A Southern Food Corporationnél (Vinafood 2) a Nguyen Du utca 33. és a Chu Manh Trinh utca 34-36-42. szám alatti (Ben Nghe kerület, 1. kerület) állami tulajdonban lévő ingatlannal kapcsolatos szabálysértéseket már régen felfedezték, a VietNamNet számos cikket közölt róluk, amelyek eddig arról szóltak, hogy a nyomozó hatóság megindította az ügyet, vádat emelt a vádlottak ellen a nyomozás kiterjesztése érdekében.
Olcsón eladják az állami földeket „hátsó udvari” közös vállalkozásoknak
A Ho Si Minh-városi Rendőrség Nyomozó Biztonsági Ügynöksége nemrégiben eljárást indított Dinh Truong Chinh (49 éves, a Viet Han Trading - Advertising - Construction - Real Estate Company Limited korábbi igazgatója) és Huynh The Nang (64 éves, a Vinafood 2 korábbi vezérigazgatója) ellen a fent említett első osztályú területen elkövetett, az államnak különösen súlyos károkat okozó szabálysértésekkel kapcsolatban. Milyen szerepet játszik tehát Dinh Truong Chinh úr ebben az ügyben?
Dinh Truong Chinh urat ingatlanmágnásként ismerik. 2006-ban Dinh Truong Chinh megalapította a Viet Han Company-t, amelynek székhelye Hanoiban található, és a vállalat igazgatótanácsának elnöke és vezérigazgatója. A Viet Han Dinh Truong Chinh úr (2006-tól 2016 októberéig) vezetésével számos ingatlanprojektet valósított meg északtól délig.
Mielőtt elhagyta Viet Han vezetői posztját, Dinh Truong Chinh úr csatlakozott a Ho Si Minh-városi Lakásfejlesztési és Kereskedelmi Részvénytársasághoz (HDTC), és annak igazgatótanácsának elnöke lett, amikor a vállalatot 2015 végén részvényessé tették. 2022. december 31-én Chinh úr a HDTC részvényeinek 26,45%-át birtokolta - egy olyan vállalatét, amely számos nagyszabású ingatlan- és szociális lakásprojektet valósít meg Ho Si Minh-városban.
Mielőtt Dinh Truong Chinh úr ellen a Vinafood 2 üggyel kapcsolatban eljárás indult volna, a HDTC nemrégiben kiadott egy közleményt, amelyben megerősítette, hogy Dinh Truong Chinh úr jelenleg az alaptőke 30%-át birtokolja, és a vállalat egyik részvényese.
Az igazgatótanács szerint a vállalat felügyelőbizottsága és igazgatótanácsa október 27-én ülést tartott, hogy előkészítse a személyzeti, az üzemeltetési berendezésekkel és a munka végrehajtásával kapcsolatos kérdéseket..., és megerősítette, hogy Dinh Truong Chinh úr büntetőeljárás alá vonása a közeljövőben nem befolyásolja a vállalat hosszú távú fejlesztési orientációját és normál működését.
Visszatérve az értékes földterületek „átalakításának” esetére, a nyilvántartás szerint a Nguyen Du utca 33. és a Chu Manh Trinh utca 34., 36. és 42. szám alatt található telkek (Ben Nghe kerület, 1. kerület) összesen 6274,5 négyzetméter területet képviselnek, állami tulajdonban vannak, melyeket 1975 óta a Vinafood 2 kezelésébe és használatába adtak át. A Vinafood 2 a telket tisztviselői és alkalmazottai lakhatásának biztosítására használja.
A földterületre a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága 2010-ben földhasználati jogot biztosított a Vinafood 2 számára.
2008 óta azonban az első osztályú földterületet elvileg jóváhagyták egy luxus szállodaprojekt - irodaház és kereskedelmi központ bérbeadására. Abban az időben a földhasználati jogok és a telken végzett építési munkálatok értéke, amelyet egyes állami irányító ügynökségek számítottak ki a földhasználati jogok átruházási díjainak alapjául, meghaladta a 633 milliárd VND-t.
2015-ben a Vinafood 2 megtartotta a tagok igazgatótanácsának ülését, és határozatot adott ki, amelyben megállapodott a Viet Han Trading - Advertising - Construction - Real Estate Company Limited vállalattal való együttműködés politikájáról, Dinh Truong Chinh úr igazgatói és jogi képviselői posztján.
A két fél megállapodott egy kéttagú Kft. létrehozásában a projekt megvalósítására, a Viet Han Saigon Company-ban, 800 milliárd VND alaptőkével. A Vinafood 2 a földterületen lévő eszközök teljes értékének 20%-át, a földhasználati jogok értékének egy részét pedig a Viet Han Company biztosította; a Viet Han Company pedig 80%-ot készpénzben.
