237 unit perumahan sosial di daerah pemukiman kembali Dai Dia Bao memenuhi syarat untuk dijual.

DNO - Menurut informasi dari Departemen Konstruksi kota Da Nang, 237 apartemen perumahan sosial di blok C daerah pemukiman kembali Dai Dia Bao (bangsal Son Tra) memenuhi syarat untuk dijual menurut peraturan.

Perspektif proyek apartemen untuk masyarakat berpenghasilan rendah di wilayah pemukiman Dai Dia Bao (Kelurahan Son Tra). Foto: DMC - 579

Proyek apartemen untuk masyarakat berpenghasilan rendah di daerah pemukiman kembali Dai Dia Bao diinvestasikan oleh perusahaan patungan Duc Manh Joint Stock Company - Investment and Construction Joint Stock Company 579 (DMC - 579).

Kompleks apartemen ini memiliki luas total 13.700 m², terdiri dari 3 blok 9 lantai dengan 739 apartemen. Blok A memiliki 251 apartemen, blok B memiliki 251 apartemen, dan blok C memiliki 237 unit rumah susun dan 28 kios di lantai satu untuk disewakan. Selain itu, terdapat fasilitas utilitas seperti: taman kanak-kanak - blok kegiatan komunitas, area parkir tertutup, area olahraga - taman bermain, taman hijau, dan area teknis...

DMC-579 Joint Venture telah diserahterimakan dan mulai digunakan, Blok B dan Blok A masing-masing pada tahun 2013 dan 2016. Saat ini, Blok C telah menyelesaikan fondasi dan sedang dalam pembangunan hingga lantai 5.

Departemen Konstruksi mengatakan bahwa, berdasarkan informasi dan dokumen yang diberikan oleh investor, 237 apartemen perumahan sosial di blok C proyek tersebut memenuhi syarat untuk dijual sesuai ketentuan Undang-Undang Perumahan.

Departemen Konstruksi mewajibkan investor untuk bertanggung jawab atas kelengkapan, keakuratan, dan kejujuran informasi dan dokumen proyek. Investor wajib melaksanakan prosedur pemberitahuan, penerimaan, persetujuan, dan penandatanganan kontrak jual beli perumahan sosial di masa mendatang sesuai dengan ketentuan hukum.

Pembayaran uang muka oleh pembeli rumah susun sosial harus dilakukan sesuai dengan perjanjian dalam kontrak, sesuai dengan tingkat penyelesaian pembangunan dan kemajuan proyek, pembayaran uang muka pertama tidak boleh melebihi 30% dari nilai kontrak (termasuk uang muka jika ada).

Jumlah total pembayaran tidak boleh melebihi 70% dari nilai kontrak sebelum serah terima rumah; tidak boleh melebihi 95% dari nilai kontrak sebelum pembeli diberikan sertifikat hak guna tanah dan kepemilikan aset yang melekat pada tanah.

Selain itu, investor harus membuat rekening untuk menerima dan mengelola dana pemeliharaan gedung apartemen sesuai ketentuan Pasal 153 Undang-Undang Perumahan Tahun 2023 dan memberitahukan informasi rekening tersebut kepada Departemen Konstruksi.

Investor bertanggung jawab untuk melaporkan kemajuan proyek sesuai yang ditentukan dan mengirimkannya ke Departemen Konstruksi untuk pemantauan dan pengelolaan. Proyek harus dilaksanakan sesuai dengan peraturan perundang-undangan di bidang investasi, pertanahan, perumahan, konstruksi, perlindungan lingkungan, pencegahan dan penanggulangan kebakaran, serta peraturan perundang-undangan terkait lainnya; serta sepenuhnya melaksanakan tanggung jawab dan kewajiban investor dan penjual rumah. Investor wajib bertanggung jawab penuh di hadapan hukum jika terjadi pelanggaran.

Sumber: https://baodanang.vn/237-can-nha-o-xa-hoi-tai-khu-tai-dinh-cu-dai-dia-bao-du-dieu-kien-mo-ban-3310671.html