Memastikan bahwa semua persyaratan terpenuhi agar Undang-Undang Pertanahan Tahun 2024 dapat segera berlaku.

Cổng thông tin điện tử Chính phủ•16/04/2024

(Chinhphu.vn) - Pada pagi hari tanggal 16 April, Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha memimpin rapat dengan Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup serta sejumlah kementerian dan lembaga terkait mengenai kemajuan penyusunan peraturan rinci untuk pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan 2024.

Bảo đảm đủ điều kiện để Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực sớm- Ảnh 1. — Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha meminta Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk segera mengumpulkan pendapat dari daerah, pelaku usaha, organisasi, dan kelompok sosial-politik mengenai dekrit yang mengatur kompensasi, dukungan, relokasi, dan penilaian tanah. - Foto: VGP/Minh Khoi

Pertemuan tersebut dihadiri oleh Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Dang Quoc Khanh, Menteri Pertanian dan Pembangunan Pedesaan Le Minh Hoan, serta para pemimpin dan perwakilan dari beberapa kementerian dan sektor.

Wakil Perdana Menteri menekankan bahwa Perdana Menteri telah mengeluarkan arahan kepada kementerian dan lembaga untuk segera mengembangkan dokumen panduan yang terperinci, memastikan bahwa Majelis Nasional dapat mempertimbangkan dan menyetujui Undang-Undang Pertanahan tahun 2024 agar berlaku pada tanggal 1 Juli 2024 (5 bulan lebih awal dari tanggal yang ditetapkan dalam undang-undang yaitu 1 Januari 2025). Hal ini membutuhkan upaya dan tekad yang besar dari kementerian dan lembaga, tetapi mereka harus sepenuhnya melaksanakan semua tahapan proses penyusunan dokumen hukum.

"Penyusunan dokumen hukum merupakan salah satu prioritas tertinggi Pemerintah dan Perdana Menteri. Ini adalah tanggung jawab para pemimpin Pemerintah, menteri, dan kepala lembaga," kata Wakil Perdana Menteri.

Menurut Wakil Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Le Minh Ngan, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup telah memimpin penyusunan 6 peraturan dan 4 surat edaran. Di antaranya, rancangan peraturan yang merinci pelaksanaan beberapa pasal Undang-Undang Pertanahan terdiri dari 10 bab dan 115 pasal, yang merinci 51 isi yang ditetapkan dalam Undang-Undang tersebut. Isi tersebut berfokus pada peraturan umum; fungsi, tugas, struktur, dan aparatus organisasi lembaga pendaftaran tanah dan lembaga pengembangan dana tanah; perencanaan dan rencana penggunaan lahan; pengadaan dan pengambilalihan lahan; pengembangan, pengelolaan, dan pemanfaatan dana tanah; alokasi, penyewaan, dan konversi penggunaan lahan; rezim penggunaan lahan; pemantauan dan evaluasi pengelolaan dan penggunaan lahan; inspeksi lahan khusus; penyelesaian sengketa tanah; dan penanganan pelanggaran hukum pertanahan oleh individu yang melanggar hukum pertanahan saat menjalankan tugasnya di sektor pertanahan.

Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup membentuk Komite Penyusun dan Tim Editorial untuk memberikan masukan terhadap Keputusan-keputusan tersebut, sekaligus meminta pendapat dari departemen dan lembaga terkait di seluruh 63 provinsi dan kota. Setelah memasukkan masukan tersebut, draf-draf tersebut direvisi dan diserahkan kepada Kementerian Kehakiman untuk keputusan-keputusan berikut: Keputusan tentang kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali ketika Negara mengambil alih tanah; Keputusan tentang survei tanah dasar, pendaftaran, penerbitan sertifikat hak guna lahan, kepemilikan aset yang melekat pada tanah, dan sistem informasi tanah; Keputusan tentang harga tanah; Keputusan tentang sanksi administratif untuk pelanggaran di bidang tanah; dan Keputusan tentang kegiatan reklamasi lahan.

