Binh Duong mengembangkan perumahan sosial, masyarakat berpenghasilan rendah memiliki akses mudah

TP - Untuk membantu masyarakat, khususnya pekerja, memiliki kesempatan memiliki rumah untuk "menetap", pada tahun 2024 dan 2025, Binh Duong akan membangun lebih dari 26.500 unit perumahan sosial.

Komite Rakyat Provinsi Binh Duong baru saja menerbitkan rencana pelaksanaan Proyek Pengembangan Perumahan Sosial dan Perumahan Pekerja di Provinsi Binh Duong pada tahun 2024 dan 2025. Oleh karena itu, Binh Duong membentuk unit khusus dan semi-spesialis untuk mengelola perumahan sosial dan perumahan pekerja di Departemen Konstruksi, Komite Rakyat distrik dan kota untuk memberikan nasihat tentang pengorganisasian penilaian proyek yang berkaitan dengan pengembangan dan pelaksanaan perumahan sosial. Mengatur manajemen, pengendalian, dan koordinasi penilaian proyek perumahan sosial sesuai dengan isi Proyek. Setiap tahun, berkoordinasi dengan lembaga yang berwenang, unit pelatihan, dan individu untuk menyelenggarakan setidaknya 1 kursus pelatihan di bidang pengembangan perumahan sosial (perencanaan alokasi lahan perumahan sosial; standar dan kriteria untuk menerapkan investasi perumahan sosial; Undang-Undang, Keputusan, Surat Edaran yang memandu pengembangan perumahan sosial).

Bersamaan dengan itu, meninjau dan menetapkan target pelaksanaan masing-masing wilayah pada tahun 2024-2025. Upayakan pencapaian jumlah unit rumah susun di setiap wilayah sesuai dengan Proyek. Di antaranya, Kota Thu Dau Mot: 13.477 unit, luas lahan 54 hektar; Kota Thuan An: 6.130 unit, luas lahan 13 hektar; Kota Di An: 6.121 unit, luas lahan 12 hektar; Kota Tan Uyen: 8.354 unit, luas lahan 27 hektar; Kota Ben Cat: 7.462 unit, luas lahan 33 hektar; Distrik Bac Tan Uyen: 900 unit, luas lahan 3 hektar.

Tahun ini, Binh Duong terus memprioritaskan pembangunan perumahan sosial di kawasan yang memiliki dana lahan bersih, dana lahan publik yang dikelola daerah; dana lahan yang tersedia dalam proyek, proyek perencanaan terperinci; dana lahan yang belum terpakai milik organisasi dan perorangan yang dikelola... Memperkuat pengelolaan, dorongan, dan pemeriksaan alokasi lahan untuk pembangunan perumahan sosial, perumahan pekerja sesuai proyek dan sesuai dengan perencanaan terperinci kawasan perkotaan yang telah disetujui, kawasan perumahan, dan proyek kawasan fungsional perkotaan yang telah disetujui.

Alokasikan dana lahan minimal 2% dari total luas kawasan industri dalam daftar kawasan industri di provinsi ini untuk pembangunan asrama, fasilitas pelayanan, dan utilitas umum bagi pekerja yang bekerja di kawasan industri. Pada tahun 2025, Binh Duong akan menerapkan peta jalan untuk menciptakan dana lahan dan berinvestasi dalam pembangunan proyek perumahan sosial (20% lahan untuk pembangunan perumahan sosial di proyek komersial, lahan untuk pembangunan asrama di kawasan industri, lahan yang dikelola oleh Negara) sesuai dengan rencana yang telah disetujui.

Akses mudah ke perumahan sosial

Bapak Huynh Pham Tuan Anh, Wakil Direktur Dinas Konstruksi Provinsi Binh Duong, mengatakan bahwa unit tersebut telah memahami kesulitan yang dihadapi dan telah memberikan rekomendasi kepada Kementerian Konstruksi dan instansi terkait. Hingga saat ini, rekomendasi tersebut telah diterima dan diatur lebih jelas dalam Undang-Undang Perumahan mengenai kelompok subjek yang berhak atas kebijakan dukungan perumahan sosial.

Dengan demikian, syaratnya hanya saja masyarakat tidak perlu memiliki rumah di wilayah provinsi atau kota tempat terdapat proyek perumahan sosial; tidak pernah membeli atau menyewa rumah dinas, tidak pernah menikmati bantuan perumahan dalam bentuk apapun di wilayah provinsi atau kota tempat terdapat proyek perumahan sosial, atau memiliki rumah tetapi luas rata-rata per kapita di bawah luas minimum perumahan.

Selain itu, kondisi pendapatan harus memenuhi peraturan Pemerintah untuk setiap subjek tertentu atau termasuk dalam rumah tangga miskin atau hampir miskin. Namun, Undang-Undang Perumahan yang baru akan berlaku mulai 1 Januari 2025. Dalam waktu dekat, Kementerian Konstruksi akan mengusulkan kepada Kementerian Konstruksi untuk membangun basis data nasional tentang perumahan sosial guna menentukan kebutuhan dan menyusun rencana investasi untuk mendukung peninjauan subjek-subjek tersebut.

Ketua Komite Rakyat Provinsi Binh Duong, Vo Van Minh, mengatakan bahwa prosedur investasi dalam pembangunan, pembelian, dan penjualan perumahan sosial masih rumit dan panjang. Persetujuan penerima manfaat kebijakan perumahan sosial harus melalui banyak tahapan, sehingga sulit diakses. Penetapan harga jual, sewa, dan beli perumahan sosial harus dinilai oleh instansi pemerintah tingkat provinsi, sehingga memperpanjang waktu karena harus menunggu hasil audit, sehingga menunda mobilisasi modal badan usaha.

Kebijakan preferensial bagi investor proyek perumahan sosial dan perumahan bagi pekerja yang telah dikeluarkan tidak cukup menarik, tidak substansial, dan tidak menarik atau mendorong investor. Provinsi juga telah memberikan rekomendasi kepada Kementerian Konstruksi serta Pemerintah Pusat untuk mengatasi kesulitan yang dihadapi pelaku usaha dan pekerja.

Hingga saat ini, Binh Duong telah membangun 25 proyek perumahan sosial independen di atas lahan seluas 140 hektar dengan luas bangunan hampir 1,4 juta meter persegi, menyediakan lebih dari 34.000 apartemen; 11 di antaranya merupakan proyek perumahan sosial dengan modal non-anggaran. Selain itu, Binh Duong juga memiliki 32 proyek perumahan komersial dengan lahan yang dialokasikan untuk pembangunan perumahan sosial seluas sekitar 85 hektar.

Huong Chi

Source: https://tienphong.vn/binh-duong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nguoi-thu-nhap-thap-de-dang-tiep-can-post1670154.tpo