Az ESG tényezők az ingatlanszektor minden aspektusát befolyásolják

[hirdetés_1]

A Savills 2023 harmadik negyedéves globális irodajelentése szerint az átlagos irodabérleti díjak világszerte továbbra is emelkednek, a nettó bérleti díjak a regisztrált piacokon 0,8%-kal nőttek. Ez a növekedés nagyrészt a magasabb berendezési és egyéb költségeknek tudható be.

Az ESG tényezők továbbra is terjednek, és az ingatlanszektor minden aspektusát befolyásolják. — A szakértők szerint az ESG tényezők továbbra is terjednek, és az ingatlanszektor minden aspektusát befolyásolják.

Az egészség, a biztonság és a minőség a legfontosabb tényezők minden bérlő számára, és azok az irodák, amelyek nem felelnek meg a tiszta levegővel vagy a komfortérzettel kapcsolatos előírásoknak, kockáztatják, hogy lemaradnak az új épületekkel szemben.

Különösen akkor, amikor egyre több vállalkozás tekinti a szén-dioxid-kibocsátás csökkentését és a környezeti fenntarthatóság biztosítását az egyik alapvető politikájának. A Savills 2023 harmadik negyedévére vonatkozó ingatlanpiaci jelentése szerint a világtrenddel összhangban Vietnam leggyorsabban növekvő vállalatainak több mint 85%-a vesz részt ESG-kötelezettségvállalásokban. Ez hozzájárul a zöld szabványoknak megfelelő irodák iránti növekvő kereslet növekedéséhez.

A vietnami ingatlanpiacon az ESG általános trendjéről Paul Tostevin úr, a Savills World Research igazgatója a következőket mondta: „Vietnamnak lehetősége van arra, hogy a fenntartható fejlődés területén a régió egyik vezető országává váljon. A globális befektetők egyre nagyobb figyelmet fordítanak az ESG-re. Ezért a befektetők további vonzása érdekében Vietnamnak átfogó fejlesztési tervet kell javasolnia, amely fenntartható környezetvédelmi intézkedéseket is magában foglal.”

Emellett fenntartható társadalmi normák is vannak, biztosítani kell a projektfejlesztési folyamat biztonsági intézkedéseit, a munkavállalók védelmét szolgáló szabályzatokat, a migrációs folyamatot, a telephely megtisztítását...

Paul Tostevin úr szerint ez globális követelmény lesz a befektetők számára, amikor új piacra költöznek eszközök vásárlása vagy projektek fejlesztése céljából, annak a helynek egyértelmű kritériumoknak kell megfelelnie. Az ESG szempontjából, ha az adott hely nem felel meg az üzletfejlesztési politika alapvető követelményeinek, akkor nem fektethet be.

„Ezért az ESG-tényezők továbbra is terjedni fognak, és az ingatlanszektor minden aspektusát befolyásolni fogják. Az országoknak olyan politikákat és jogi alapokat kell kidolgozniuk, amelyek átláthatóságot teremtenek a külföldi befektetők számára” – hangsúlyozta Paul Tostevin úr.

[hirdetés_2]
Forrás