4 részletes tervezési projekt előrehaladása régi lakóépületek felújítására és újjáépítésére Dong Da kerületben

Március 20-án a Hanoi Népi Bizottság Hivatala kiadta a 139/TB-VP számú közleményt Duong Duc Tuan, a Hanoi Népi Bizottság alelnökének a Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam és Dong Da kerületben található régi lakóházak felújítására és rekonstrukciójára vonatkozó 4 részletes tervezési projektről tartott munkaülés következtetéséről.

Ennek megfelelően, miután meghallgatta a Dong Da kerületi Népi Bizottság és a tervezési tanácsadó egység vezetőinek jelentését, valamint az ülésen részt vevő küldöttek véleményét, Duong Duc Tuan, a Városi Népi Bizottság alelnöke egyhangúlag a következőképpen határozott meg határozatát:

Az előrehaladást illetően a Dong Da Kerületi Népi Bizottság szorosan együttműködik a város osztályaival és fiókjaival, egyidejűleg eljárásokat alkalmaz a lakosság véleményének összegyűjtésére, jelentést tesz a Városi Városrendezési és Építési Tervezési Értékelési Tanácsnak és az illetékes szerveknek, 2025 márciusában befejezi a fenti 4 részletes tervezési projektet, 2025 áprilisában benyújtja a Tervezési és Építészeti Osztálynak értékelésre, majd 2025 májusában benyújtja a Városi Népi Bizottságnak megfontolásra és jóváhagyásra.

A tervezési projektek átrendezéséhez szükséges lakóépület-alap kiszámításának módszerével kapcsolatban: A tervezési projektekben a lakóépületek alapterületét a Lakásfejlesztési Programmal való összhang elve alapján határozzák meg, a Városi Népi Bizottság 2024. május 27-i 34/2024/QD-UBND számú határozata szerint; a háztartások helyszíni letelepítéséhez elegendő lakóépület-alap kiszámítása a Kormány 2024. július 25-i 98/2024/ND-CP számú rendeletének rendelkezései szerint, amely részletezi a Lakástörvény számos cikkét a társasházak felújításáról és rekonstrukciójáról; a két számítási és kezelési lehetőség közötti területkülönbség...

A Kim Lien, Trung Tu és Khuong Thuong régi lakóépületeinek felújítására és rekonstrukciójára vonatkozó 3 részletes tervezési projekthez: A Kim Lien, Trung Tu és Khuong Thuong régi lakóépületei a közlekedési útvonalak és a városi vasutak csatlakozási pontjainál koncentrálódnak, fontos városi teret teremtve a városban.

A Dong Da Kerületi Népi Bizottság elnököl és irányítja a tanácsadó egységeket a terület tervezési struktúrájának tanulmányozásával, beleértve a fent említett 3 régi lakóépületet is, amelyek a H1-3 Városrendezési Terv szerinti tervezési tömbökhöz kapcsolódnak, a társadalmi infrastruktúra rendszerének és a teljes terület közös műszaki infrastruktúrájának kiszámítása és teljes kiegyensúlyozása érdekében; a városi modell és tér tanulmányozása az egység, a szinkronizáció, az összekapcsolhatóság és a kölcsönös támogatás biztosítása érdekében. Különösen fontos a Chua Boc - Pham Ngoc Thach - Ton That Tung kereszteződés területének szerkezetének tanulmányozása, amely összeköti a fent említett mindhárom régi lakóépületet.

A 2. számú városi vasútállomás körüli területre a TOD modell szerinti műegyüttes kialakításának kutatása, a Fővárosi Törvény rendelkezései, a Nemzetgyűlés 2025. február 19-i 188/2025/QH15. számú határozata alapján, amely számos konkrét és különleges mechanizmus és politika kísérleti bevezetéséről szól Hanoi és Ho Si Minh- város városi vasúthálózat-rendszerének fejlesztése érdekében, a társadalmi infrastruktúra-rendszer és a műszaki infrastruktúra kielégítésének képességének teljes körű kiszámításának elvén, a terület tervezési struktúrájának megfelelően.

A régi Kim Lien lakóparkkal kapcsolatban: A Városi Népi Bizottság jóváhagyta a Pham Ngoc Thach utcával párhuzamos tértengely kiépítésére, a funkcionális területek átrendezésére; a szociális infrastruktúra tengelyének jelenlegi állapotában való megőrzésére; valamint az alacsony építésű lakóövezetek egy részének megtartására vonatkozó kutatási irányt, integrálva a régi lakópark felújított és rekonstruált terébe.

A régi Trung Tu lakóparkra vonatkozóan: Alapvetően elfogadjuk a régi Trung Tu lakópark részletes rendezési tervét a Dong Da Kerületi Népi Bizottság javaslata szerint.

A Khuong Thuong régi lakópark esetében: Elfogadják a Hanoi Metal Joint Stock Company-tól délre fekvő Ton That Tung utcában található alacsony építésű lakótelepek újratelepítésére vonatkozó javasolt tervet.

A régi Hao Nam lakóparkkal kapcsolatban: A Városi Népi Bizottság alapvetően a Dong Da Kerületi Népi Bizottság javaslata és ajánlása szerint jóváhagyta a részletes rendezési tervet.

A részletes tervezési projekt befejezéséhez ajánlott, hogy a Dong Da kerület Népi Bizottsága irányítsa és koordinálja a tanácsadó egységgel a tervezési terület szerkezetére vonatkozó kutatási kör kiterjesztését a Hao Nam utcára, beleértve a Cat Linh vasútállomást (Cat Linh - Ha Dong városi vasútvonal), a munkálatok és a műszaki infrastrukturális rendszerek szinkron összekapcsolása, az értékes építészeti alkotások azonosítása, valamint a terület kulturális-történelmi és kereskedelmi szolgáltatási értékeinek hatékony kiaknázása érdekében.

Forrás: https://kinhtedothi.vn/tien-do-4-do-an-quy-hoach-chi-tiet-cai-tao-xay-dung-lai-khu-chung-cu-tai-quan-dong-da.html