Da Nang bővíti a tengerparti ingatlanbefektetési vonzerejét az egyesülés után

DNO – Miután egyesült Quang Nammal, Da Nang az ország leghosszabb partszakasszal rendelkező településévé vált, ami erős lendületet adott a tengerparti üdülőhelyek ingatlanpiacának, különösen a luxusvillák és szállodák szegmensének.

A Savills Vietnam pozitív jelekről számol be a vietnami gazdaságban , mivel számos külföldi közvetlentőke-befektetést vonz. Fotó: NGOC HA

Július 24-én délután a Savills Vietnam Co., Ltd. a 2025-ös Danang ingatlanpiaci áttekintéséről szóló jelentésében kijelentette, hogy a Quang Nam tartománnyal való egyesülés után Danang több mint 215 km hosszú partvonallal rendelkezik, amely Vietnam leghosszabb partvonala. A Son Tra és Chu Lai közötti folyamatos tengerparti turisztikai folyosó kialakítása új növekedési pólust hoz létre, hozzájárulva a város vonzerejének növeléséhez a hazai és külföldi befektetők számára.

A Savills Vietnam szerint 2025 első felében a Da Nang piacon 18 tengerparti villaprojekt működött, összesen 1315 lakással. Az elsődleges piacon a luxusvillák dominálnak, egységenként körülbelül 40 milliárd VND áron.

Eközben a másodlagos piac stabil árakat tartott fenn jó befektetési hozamok mellett. 2021-től napjainkig a másodlagos piac átlagára folyamatosan, évi 8%-kal nőtt, jelenleg elérve a 82 millió VND/m² földterületet.

Az előrejelzések szerint 2025 második felétől 2026-ig a piac további 372 villát fogad majd három nagyobb projektből: a Fantaseas Villa (BRG), a Nam O Resort (Trung Thuy) és a Mandarin Oriental Da Nang (Nam Khang). Ez egy fontos lépés a kínálat átszervezésében és a felsőkategóriás üdülőhelyek szegmensének alakításában a központi partvidéki régióban.

A piac fellendítése érdekében a Da Nang városvezetés számos elhalasztott vagy befejezetlen üdülőhelyi ingatlanprojekt határidejének meghosszabbítását javasolta. A javasolt lista tartalmazza a Son Tra Resort & Spa, az InterContinental Bai Bac és a Bai But Tourist Area szállodákat.

Amennyiben a javaslatot jóváhagyják, az utat nyit a befektetők számára a projektek újraindításához, segít tőkeforrások felszabadításában, erősíti a piaci bizalmat, és erős fellendülési lendületet biztosít a luxusüdülővillák szegmensében.

A jelentés azt is kimutatta, hogy a szálloda-, apartman- és társasházi szegmensek továbbra is pozitív jeleket mutattak. Az átlagos szállodai kihasználtság elérte a 78%-ot, ami azt mutatja, hogy a turisztikai kereslet folyamatosan helyreáll.

A felsőkategóriás lakások szegmense is jelentős vásárlóerőt mutatott, az átlagos elsődleges eladási ár körülbelül 77 millió VND/m² volt.

A szakértők úgy értékelik, hogy Da Nang kettős előnnyel rendelkezik: az egyesülés után bővül a fejlesztési tér, és a part menti turisztikai ökoszisztémának, az egyre teljesebb infrastruktúrának és a fokozatosan megszűnő jogi szabályozásoknak köszönhetően erősen vonzza a befektetési tőkét az üdülőhelyi ingatlanokba.

Forrás: https://baodanang.vn/da-nang-mo-rong-hap-luc-dau-tu-bat-dong-san-ven-bien-sau-hop-nhat-3297796.html