Memastikan kondisi yang cukup agar UU Pertanahan 2024 dapat segera berlaku

(Chinhphu.vn) - Pada pagi hari tanggal 16 April, Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha memimpin rapat dengan Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup serta sejumlah kementerian dan cabang terkait mengenai kemajuan penyusunan dokumen yang merinci implementasi Undang-Undang Pertanahan 2024.

Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha meminta Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk segera meminta pendapat dari pemerintah daerah, pelaku usaha, organisasi, kelompok sosial-politik ... mengenai peraturan yang mengatur kompensasi, dukungan, pemukiman kembali, dan penilaian tanah - Foto: VGP/Minh Khoi

Yang hadir dalam pertemuan tersebut adalah Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Dang Quoc Khanh, Menteri Pertanian dan Pembangunan Pedesaan Le Minh Hoan dan para pemimpin serta perwakilan sejumlah kementerian dan cabang.

Wakil Perdana Menteri menekankan bahwa Perdana Menteri telah mengeluarkan dokumen yang menginstruksikan kementerian dan lembaga untuk segera menyusun dokumen panduan terperinci, memastikan kondisi yang memadai bagi Majelis Nasional untuk mempertimbangkan dan mengizinkan Undang-Undang Pertanahan 2024 berlaku efektif pada 1 Juli 2024 (5 bulan lebih awal dari yang ditetapkan undang-undang pada 1 Januari 2025). Hal ini membutuhkan upaya dan tekad yang kuat dari kementerian dan lembaga, tetapi langkah-langkah penyusunan dokumen hukum harus dilaksanakan sepenuhnya.

"Pengembangan dokumen hukum merupakan salah satu prioritas utama Pemerintah dan Perdana Menteri. Ini merupakan tanggung jawab para pemimpin, menteri, dan kepala sektor," ujar Wakil Perdana Menteri.

Wakil Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Le Minh Ngan mengatakan bahwa Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup telah memimpin penyusunan 6 keputusan dan 4 surat edaran. Secara khusus, rancangan Keputusan yang merinci pelaksanaan sejumlah pasal dalam Undang-Undang Pertanahan ini terdiri dari 10 bab dan 115 pasal yang merinci 51 materi muatan yang ditetapkan dalam Undang-Undang tersebut, dengan fokus pada ketentuan umum; fungsi, tugas, struktur, dan perangkat organisasi lembaga pendaftaran tanah, lembaga pengembangan dana pertanahan; perencanaan dan rencana tata guna tanah; pemulihan tanah, pengadaan tanah; pengembangan, pengelolaan, dan pemanfaatan dana pertanahan; alokasi, sewa, dan perubahan peruntukan tanah; rezim tata guna tanah; pemantauan dan evaluasi pengelolaan dan pemanfaatan tanah; inspeksi tanah khusus; penyelesaian sengketa tanah, dan penanganan pelanggaran hukum pertanahan oleh pelanggar hukum pertanahan dalam menjalankan tugas resmi di bidang pertanahan.

Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup telah membentuk Panitia Perancang dan Tim Penyunting untuk memberikan tanggapan terhadap Peraturan Menteri ini, sekaligus menghimpun tanggapan dari berbagai departemen dan instansi terkait di 63 provinsi dan kota; menerima tanggapan, menyunting dokumen, dan menyerahkan kepada Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Peraturan Menteri yang mengatur tentang ganti rugi, dukungan, dan pemukiman kembali apabila negara mengambil alih tanah; Peraturan Menteri yang mengatur tentang pengukuran tanah dasar, pendaftaran, pemberian sertifikat hak atas tanah, kepemilikan aset yang melekat pada tanah, dan sistem informasi pertanahan; Peraturan Menteri yang mengatur harga tanah; Peraturan Menteri yang mengatur sanksi administratif atas pelanggaran di bidang pertanahan; Peraturan Menteri yang mengatur tentang kegiatan perambahan wilayah laut.

