozása lenne. Az eredmények kutatások, adatok és felmérések, amelyek segítenek lerövidíteni az értékelési és engedélyezési eljárásokat. Ez inkább építési és műszaki szakértők, mint építészek feladata. „Ha a műszaki előírások túl nehezek, az építészek nem lesznek képesek rá. Három házat kell összehangolnunk: építészet - szerkezet - kivitelezés” – mondta a miniszterelnök-helyettes.

A baochinhphu.vn szerint

Forrás: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/thiet-ke-mau-nha-o-xa-hoi-phai-kha-thi-gop-phan-dinh-huong-kien-truc-giam-thu-tuc-hanh-chinh-156450.html