Bảo đảm đủ điều kiện để Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực sớm- Ảnh 2. — *Menteri Pertanian dan Pembangunan Pedesaan Le Minh Hoan berbicara pada sesi kerja - Foto: VGP/Minh Khoi*

Wakil Perdana Menteri menilai bahwa Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup telah secara proaktif dan cepat melaksanakan arahan Pemerintah, tetapi perlu mengklarifikasi lebih lanjut isu-isu di mana terdapat perbedaan pendapat mengenai cakupan, subjek, dan kebijakan pelaksanaannya; segera meminta pendapat dari daerah, bisnis, organisasi, dan kelompok sosial-politik tentang peraturan mengenai kompensasi, dukungan, relokasi, dan penilaian tanah, mempertanyakan "apakah peraturan tersebut layak, apakah prosedur administrasi dapat direformasi, dan apakah desentralisasi dan pendelegasian kekuasaan dapat ditingkatkan lebih lanjut, dan apakah tingkat transformasi digital telah tercapai"; dan mengembangkan dan menerbitkan, dengan menggunakan prosedur yang disederhanakan, sebuah Keputusan yang mengatur sanksi administratif untuk pelanggaran di bidang tanah...

Setelah mendengar laporan Wakil Menteri Keuangan Bui Van Khang tentang kemajuan penyusunan dua peraturan yang mengatur biaya penggunaan lahan, biaya sewa lahan; dan organisasi serta pengoperasian Dana Pengembangan Lahan, Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha mencatat perlunya kebijakan dan instrumen keuangan untuk mengatasi area lahan yang belum atau lambat dimanfaatkan, lahan pertanian dan kehutanan, dan untuk memerangi spekulasi lahan…

Sementara itu, Menteri Pertanian dan Pembangunan Pedesaan Le Minh Hoan menyatakan bahwa banyak isi dan isu baru muncul selama proses amandemen dan penambahan Keputusan Nomor 156 Tahun 2018/ND-CP yang merinci pelaksanaan beberapa pasal Undang-Undang Kehutanan, serta penyusunan keputusan yang merinci peraturan tentang lahan budidaya padi. Kementerian Pertanian dan Pembangunan Pedesaan saat ini sedang meminta pendapat mengenai rancangan kedua keputusan tersebut sesuai peraturan.

Wakil Perdana Menteri meminta Kementerian Pertanian dan Pembangunan Pedesaan untuk berupaya memastikan rancangan peraturan yang merinci regulasi tentang lahan pertanian padi diserahkan tepat waktu, dengan berpegang pada semangat desentralisasi dan pendelegasian kekuasaan, mereformasi prosedur administrasi, serta menetapkan kondisi dan kriteria untuk memantau, memeriksa, dan mengevaluasi pelaksanaan peraturan tentang lahan hutan dan lahan pertanian padi.

Bảo đảm đủ điều kiện để Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực sớm- Ảnh 3. — Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha memberikan arahan mengenai hambatan dan isu-isu yang perlu diperhatikan dalam proses penyusunan peraturan perundang-undangan yang memandu pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan 2024 - Foto: VGP/Minh Khoi

Wakil Perdana Menteri menekankan bahwa proses penyusunan dokumen panduan untuk implementasi Undang-Undang Pertanahan 2024 harus berpegang pada prinsip "awal dan menyeluruh," menyelesaikan secara definitif setiap masalah yang tersisa atau perbedaan pendapat untuk memastikan konsistensi dan keseragaman sebelum diserahkan kepada otoritas yang berwenang untuk dipertimbangkan dan diberi masukan. Secara khusus, dokumen hukum yang disusun oleh setiap kementerian dan sektor harus menunjukkan hubungan yang organik dan saling terkait, memenuhi tujuan utama yang ditetapkan dalam Undang-Undang Pertanahan 2024 dan konsisten serta terpadu dengan undang-undang terkait lainnya; sekaligus komprehensif, mewarisi nilai-nilai dan peraturan yang baik yang telah terbukti dalam praktik; menerapkan desentralisasi dan delegasi kekuasaan secara menyeluruh; dan mempromosikan digitalisasi serta melakukan prosedur administrasi terkait pertanahan secara elektronik.

Wakil Perdana Menteri meminta Kementerian Kehakiman dan Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk berkoordinasi dan segera menyiapkan dokumen dan prosedur yang diperlukan untuk diajukan kepada Majelis Nasional guna penerbitan Resolusi yang mengizinkan Undang-Undang Pertanahan tahun 2024 berlaku efektif pada tanggal 1 Juli 2024.

Kementerian Konstruksi sedang segera mengembangkan peraturan rinci untuk pelaksanaan Undang-Undang Perumahan 2023 dan Undang-Undang Bisnis Real Estat 2023 guna memastikan keduanya berlaku serentak dengan Undang-Undang Pertanahan 2024 pada tanggal 1 Juli 2024.

Minh Khoi - Portal Pemerintah

Sumber