Érdemes megemlíteni, hogy legalább két egység ajánlotta fel a részvételt a projektben, de a Vinafood nem szervezett pályázatot, hanem Dinh Truong Chinh mágnás cégét bízta meg a feladattal.
Ezenkívül 2015-ben a föld értékét továbbra is több mint 633 milliárd VND-nek becsülték, akárcsak 2008-ban.
A Vinafood 2 által a Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Minisztériumnak, a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának, valamint más irányító ügynökségeknek benyújtott és ismertetett határozatban és számos dokumentumban a Vinafood 2 a projekt jóváhagyását követően eladja a kéttagú Kft.-ben lévő tőkerészesedésének 20%-át, és a közös vállalkozás vállalja a visszavásárlást, legfeljebb a kezdeti tőkerészesedési árnál alacsonyabb áron.
Így a Vinafood 2-nek már az együttműködési megállapodás előtt terve volt tőkeeladásra, és ez az értékesítés gyorsan, 2015 decemberében meg is történt. A Kormányzati Felügyelőség rámutatott, hogy ez egy trükk volt, amellyel olcsón eladták az első osztályú állami földeket a magánszektornak, oly módon, hogy politikákat és projekteket kértek az állami földek kiaknázására, majd tőkét adtak hozzá, együttműködtek külső partnerekkel, és a végső lépés az értékesítés volt.
A „kabócák” nem tudják… levetkőzni a páncéljukat.
Amellett, hogy a Vinafood 2 a fentiekhez hasonlóan alacsony áron adta el az állami földeket a magánszektornak, más súlyos károkat is okozott az államnak.
Konkrétan a Vinafood 2 taggyűlésének határozatában és a jelentésekben az áll, hogy a telken élő 34 háztartás kártalanítását és áthelyezési költségeit a kéttagú Kft. fizette. 2015 októberében azonban a Vinafood 2 egy furcsa eszmecserét tartalmazó határozatot adott ki, amelyben a 68 milliárd VND kártalanítási és áthelyezési költségeket a Pénzügyminisztérium Közvagyon-gazdálkodási Osztályának vagyonából vonták el.
Érdemes megemlíteni, hogy a Vinafood 2 értékesítése után a fenti első osztályú földterület tulajdonosa... szédületesen megváltozott.
Konkrétan néhány hónappal azután, hogy a Vinafood 2 kilépett a közös vállalkozásból, a fenti aranyföldet Goldmark Prémium szálloda - iroda és luxus apartman komplexum projektként hirdették.
Ebben az időben a Viet Han Company-n belül megjelent egy 9X üzletasszony, aki a részvények 99%-át birtokolta. Egy hónappal később, a 9X üzletasszony részvényátruházásával a hanoi székhelyű Winter Real Estate Joint Stock Company - VID a Viet Han Saigon részvényeinek 99%-át birtokolta.
2017 elején az „aranyföld” továbbra is gazdát cserélt, amikor két új vállalat jelent meg, amelyek a részvények 100%-át birtokolták: a BOB Investment Joint Stock Company és a Saigon Demensions Joint Stock Company (mindkettő székhelye ugyanabban az épületben található a Nguyen Hue-n, a Ben Nghe kerületben, az 1. kerületben). Figyelemre méltó, hogy a projektet irányító két új vállalat vezető szerepét a fent említett 9X üzletasszony tölti be.
Aztán felröppentek a hírek, hogy a földterület egy nagy ingatlanvállalat kezébe került.
A Vinafood 2 háztartásaitól érkező panaszok alapján a Kormányzati Felügyelőség közbelépett, és számos súlyos szabálysértést fedezett fel. Az ügyet ezután átadták a Közbiztonsági Minisztériumnak és a Ho Si Minh-városi Rendőrségnek kivizsgálás és eljárás céljából.
2022 közepén Phan Van Mai, a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának elnöke határozatot írt alá 6274,5 négyzetméternyi első osztályú földterület visszaszerzéséről és a Földalap Fejlesztési Központ kezelésébe való átadásáról. A visszaszerzés oka az volt, hogy ezt a földterületet a 2013-as földtörvény rendelkezései szerint nem lehetett átruházni vagy adományozni, de a valóságban mégis átruházták és adományozták.
[hirdetés_2]
Forrás
![[Fotó] Elkészült a Binh Trieu 1 híd, 1,1 méterrel megemelték, és november végén nyitják meg a forgalom előtt.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/2/a6549e2a3b5848a1ba76a1ded6141fae)
Hozzászólás (0)