Kementerian Konstruksi mengusulkan agar Perdana Menteri menugaskan Dong Nai untuk menyiapkan dokumen guna menyesuaikan proyek dan tidak berinvestasi di Daerah Pemukiman Kembali Binh Son.

(DN)- Dalam laporan No. 5849/BXD-KTQLXD (tanggal 26 Juni 2025) yang dikirimkan kepada Perdana Menteri Pham Minh Chinh dan Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha, Kementerian Konstruksi mengusulkan agar Perdana Menteri menugaskan Komite Rakyat Provinsi Dong Nai untuk menyiapkan dokumen dan melaksanakan prosedur untuk mengajukan penyesuaian terhadap Proyek Pengadaan Lahan, Kompensasi, Dukungan, dan Pemukiman Kembali Bandara Internasional Long Thanh untuk menangani wilayah lahan subdivisi III, Wilayah Pemukiman Kembali Binh Son.

Saat ini, rumah tangga di area Proyek Bandara Long Thanh dan 2 rute lalu lintas penghubung telah direlokasi di Area Pemukiman Kembali Loc An - Binh Son. Foto milik

Dong Nai menjelaskan 4 konten terkait

Dalam laporannya, Kementerian Konstruksi mengatakan bahwa, berdasarkan permintaan Kementerian Konstruksi, pada tanggal 22 Juni, Komite Rakyat Provinsi Dong Nai mengeluarkan dokumen yang menjelaskan 4 isi terkait penanganan wilayah tanah di subdivisi III, Wilayah Pemukiman Kembali Binh Son.

Secara khusus, berkenaan dengan tujuan pemanfaatan kawasan pemukiman untuk pembangunan sosial ekonomi sesuai dengan perencanaan daerah, Komite Rakyat Provinsi Dong Nai menyatakan bahwa setelah mendapat persetujuan dari instansi berwenang untuk diserahkan kepada pengelolaan daerah, Provinsi Dong Nai akan mengarahkan badan-badan khusus untuk melaksanakan prosedur pemanfaatan lahan dalam bentuk lelang atau tender untuk menyeleksi investor guna melaksanakan proyek kawasan perkotaan cerdas dan perkotaan hijau, agar selaras dengan situasi pembangunan kawasan dan Bandara Long Thanh.

Pada saat yang sama, pendapatan dari lelang tanah juga menciptakan pendapatan bagi anggaran provinsi, diinvestasikan kembali dalam proyek-proyek utama di provinsi seperti Jalan Lingkar 4 - Kota Ho Chi Minh dan rute yang menghubungkan ke Bandara Long Thanh termasuk rute provinsi 769, 773, 770, 769E,...

Terkait isi mekanisme, kompensasi, dukungan, dan kebijakan pemukiman kembali yang diterapkan bagi rumah tangga terdampak, Komite Rakyat Provinsi menyatakan bahwa rumah tangga terdampak Proyek Bandara Long Thanh diharapkan akan dimukimkan kembali di Kawasan Pemukiman Kembali Binh Son dan telah menyatakan keinginan mereka untuk dimukimkan kembali di Kawasan Pemukiman Kembali Loc An - Binh Son. Hingga saat ini, proses pengaturan pemukiman kembali telah selesai.

Mengenai luas lahan subdivisi III, Kawasan Pemukiman Kembali Binh Son, menurut laporan Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup, Badan Pengelola Proyek Investasi Konstruksi Provinsi, luas lahan yang direncanakan untuk subdivisi III lebih dari 81 hektar. Dari luas tersebut, hampir 79 hektar merupakan lahan karet yang disewa oleh Perusahaan Karet Dong Nai untuk budidaya karet dan lebih dari 3 hektar dikelola oleh masyarakat. Saat ini, baru lahan karet yang telah diambil alih dengan nilai ganti rugi sebesar 46 miliar VND. Lahan rumah tangga belum diambil alih dan diberikan ganti rugi, sehingga mekanisme dan kebijakan ganti rugi, dukungan, dan pemukiman kembali bagi rumah tangga terdampak belum dilaksanakan.

Terkait rencana dan metode penggunaan anggaran provinsi untuk membayar kembali anggaran pusat, Komite Rakyat Provinsi menyatakan bahwa alokasi anggaran pusat untuk kompensasi dan pembersihan lahan di Kecamatan III adalah sebesar 46 miliar VND. Setelah meninjau alokasi anggaran provinsi hingga 19 Juni 2025, sumber dana untuk membayar kembali anggaran pusat pada dasarnya terjamin.