Menteri Pertanian dan Pembangunan Pedesaan Le Minh Hoan berbicara di pertemuan tersebut - Foto: VGP/Minh Khoi

Wakil Perdana Menteri menilai bahwa Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup telah secara proaktif dan cepat melaksanakan arahan Pemerintah, dan perlu terus mengklarifikasi berbagai isu yang memiliki perbedaan pendapat mengenai ruang lingkup, subjek, kebijakan pelaksanaan, dll.; segera meminta pendapat dari pemerintah daerah, perusahaan, organisasi, organisasi sosial-politik, dll. mengenai peraturan tentang kompensasi, dukungan, pemukiman kembali, penilaian tanah, "apakah hal tersebut layak, apakah memungkinkan untuk mereformasi prosedur administratif, mendesentralisasikan dan mendelegasikan kewenangan lebih lanjut, apakah tingkat transformasi digital telah tercapai atau belum"; mengembangkan dan mengumumkan berdasarkan prosedur yang disederhanakan, Peraturan yang mengatur sanksi atas pelanggaran administratif di sektor pertanahan, dll.

Setelah mendengarkan laporan Wakil Menteri Keuangan Bui Van Khang tentang kemajuan penyusunan dua keputusan yang mengatur biaya penggunaan tanah, sewa tanah; organisasi dan operasi Dana Pengembangan Lahan, Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha mencatat bahwa harus ada kebijakan dan alat keuangan untuk menangani area tanah yang belum atau lambat digunakan, lahan pertanian dan kehutanan, dan untuk memerangi spekulasi tanah...

Sementara itu, Menteri Pertanian dan Pembangunan Pedesaan Le Minh Hoan mengatakan bahwa terdapat banyak konten dan isu baru yang muncul dalam proses amandemen dan penambahan Keputusan 156/2018/ND-CP yang merinci implementasi sejumlah pasal dalam Undang-Undang Kehutanan, serta penyusunan keputusan yang merinci lahan persawahan. Kementerian Pertanian dan Pembangunan Pedesaan sedang mengumpulkan pendapat mengenai draf kedua keputusan ini sesuai dengan peraturan yang berlaku.

Wakil Perdana Menteri meminta Kementerian Pertanian dan Pembangunan Pedesaan untuk berupaya memastikan penyerahan rancangan keputusan yang tepat waktu yang merinci peraturan tentang lahan penanaman padi, melaksanakan secara menyeluruh semangat desentralisasi, pendelegasian wewenang, dan reformasi prosedur administratif, serta menyediakan kondisi dan kriteria untuk memantau, memeriksa, dan mengevaluasi pelaksanaan peraturan tentang lahan kehutanan dan lahan penanaman padi.

Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha memberikan instruksi mengenai kesulitan dan isu yang perlu diperhatikan dalam proses penyusunan keputusan yang memandu pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan 2024 - Foto: VGP/Minh Khoi

Wakil Perdana Menteri menekankan bahwa proses penyusunan dokumen pedoman pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan 2024 harus benar-benar memahami semangat "awal, dari jauh", menyelesaikan berbagai perbedaan pendapat dan pemikiran secara tuntas, guna memastikan konsistensi dan keseragaman sebelum diajukan kepada otoritas yang berwenang untuk dipertimbangkan dan dikomentari. Khususnya, dokumen hukum yang menjadi tanggung jawab masing-masing kementerian dan sektor harus menunjukkan keterkaitan organik, menerapkan tujuan yang konsisten yang tercantum dalam Undang-Undang Pertanahan 2024, dan konsisten serta selaras dengan peraturan perundang-undangan terkait lainnya; sekaligus, komprehensif, mewarisi nilai-nilai dan peraturan yang berlaku; mendesentralisasikan dan mendelegasikan kewenangan secara menyeluruh; mendorong digitalisasi dan menerapkan prosedur administrasi pertanahan dalam lingkungan elektronik.

Wakil Perdana Menteri meminta Kementerian Kehakiman dan Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk berkoordinasi dan segera menyiapkan dokumen dan prosedur untuk diserahkan kepada Majelis Nasional guna mengeluarkan Resolusi yang memungkinkan Undang-Undang Pertanahan 2024 berlaku efektif pada tanggal 1 Juli 2024.

Kementerian Konstruksi segera mengembangkan dokumen yang merinci Undang-Undang Perumahan 2023 dan Undang-Undang Bisnis Properti 2023 untuk segera berlaku sinkron dengan Undang-Undang Pertanahan 2024 pada tanggal 1 Juli 2024.

Minh Khoi - Portal Pemerintah

Sumber: https://baochinhphu.vn/bao-dam-du-dieu-kien-de-luat-dat-dai-nam-2024-co-hieu-luc-som-102240416120403011.htm