Itt az ideje, hogy „aranyat szerezzünk” az üdülőingatlan-szegmensből

A vevők választhatják ezt az időpontot az „aranymosásra”, az „ízlésüknek” megfelelő befektetési lehetőségeket keresve.

A fontos csomók kibogozása

Az alapvető szűk keresztmetszetek, különösen a jogi elmaradások megszüntetése segíti az üdülőingatlan-szegmens lendületet adni a fellendülésnek. Ennek megfelelően a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium 10/2023/ND-CP számú rendelete és 3382/BTNMT-DD számú hivatalos kibocsátási jegyzéke előírja és konkrét, valamint egyidejű iránymutatást ad a kereskedelmi és szolgáltató telkeken épült turisztikai apartmanok (condotel), turisztikai villák, üzletházak stb. rózsaszín könyveinek kiadására vonatkozóan.

A tőkeforrásokat illetően, miután az Állami Bank négyszer is módosította a működési kamatlábat, számos kereskedelmi bank lefelé módosította a mobilizációs kamatlábat, és jelezte, hogy csökkenti a hitelkamatlábat, beleértve az ingatlanvásárlási hiteleket is. A vállalati kötvényekből származó tőkemobilizációs csatorna is a fellendülés jeleit mutatta az újonnan kibocsátott politikáknak köszönhetően.

A turisztikai ágazat pozitív jelzései szintén hozzájárulnak az üdülőingatlan-szegmens vonzerejének növekedéséhez. Az év első 5 hónapjára vonatkozó statisztikák azt mutatják, hogy Vietnam közel 4,6 millió nemzetközi látogatót fogadott, ami 12,6-szorosa az előző év azonos időszakának, elérve a turisztikai ágazat által a 2023-as egész évre kitűzött 8 millió látogatós cél 57%-át. A Google adatai szerint a vietnami turisztikai szálláshelyekre irányuló nemzetközi keresések száma a 11. helyen állt a világon , 10-25%-os növekedéssel.

A külföldi turisták kedvelik azokat az úti célokat, ahol sok a természet és az őshonos kultúra nyoma, ugyanakkor magas színvonalú szolgáltatásokat és luxus üdülőhelyeket szeretnének megtapasztalni. A növekvő költési szinttel a belföldi turisták lenyűgöző és változatos nyaralásokat keresnek. Ezért a szállás, a szolgáltatások, a konyha , a szórakoztató tevékenységek... színvonalát is fejleszteni kell, hogy megfeleljen a turisták egyre szigorúbb igényeinek.

A turisztikai ágazat fejlődése számos lehetőséget nyit meg az üdülőingatlan-szegmens számára. (Fotó: BIM Land)

Eközben hazánk híres turisztikai városaiban még mindig szerény a 4-5 csillagos színvonalú luxus szálláshelyek száma. Ez lehetőséget kínál az üdülőingatlan-projektek számára, különösen a high-end termékek szegmensében, amelyeket neves nemzetközi üdülőmárkák kezelnek és üzemeltetnek.

Jó alkalom az "aranymosásra"

A szakértők szerint, amikor a jogi és tőketámogatási intézkedések hatályba lépnek, azok hozzájárulnak majd az ingatlanpiac „olvasztásához”. A befektetők arra számítanak, hogy az ingatlanpiac az idei év harmadik negyedévében fellendül, és fokozatosan átterjed a felső kategóriás szegmensekre, beleértve az üdülőingatlanokat is.

A bankok támogatásával a befektetők vonzó pénzügyi támogatási politikákat kínálnak, hogy megosszák a nyomást a befektetőkkel. Ezt a lehetőséget megragadva a vevők „aranyat áshatnak” az üdülőingatlanok szegmensében, az „ízlésüknek” megfelelő befektetési lehetőségeket keresve.

A tapasztalt befektetők tapasztalatai alapján azonban a luxusüdülő ingatlanok szegmensében nem szabad a „megvárni a mélypontot” mentalitásnak lennie. A befektetők jövőképe ebben a szegmensben hosszú távú, még akkor is, ha a következő generáció számára felhalmozható eszközök helyszíneként tekintenek rá, így ritka, hogy diszkonttal adják el a „veszteségek csökkentése” érdekében.

Az InterContinental Residences Halong Bay projekt Sky Residences apartmankollekciója jellemzően azért vonzza a befektetők figyelmét, mert nagy potenciállal rendelkezik az árak emelkedésére a jövőben.

A projekt ritka helyen, a Ha Long-öböl mellett található, 580 méter hosszú partszakasszal, így az apartmanok 100%-ából egyedülálló kilátás nyílik az öbölre felülről. (Fotó: BIM Land)

Nemcsak kiváló helyen, hanem vonzó kilátással is rendelkezik közvetlenül a Ha Long-öbölre... a projekt értéknövelő potenciálját az InterContinental márka is garantálja - amely a nemzetközi szállodalánc InterContinental Hotels Group (IHG) legmagasabb szegmenséhez tartozik. Köztudott, hogy az InterContinental márkájú szállodák átlagos kihasználtsága mindig eléri a 70%-ot, köszönhetően a világszerte több mint 100 millió magas színvonalú vendégből álló közösségnek.

Amikor hivatalosan is átadják, a Sky Residences luxusapartman új turisztikai szimbólummá válik Ha Long történelmi városában, vonzva a belföldi és külföldi turistákat, hogy megtapasztalják az életet a világ természeti csodája mellett.

Minden lakás az InterContinental márka szigorú szabványai szerint készült el. (Fotó: BIM Land)

Nem véletlen, hogy az InterContinental Residences Halong Bay jelenleg a befektetők figyelmét vonzza. Az északi régió első InterContinental márkájú üdülőhelye várhatóan 2024-ben kezdi meg működését – abban az időben, amikor a vietnami turisztikai ágazat teljesen helyreállt és várhatóan fellendül.

A kulcs az lesz, ha a megfelelő időben, számos vonzó előnnyel járó „pénzbefektetésről” döntünk, hogy a befektetők élvezhessék az üdülőingatlan-szegmens „édes gyümölcsét”.

Elérhetőségek:

Az InterContinental Residences Halong Bay projektet a BIM Land fejlesztette (a BIM Grouphoz tartozik)

Forgalmazó: MGV Ingatlaniroda

Ügyfélszolgálat: 0989999901

Bao Anh

Hasznos
Érzelem
Alkotó
Egyedülálló
Harag

Forrás: https://vtc.vn/thoi-diem-dai-vang-tu-phan-khuc-bat-dong-san-nghi-duong-ar802945.html