2025. október 10-től: A szociális lakáshitel-program kedvezményes hitelkamatlábainak módosítása

2025. október 10-én a Kormány kiadta a 261/2025/ND-CP számú rendeletet, amely módosítja és kiegészíti a Lakástörvény szociális lakások fejlesztéséről és kezeléséről szóló számos cikkét részletező, 2024. július 26-i 100/2024/ND-CP számú kormányrendelet, valamint a 2025. július 1-jei 192/2025/ND-CP számú kormányrendelet számos cikkét, amely részletezi a szociális lakások fejlesztésére vonatkozó számos konkrét mechanizmus és politika kísérleti bevezetéséről szóló, 2025. május 29-i 201/2025/QH15 számú Nemzetgyűlési határozat végrehajtására vonatkozó számos cikket és intézkedést, 2025. október 10-től hatályos rendeletet.

Ennek megfelelően a kedvezményes hitelkamatláb szociális lakások vásárlása vagy részletvásárlása; a népi fegyveres erők számára lakások vásárlása vagy részletvásárlása; lakások építése, felújítása vagy javítása a Vietnami Szociálpolitikai Banknál (VBSP) hivatalosan évi 5,4%-ban szabályozott.

Ezenkívül azon kölcsönök esetében, amelyekkel 2025. október 10. előtt Hitelszerződést kötöttek a Népi Hitelalappal, a Hitelszerződést úgy módosítják, hogy a tényleges tőketartozásra és a lejárt tőketartozásra (ha van ilyen) évi 5,4%-os kamatlábat alkalmaznak.

A szociális lakáshitelek kedvezményes kamatlábának csökkentése határozott lépés, amely konkretizálja a párt és az állam elszántságát az alacsony jövedelműek lakhatási problémájának megoldásában és a szociális biztonság biztosításában. A régi hitelek kiigazítását lehetővé tevő szabályozás az emberséget és a méltányosságot is bizonyítja, és arra ösztönzi az embereket, hogy bátran vegyenek fel hitelt szociális lakások vásárlásához. Ez az új hitelpolitika, a 201/2025/QH15 számú határozatban foglalt, a földterületekre és a tőkeforrásokra vonatkozó konkrét mechanizmusokkal kombinálva, átfogó támogatási ökoszisztémát hoz létre, amely mind az ellátási nehézségeket megoldja, mind pedig növeli a lakásvásárlók tőkéhez való hozzáférését.

A program részleteivel kapcsolatban az ügyfelek a legközelebbi Szociálpolitikai Bankhoz fordulhatnak utasításokért.

A szociális lakáshitelek kedvezményes hitelprogramja a következő személyek támogatását célozza: a forradalomnak érdemeket szerzett személyek, a mártírok hozzátartozói, akik jogosultak lakásfelújítási támogatásra a forradalomnak érdemeket szerzett személyek kedvezményes elbánásáról szóló rendelet rendelkezései szerint; a városi területeken élő alacsony jövedelmű személyek; a vállalatoknál, szövetkezetekben és szövetkezeti szakszervezetekben dolgozó munkások és napszámosok az ipari övezetekben és azokon kívül; a népi fegyveres erők tisztjei, hivatásos katonái és altisztjei; a hadseregben szolgáló védelmi dolgozók és köztisztviselők, kriptográfiai munkában dolgozók, kriptográfiai szervezetekben egyéb munkakörben dolgozók, akik állami költségvetésből kapnak fizetést; káderek, köztisztviselők és közalkalmazottak; szegény és szegényhez közeli háztartások vidéki területeken, városi területeken és a természeti katasztrófák és az éghajlatváltozás által rendszeresen sújtott területeken élő vidéki területeken.

Kölcsön célja: A szabályzat szociális lakások vásárlására vagy részletvásárlására; a népi fegyveres erők számára lakások vásárlására vagy részletvásárlására; illetve lakások építésére/felújítására vagy javítására nyújtott kölcsönökre vonatkozik.

A fennálló hitelek teljes összege a mai napig meghaladta a 19 526 milliárd VND-t, és 50 328 ügyfélnek van fennálló hitele.

Az utóbbi időben a Szociálpolitikai Bank rendszere aktívan együttműködött a pártbizottságokkal és a hatóságokkal az alanyok hiteligényeinek felülvizsgálata és szintetizálása érdekében; fokozta a szociális lakáshitel-programok propagandáját és terjesztését mindenki számára, hogy ismerhessék és szükség esetén hozzáférhessenek azokhoz. Ugyanakkor képzéseket szervezett a hitelfolyamatokról, eljárásokról és dokumentumokról a települések, városok, megbízott szolgáltatásokat nyújtó szervezetek és takarékpénztárak számára; ennek alapján felülvizsgálatokat végzett és folyósított hiteleket a rászoruló és hitelre jogosult ügyfeleknek, biztosítva az átláthatóságot és a szabályozások betartását.

Forrás: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/tu-ngay-10102025-dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20251014095538980.htm