Terkait pendapatan dari pelelangan hak guna lahan, pengalokasian lahan pemukiman kembali, dan penyewaan lahan dalam rangka proyek tersebut, menurut Komite Rakyat Provinsi, saat ini, semua pendapatan dari pelelangan hak guna lahan, pengalokasian lahan pemukiman kembali, dan penyewaan lahan dalam rangka Proyek Reklamasi Lahan, Kompensasi, Dukungan, dan Pemukiman Kembali Bandara Long Thanh 100% dipertanggungjawabkan dalam anggaran pusat sesuai dengan peraturan.

Jika subdivisi III disesuaikan oleh otoritas yang berwenang untuk dipisahkan dari proyek, pendapatan yang timbul dari area ini tidak akan menjadi subjek penyerahan ke anggaran pusat, tetapi akan dikelola dan digunakan oleh provinsi Dong Nai sesuai peraturan.

Pada tanggal 25 April 2025, Komite Rakyat Provinsi mengirimkan dokumen kepada Perdana Menteri yang meminta Perdana Menteri untuk melaporkan kepada Komite Tetap Majelis Nasional guna dipertimbangkan dan disetujui atas kebijakan pengurangan luas investasi lebih dari 81 hektar (sesuai Keputusan No. 1487/QD-TTg dan Keputusan 401/QD-TTg) dan penghapusannya dari Proyek Pengadaan Lahan, Kompensasi, Dukungan, dan Pemukiman Kembali Bandara Long Thanh. Komite ini juga menyetujui penugasan Komite Rakyat Provinsi Dong Nai untuk mempertahankan lahan seluas lebih dari 81 hektar di subdivisi III yang telah dikompensasi untuk pembangunan sosial-ekonomi sesuai dengan perencanaan daerah.

Usulan Penugasan Pemerintah Daerah untuk Menyiapkan Dokumen Penyesuaian Proyek

Menurut Kementerian Konstruksi, mengenai usulan provinsi Dong Nai untuk tanah di subdivisi III, Daerah Pemukiman Kembali Binh Son, Kementerian Konstruksi juga mengirimkan dokumen untuk meminta pendapat dari Kementerian Keuangan dan Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup.

Secara khusus, Kementerian Keuangan mengomentari bahwa apabila Komite Rakyat Provinsi Dong Nai terus meminta pengurangan area investasi untuk pembangunan komponen konstruksi proyek subdivisi III, proyek tersebut harus dilaporkan kepada Majelis Nasional untuk dipertimbangkan dan disetujui sebelum menyetujui penyesuaian proyek menurut ketentuan Pasal 2 Resolusi 94/2015/QH14 (25 Juni 2025), Pasal 2 Resolusi 38/2017/QH14 (19 Juni 20117) Majelis Nasional.

Provinsi Dong Nai telah mengusulkan agar pemerintah pusat menyetujui penyerahan lebih dari 81 hektar lahan di subdivisi III, Kawasan Pemukiman Kembali Binh Son yang melayani Proyek Bandara Long Thanh kepada pemerintah daerah untuk pembangunan sosial-ekonomi sesuai rencana. Foto: Pham Tung

Sementara itu, Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup menyatakan bahwa penyesuaian Proyek Reklamasi Lahan, Kompensasi, Dukungan, dan Pemukiman Kembali Bandara Long Thanh (termasuk penyesuaian wilayah subdivisi III) agar dapat secara efektif memanfaatkan dan memanfaatkan lahan untuk tujuan pembangunan sosial-ekonomi sangatlah penting. Penyesuaian proyek ini harus dilaksanakan sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Penanaman Modal Publik, Undang-Undang Anggaran, dan peraturan perundang-undangan terkait lainnya.

Berdasarkan usulan Komite Rakyat Provinsi Dong Nai, pendapat Kementerian Keuangan, Kementerian Pertanian, dan Lingkungan Hidup; berdasarkan ketentuan Undang-Undang Penanaman Modal Publik No. 58/2024/QH15, Kementerian Konstruksi merekomendasikan agar Perdana Menteri menugaskan Komite Rakyat Provinsi Dong Nai untuk menyiapkan dokumen dan menjalankan prosedur sesuai dengan ketentuan Keputusan Pemerintah No. 29/2021/ND-CP (tanggal 26 Maret 2021) yang mengatur tata cara dan prosedur penilaian proyek-proyek nasional penting serta pemantauan dan evaluasi investasi. Komite Rakyat Provinsi Dong Nai bertanggung jawab atas keakuratan isi yang disampaikan kepada Perdana Menteri untuk dipertimbangkan dan diputuskan penyesuaian proyek.

Pham Tung

Sumber: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/bo-xay-dung-kien-nghi-thu-tuong-chinh-phu-giao-dong-nai-chuan-bi-ho-so-dieu-chinh-du-an-khong-thuc-hien-dau-tu-khu-tai-dinh-cu-binh-son-87e02f8/