A kockázat az, hogy csak a tehetősek vásárolhatnak szociális lakást, míg az alacsony jövedelműek nem.

A szociális lakásvásárlók személyi jövedelemadójának kiszámításában mutatkozó hiányosságokat felül kell vizsgálni és megfelelővé kell tenni.

Az új törvény és rendelet szerint a 15 millió VND jövedelem már elég alacsonynak tekinthető szociális lakás vásárlásához, de a havi 10 millió VND feletti jövedelem után személyi jövedelemadót (SZJA) kell fizetni. Ezt az ellentmondást a politika és a szabályozás között sokan szeretnék orvosolni.

A táblázat szerint személyi jövedelemadó A fizetési szintek mellett, 15 millió VND jövedelem mellett, a havi adó 121 250 VND. Nem nagy összeg, de az alacsony jövedelműek számára minden dong értékes.

Nguyen Ngoc Thuong úr – Le Thanh apartman, Binh Tan kerület, Ho Si Minh- város – elmondta: „Ha valaki 15 millió VND-t keres, akkor személyi jövedelemadót kell fizetnie, de ha banki kölcsönt vesz fel és kamatot fizet, az egy kicsit magas azoknak, akiknek havi 15 millió VND fizetésük van, mert akkor is aggódniuk kell az életükért.”

10 millió feletti jövedelem esetén már kell személyi jövedelemadót fizetni, de a valóságban a 15 millió feletti jövedelemmel rendelkezőknek szociális lakás vásárlásakor a tőkét és a kamatot is a banknak kell fizetniük, nem is beszélve a nagyvárosokban gyakran magasabb megélhetési költségekről, mint más településeken. Ez az ésszerűtlen érv.

Tegyük fel, hogy valakinek 1 milliárd VND-t kell kölcsönöznie 10 évre egy ház megvásárlásához, évi 6,5%-os kamatlábbal, a tőke és a kamat pedig havonta közel 14 millió VND-t tesz ki. Ez a költség, még az egyéb megélhetési költségek sem vonhatók le, és nem számíthatók ki a személyi jövedelemadó kiszámítása előtt.

Le Huu Nghia úr, Ho Si Minh-város Binh Tan kerületének Üzleti Szövetségének elnöke így nyilatkozott: „A kormánynak és a Nemzetgyűlésnek ki kellene igazítania a személyi jövedelemadó-törvényt, hogy az megfeleljen a sokéves növekvő inflációnak. Úgy gondolom, hogy Ho Si Minh-város számára a havi 15-18 millió VND személyi jövedelemadó lenne megfelelőbb.”

Tran Dinh Thien gazdasági szakértő így nyilatkozott: „A szabályozások közötti különbségeket illetően megfelelő kiigazításokat javasolunk és hajtunk végre, hogy a szegények is hozzáférhessenek ezekhez, de ne kelljen jövedelmüknek megfelelően további díjakat fizetniük.”

A kormány 1 millió szociális lakás építésére vonatkozó politikája, valamint számos, az építőkre és a vásárlókra vonatkozó szabályozás, közvélemény figyelmét, elismerését és támogatását élvezi. A szociális lakásvásárlók személyi jövedelemadójának kiszámításában mutatkozó hiányosságokat felül kell vizsgálni és megfelelő módon ki kell igazítani. Mert ha nem vigyázunk, csak a megfelelő feltételekkel rendelkezők vásárolhatnak szociális lakást, míg az alacsony jövedelműek nem.

Forrás