Szigorúan kezeljék a Dak Nong (régi) szociális lakásprojektjeiben elkövetett szabálysértéseket

December 5-én a Lam Dong Tartományi Felügyelőség bejelentette, hogy az egység kiadta a Lam Dong tartomány Nam Gia Nghia kerületében található szociális lakásprojekt ellenőrzésének következtetését.

Szociális projekt Nam Gia Nghia kerületben, Lam Dong tartományban, felülnézetből.

Ez az egyetlen szociális lakásprojekt, amelyet Lam Dong tartomány nyugati régiójában, nevezetesen a régi Dak Nong tartományban valósítottak meg.

Ennek megfelelően a Lam Dong Tartományi Felügyelőség azt javasolta, hogy a Lam Dong Tartományi Népi Bizottság rendelje el a jogsértések szigorú kivizsgálását az illetékes egységek által, és egyúttal adjon át információkat a Tartományi Rendőrségnek a házak rossz személyeknek történő adásvételével és a bankoktól történő hamis hitelek elfogadásával kapcsolatos cselekmények kivizsgálása és kezelése érdekében.

A Lam Dong Tartományi Felügyelőség szerint a Lam Dong tartománybeli Nam Gia Nghia kerületben található szociális lakásprojektet közel 18 000 m2-es területen valósították meg, és 2017 februárjában kapta meg az első beruházási engedélyt. A projekt helyszíne azonban nem felel meg az jóváhagyott főterveknek; a projektre 2028 augusztusában kiadott építési engedélyt is a terület részletes 1/500-as arányú tervezésével ellentétesnek ítélték...

Ezenkívül az ellenőrző ügynökség megállapította, hogy a projektbefektető nem a kiadott tervdokumentációknak és építési engedélyeknek megfelelően épített. A befektető a házakat olyan háztartásoknak is átadta beköltözésre, akik a projektet még nem fogadták el, és a műszaki infrastrukturális munkálatok (például utak, villany, víz stb.) nem voltak befejezve, és nem csatlakoztak a terület infrastruktúrájához. A háztartások többsége a házak átadása után illegálisan épített és bővített számos dolgot...

A Lam Dong tartománybeli Nam Gia Nghia kerületben található szociális lakásprojektben a legtöbb lakásvásárlót rossz alanyként azonosították.

Ami még fontosabb, az ellenőrző ügynökség megállapította, hogy a befektető több mint 96 milliárd VND-t mozgósított 106 magánszemélytől, de ezeknek a szerződéseknek a nagy részét illegálisnak minősítették. A projekt építési volumenének banki hitelek folyósításának alapjául történő elfogadása során is számos illegális tételt állapítottak meg, amelyek megsértették az építési minőségirányításra vonatkozó előírásokat, valamint a számlákra és dokumentumokra vonatkozó jogszabályokat...

A Lam Dong Tartományi Felügyelőség szerint a befektető 106 esetben bonyolított le házak eladását a projektben, de csak 7 esetet értékeltek és nyilvánítottak jogosultnak, a fennmaradó 99 esetet nem jogosultnak nyilvánították, vagy az illetékes hatóság nem értékelte azokat.

A befektető projektmegvalósítási folyamata során elkövetett szabálysértések és hibák felderítésével és kezelésével kapcsolatban a régi Dak Nong tartomány egyes funkcionális osztályairól szintén megállapították, hogy nem megfelelően teljesítettek. 2022 júniusában a funkcionális osztályok jellemzően 5 adminisztratív szabálysértést állapítottak meg a befektető részéről a projektmegvalósítási folyamat során, beleértve: ingatlanügyletek teljes feltételek biztosítása nélkül; házak átadása az ügyfeleknek, amikor az infrastrukturális beruházás még nem fejeződött be, és az átvétel sem történt meg; tőkemobilizálás a szabályok megsértésével; a projektmegvalósítás állapotának bejelentésének elmulasztása, valamint szociális lakások értékesítése és bérbeadása az előírt feltételek biztosítása nélkül.

Az Építési Minisztérium azonban csak egyetlen, az előírt feltételeknek nem megfelelő szociális lakások eladását vagy bérbeadását büntette meg, a fennmaradó négy cselekményt pedig nem büntette meg, és nem is tanácsolta az illetékes hatóságnak (a Tartományi Népi Bizottságnak), hogy a szabályozásoknak megfelelően büntesse meg azokat.

Projekt operátor.

Az ellenőrzés eredményei alapján Lam Dong tartomány főfelügyelője azt javasolta, hogy Lam Dong tartomány Népi Bizottsága utasítsa az Építési Minisztériumot a szabálysértések kivizsgálására és büntetések kiszabására, valamint a szabályoknak megfelelő büntetésekről szóló tanácsadásra. Ugyanakkor szigorúan hajtson végre intézkedéseket a befektetők következményeinek orvoslására, a projekt meglévő problémáinak és szabálysértéseinek teljes körű megoldása, valamint az érintett személyek és csoportok felelősségének kezelése érdekében.

Ezen túlmenően a Lam Dong Tartományi Felügyelőség azt is javasolta, hogy a Tartományi Népi Bizottság utasítsa a Lam Dong Tartományi Adóhivatalt a projekt földhasználati díjmentességi nyilvántartásainak, valamint a hozzáadottérték-adó visszatérítésének felülvizsgálatára; bízza meg a Tartományi Felügyelőséget, hogy továbbítsa az információkat a Nyomozó Rendőrségi Ügynökségnek és a Lam Dong Tartományi Rendőrségnek két bűncselekményre utaló ügy ellenőrzése és kezelése érdekében, beleértve: a befektető szociális lakásokat értékesített és 99 olyan esetből mozgósított tőkét, amelyek nem feleltek meg a feltételeknek vagy nem voltak értékelve, valamint 4 illegális számla (összesen több mint 96 milliárd VND értékű) kiállítása és felhasználása banki hiteltőke folyósításának alapjául.

A Lam Dong tartománybeli Nam Gia Nghia kerületben található szociális lakásprojekt befektetési támogatását először a Beton 6 Traffic Construction Joint Stock Company kapta 2017 februárjában, majd 2018-ban az ESG Vietland LLC-hez került. Ezt követően a projektet többször is meghosszabbították 2019-ben, 2020-ban, 2021-ben... de a mai napig nem fejezték be.

Forrás: https://baotintuc.vn/thoi-su/xu-ly-nghiem-cac-sai-pham-ve-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-dak-nong-cu-20251205170148057.htm