Pada sore hari tanggal 6 Maret, Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Dang Quoc Khanh memimpin Konferensi tentang Implementasi Undang-Undang Pertanahan 2024. Konferensi ini terhubung secara daring ke 500 titik di 63 daerah di seluruh negeri.
Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Dang Quoc Khanh berbicara di konferensi tersebut
Menandai inovasi dalam hukum pertanahan
Menurut Menteri Dang Quoc Khanh, persetujuan Majelis Nasional terhadap Undang-Undang Pertanahan, yang terdiri dari 16 bab dan 260 pasal, merupakan peristiwa penting, yang menandai inovasi dalam kebijakan dan undang-undang pertanahan dalam semangat Resolusi No. 18/2022 dari Komite Sentral Partai ke-13.
Proses penyusunan undang-undang ini menunjukkan tingginya tingkat persatuan dari tingkat pusat sampai daerah, serta usaha dari badan-badan khusus, departemen-departemen pusat, kementerian-kementerian, cabang-cabang, serta organisasi-organisasi dan dunia usaha.
Undang-Undang Agraria dan Tata Ruang telah disahkan dengan berbagai terobosan baru yang sangat penting, memberikan kontribusi bagi tercapainya tujuan penyempurnaan kelembagaan dan kebijakan, serta peningkatan efektivitas dan efisiensi pengelolaan dan pemanfaatan tanah.
Bapak Khanh meyakini, dengan peran serta Pemerintah, kementerian, lembaga dan pemerintah daerah yang mendesak dan drastis, Undang-Undang Pertanahan Tahun 2024 akan segera berlaku, memberikan kontribusi bagi pemenuhan kebutuhan pembangunan sosial -ekonomi, integrasi internasional yang mendalam, dan secara bertahap mewujudkan tujuan revolusi industrialisasi dan modernisasi negara; sekaligus memenuhi harapan dan aspirasi rakyat.
Pada konferensi tersebut, Wakil Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Le Minh Ngan mengatakan undang-undang tersebut telah mengalami sembilan amandemen, yang menunjukkan pentingnya dan dampaknya pada semua aspek kehidupan sosial ekonomi negara, pertahanan nasional, keamanan, dan perlindungan lingkungan.
Merujuk pada poin-poin baru dalam undang-undang tentang pembiayaan harga tanah, Bapak Ngan menyampaikan bahwa undang-undang tersebut memiliki kebijakan untuk menstabilkan sewa tanah tahunan. Dengan demikian, sewa tanah tahunan diterapkan secara stabil selama siklus 5 tahun sejak Negara memutuskan untuk menyewakan tanah, sehingga memungkinkan perubahan peruntukan lahan terkait dengan perubahan bentuk sewa tanah Negara dengan pembayaran tahunan.
Sewa tanah untuk periode berikutnya dihitung berdasarkan daftar harga tanah pada tahun penetapan sewa tanah berikutnya. Apabila sewa tanah meningkat dibandingkan periode sebelumnya, maka sewa tanah yang terutang akan disesuaikan, namun tidak melebihi tarif yang ditetapkan oleh Pemerintah untuk setiap periode.
Mengenai metode penilaian tanah, undang-undang telah secara khusus menentukan metode, termasuk: metode perbandingan, metode pendapatan, metode surplus, dan metode koefisien penyesuaian harga tanah.
Pemerintah diberi tugas menetapkan cara-cara penilaian tanah di luar keempat cara tersebut di atas setelah mendapat persetujuan Panitia Tetap Majelis Permusyawaratan Rakyat; menetapkan hal-hal dan syarat-syarat penerapan cara-cara penilaian tanah.
"Apabila menggunakan metode penilaian tanah untuk menentukan harga tanah tertentu dan hasilnya lebih rendah dari harga tanah yang tercantum dalam Daftar Harga Tanah, maka gunakanlah harga tanah yang tercantum dalam Daftar Harga Tanah," ujar Bapak Ngan.
Suasana konferensi pada sore hari tanggal 6 Maret
Menghilangkan hambatan lokal secara fundamental
Dalam diskusi di konferensi tersebut, Ketua Komite Rakyat Provinsi Tuyen Quang, Nguyen Van Son, menilai bahwa Undang-Undang Pertanahan 2024 telah sepenuhnya melembagakan kebijakan Partai dan secara fundamental menghilangkan hambatan serta kekurangan. Oleh karena itu, beliau mengusulkan untuk segera menerbitkan peraturan perundang-undangan yang memandu pelaksanaan undang-undang tersebut agar daerah dapat menerapkannya secara konsisten.
Menutup konferensi, Menteri Dang Quoc Khanh mengumumkan bahwa untuk melaksanakan undang-undang tersebut (berlaku mulai 1 Januari 2025), Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup ditugaskan untuk mengembangkan dan menyerahkan 6 keputusan kepada Pemerintah dan menerbitkan 4 surat edaran di bawah wewenangnya.
Bapak Khanh meminta kepada daerah-daerah untuk segera melaksanakan tugas yang diberikan oleh Perdana Menteri, dengan fokus pada peninjauan dan pengumuman sesuai kewenangan Peraturan Komite Rakyat dan Dewan Rakyat yang ditetapkan dalam Undang-Undang Pertanahan tahun 2024.
Oleh karena itu, pemerintah daerah perlu memusatkan perhatian pada tugas membangun daftar harga tanah, menerbitkan sertifikat hak guna tanah tanpa kertas, mempublikasikan perencanaan dan rencana tata guna tanah; membangun dan memperbarui basis data pertanahan; meninjau ulang lahan pertanian dan kehutanan... sehingga ketika undang-undang tersebut mulai berlaku, akan terjamin konsistensinya dan dapat menyelesaikan berbagai permasalahan dan kesulitan yang ada.
"Saat ini, pemerintah daerah sangat menantikan berlakunya Undang-Undang Pertanahan dan meyakini bahwa undang-undang ini akan membantu mengelola dan memanfaatkan sumber daya lahan secara efektif, serta menyelesaikan permasalahan dan isu yang ada di lapangan," tegas Bapak Khanh.
Akhirnya, Bapak Khanh menugaskan Wakil Menteri Le Minh Ngan dan 3 unit yang membidangi pertanahan di Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk berkoordinasi dengan pemerintah daerah guna memberikan arahan, pembinaan, dan sosialisasi secara luas agar undang-undang tersebut dapat segera diimplementasikan secara nyata.
[iklan_2]
Tautan sumber
Komentar (0)