Növekvő külföldi közvetlentőke-befektetések, Vietnam nagy hatást gyakorol a feltörekvő IFM piacok csoportjára

VTV.vn - Az Általános Statisztikai Hivatal (Pénzügyminisztérium) adatai szerint a külföldi befektetések vonzása 2025 11 hónapjában továbbra is pozitív számokat mutatott, a jegyzett tőke elérte a közel 33,7 milliárd USD-t.

Vietnam benyomást kelt a feltörekvő IFM piaci csoportban

A Savills Vietnam Company szakértői megjegyezték, hogy a külföldi közvetlen befektetések (FDI) tőkeáramlása elérte az elmúlt 5 év legmagasabb szintjét, ami új növekedési hullámot indított el a vietnami integrált létesítménygazdálkodási (IFM) piacon; Vietnamot a feltörekvő IFM piaci csoport egyik fénypontjává téve. Az IFM egy átfogó létesítménygazdálkodási modell, amely ötvözi a műszaki üzemeltetést, a berendezések karbantartását, az energiagazdálkodást, a biztonságot, a takarítást és egyéb támogató szolgáltatásokat, segítve a vállalkozásokat a működési hatékonyság javításában, a költségek optimalizálásában és a nemzetközi ESG (környezetvédelmi - társadalmi - irányítási) szabványok betartásában.

Az Általános Statisztikai Hivatal ( Pénzügyminisztérium ) adatai szerint a külföldi befektetések vonzása 2025 11 hónapjában továbbra is pozitív számokat mutatott, a jegyzett tőke elérte a közel 33,7 milliárd USD-t, a realizált tőke pedig a 23,6 milliárd USD-t – ez az elmúlt 5 év legmagasabb szintje.

Ez a tőke szilárd alapot teremt az IFM szolgáltatások iránti kereslet számára a gyárakban, logisztikai központokban és irodaházakban, különösen a külföldi befektetők vietnami termelésének folyamatos bővítése kapcsán.

A Mordor Intelligence nemzetközi piackutató és tanácsadó cég szerint a globális IFM piac erős növekedési pályán van, és várhatóan 2030-ra eléri a 270 milliárd dollárt, 7%-os összetett éves növekedési ütemmel (CAGR), ami tükrözi a működés optimalizálásának, a költségek csökkentésének és a biztonsági előírások javításának szükségességét a termelési és kereskedelmi létesítményekben.

Az ázsiai- csendes-óceáni térség továbbra is kulcsfontosságú növekedési központ az ipari terjeszkedésnek, a gyors urbanizációnak és az erős digitális átalakulásnak köszönhetően.

Ebben az összefüggésben Vietnam egyre inkább a délkelet-ázsiai (ASEAN) régió feltörekvő IFM piacának fénypontjává válik, a kereskedelmi és ipari szegmensben a becsült éves növekedési ütem 7–9%, ami magasabb a globális átlagnál.

A növekedés fő mozgatórugói a fenntartható külföldi működőtőke-beáramlások, a „Kína+1” termelésáthelyezési trend és az egyre gyorsabb urbanizáció.

A Savills Vietnam szakértői megjegyezték, hogy a hazai piac gyorsan átáll az egyszeri szolgáltatási szerződésekről az átfogóbb és hatékonyabb IFM megoldásokra, amit az üzemeltetési költségek (OPEX) optimalizálásának, a digitális irányítási platformok alkalmazásának, valamint a nemzetközi biztonsági és ESG-szabványoknak való megfelelés biztosításának szükségessége vezérel.

A kiszervezett IFM szegmens érte el a leggyorsabb növekedést (CAGR 7,8%), mivel a vállalkozások prioritásként kezelték a speciális egységekkel való együttműködést a működési hatékonyság és a minőség javítása érdekében.

A piaci trendekről megosztva Luca Vadala úr, a Savills Vietnam IFM szolgáltatásokért felelős országos üzletfejlesztési igazgatója megjegyezte, hogy a külföldi működőtőke-befektetések erőteljes növekedése, az ipari alapok fejlődése és a gyors urbanizáció új növekedési hullámot hoz létre a vietnami IFM szegmensben, amely minden típusra vonatkozik, a gyáraktól és a logisztikai központoktól kezdve a vállalati irodákig.

Ebben a dinamikus kontextusban Vietnam IFM piaca várhatóan megduplázódik 2030-ra, elérve a mintegy 662 milliárd USD méretet – tájékoztatott Luca Vadala úr.

Forrás: https://vtv.vn/von-fdi-tang-viet-nam-tao-an-tuong-trong-nhom-thi-truong-ifm-moi-noi-100251208175820728.htm