A szociális lakásépítés országos megvalósításának előrehaladása 2025 januárjában

A „Beruházás legalább 1 millió szociális lakás építésébe alacsony jövedelműek és ipari parkokban dolgozók számára a 2021 és 2030 közötti időszakban” című projekt megvalósítása során az egész országban eddig 645 szociális lakásprojekt valósult meg, összesen 581 218 lakással.

Az Építésügyi Minisztérium szerint a nehéz ingatlanpiaci helyzetben a szociális lakások fejlesztése az ingatlanpiac stabil fejlődését elősegítő egyik „alapvető” megoldásnak tekinthető. Ezért az alacsony jövedelműek és az ipari övezetekben dolgozók lakhatásáról való gondoskodás a teljes politikai rendszer részéről különös figyelmet kapott és kap.

Nguyen Van Sinh építésügyi miniszterhelyettes a VietnamPlus elektronikus újság újságíróinak elmondta, hogy a „Legalább 1 millió szociális lakás építésébe való befektetés alacsony jövedelműek és ipari parkokban dolgozók számára a 2021 és 2030 közötti időszakban” című projekt megvalósítása során országszerte eddig 645 szociális lakásprojekt valósult meg, összesen 581 218 lakással.

Ezek közül 96 projekt, összesen 57 652 egység nagyságrendben, elkészült; 135 projekt építése kezdődött meg, összesen 115 630 egység nagyságrendben; 414 projekt esetében, összesen 407 936 egység nagyságrendben, beruházást hagytak jóvá.

Csak 2024-ben országszerte 28 projektet fejeztek be, összesen 20 284 egységet, ami körülbelül 46%-os növekedést jelent 2023-hoz képest. Ezenkívül 23, összesen 25 399 egységet magában foglaló projekt kapott engedélyt, megkezdődött az építkezés, és 113 projekt esetében hagyták jóvá beruházási politikát, ami 142 450 egységnek felel meg.

Sinh úr szerint 2025 januárjára az ország számos tartománya és városa megvalósította a tervezést és földalapokat különített el szociális lakásokba való befektetésre.

Konkrétan az egész ország több mint 1309 földterületet tervezett szociális lakások fejlesztésébe való befektetésre, amelyekből számos település, például Ho Si Minh-város, Hanoi, Dong Nai, Long An , Hai Phong... jelentős földalapokat foglalt le.

A szociális lakások, munkáslakások fejlesztésére, valamint társasházak felújítására és újjáépítésére nyújtott kedvezményes hitelek 120 000 milliárd VND hitelprogramjához a bankok eddig több mint 4 000 milliárd VND értékű hitel nyújtására vállaltak kötelezettséget, a hitelforgalom elérte a 2 360 milliárd VND-t (ebből mintegy 2 162 milliárd VND 17 projekt befektetőinek; 198 milliárd VND 15 projekt lakásvásárlóknak).

„A fenti eredmények ellenére a szociális lakások kínálatának növekedése a szociális lakhatási támogatási politikák kedvezményezettjei számára nem a várt mértékben alakult. Ennek az az oka, hogy a helyi önkormányzatok és a vállalkozások számos nehézséggel és problémával szembesültek a jogszabályok végrehajtásával kapcsolatban” – ismerte el Sinh úr.

Sinh úr emellett elmondta, hogy továbbra is aggodalommal kell szembenézni, és új jogszabályok megjelenésére kell várni (például a földtörvényre, a lakástörvényre, az ingatlanjogra vonatkozó, rugalmasabb szabályozású törvényre, amelyek a végrehajtás előtt lépnek hatályba). A 120 000 milliárd VND értékű kedvezményes hiteltőke folyósítása is lassú a várakozásokhoz és a gyakorlati igényekhez képest.

A fenti valósággal szembesülve Sinh úr elmondta, hogy a kormány és a miniszterelnök által kitűzött szociális lakások fejlesztésének céljának eléréséhez nagy elszántságra van szükség a minisztériumok, az ágazati ágazatok, különösen a helyi önkormányzatok és a vállalkozások részéről.

Nemrégiben, 2025 elején az Építésügyi Minisztérium is beszámolt és javaslatot tett a miniszterelnöknek egy konferencia megszervezésére a szociális lakhatás, valamint az ingatlanpiac egészséges és fenntartható fejlődésének előmozdítása érdekében - ez jól mutatja a kormány és a miniszterelnök nagy elszántságát a szociális lakhatás fejlesztése iránt, kielégítve az emberek mai hatalmas lakhatási igényeit.

Az Építésügyi Minisztérium 2025-ben továbbra is arra ösztönzi a településeket, hogy több földterületet különítsenek el szociális lakások fejlesztésére, folytassák az igazgatási eljárások reformját, mozdítsák elő a szociális lakásprojektek megvalósítását, és törekedjenek a kormány és a miniszterelnök által kitűzött 100 000 lakásos cél elérésére 2025-re.

Forrás