Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup sangat 'prihatin' tentang pengeluaran dan memasukkan biaya dalam penilaian tanah.

Menurut Bapak Vu Sy Kien, Pemerintah secara tegas memerintahkan kementerian dan lembaga terkait untuk segera menyelesaikan peraturan pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan agar berlaku efektif bersamaan dengan pengesahan Undang-Undang Pertanahan dan Undang-Undang Usaha Properti oleh Majelis Nasional ...

Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup (SDA) sebenarnya tidak merancang peraturan perundang-undangan yang mengatur harga tanah sendirian, melainkan bekerja sama dengan berbagai kementerian dan lembaga terkait, di mana Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup memimpin tim penyusun. Khususnya, rancangan tersebut melibatkan partisipasi dan diskusi dari berbagai perusahaan, termasuk Asosiasi Bisnis Real Estat Kota Ho Chi Minh... Dalam proses penyusunan amandemen Undang-Undang Pertanahan, atau rancangan peraturan perundang-undangan yang mengatur harga tanah... Kementerian menetapkan bahwa peraturan tersebut harus dikaitkan dengan realitas, sehingga peraturan tersebut diupayakan untuk diimplementasikan ketika diterbitkan.

"Oleh karena itu, ketika menyusun rancangan peraturan harga tanah, kami dan dinas terkait sangat memperhatikan biaya apa saja yang dapat dikeluarkan dan biaya apa saja yang dapat dimasukkan. Meskipun harga berkaitan dengan banyak hal, harga tidak berdiri sendiri. Untuk mengubah peraturan tentang harga, kami harus mengubah peraturan terkait perpajakan, peraturan tentang bisnis properti, investasi, konstruksi, lingkungan... Atau hal yang sama berlaku untuk notaris, sertifikasi, kontrak, statistik... Peraturan tentang statistik memengaruhi jumlah input dalam harga tanah, terutama jika berkaitan dengan ilmu pengetahuan dan teknologi, perubahan harga pasti akan berubah," jelas Bapak Kien dan mengakui bahwa, sebenarnya, masih terlalu banyak peraturan yang perlu diubah. Dalam proses penyusunan peraturan ini, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup sangat ingin menyelesaikannya, mendekati kenyataan, dan agar Pemerintah segera menerbitkan peraturan tersebut dan menggunakannya karena lebih dari siapa pun, Kementerian memahami dengan jelas bahwa tanah merupakan sumber daya penting bagi pembangunan sosial-ekonomi .

"Rancangan peraturan perundang-undangan yang mengatur harga tanah memang penting dan memiliki pengaruh yang besar, tetapi seperti yang dikatakan para ahli, ini merupakan isu yang sangat rumit dan setiap lokakarya memiliki banyak pendapat yang berbeda, seperti pada seminar ini, pendapat kedua pakar ekonomi juga berbeda. Namun, semua isu ini berawal dari undang-undang, sehingga kami terus menerima pendapat mulai dari amandemen undang-undang dan peraturan perundang-undangan...", Bapak Vu Sy Kien menyampaikan pendapatnya dan memperbarui, hingga saat ini, rancangan dokumen tersebut telah diserahkan kepada Pemerintah untuk mendapatkan komentar sebanyak dua kali, penyerahan terakhir pada tanggal 25 Mei, dan pada tanggal 29 Mei, tim penyusun terus menerima dan menyerahkan versi baru. "Sekarang, sesuai arahan Perdana Menteri , rancangan tersebut diharapkan akan selesai pada bulan Juni ini, dengan harapan bahwa setelah peraturan perundang-undangan tersebut diberlakukan, hambatan akan berkurang, dan lahan—sumber daya untuk pembangunan sosial—akan segera dimanfaatkan."

Source: https://thanhnien.vn/bo-tn-mt-rat-tran-tro-viec-bo-ra-dua-vao-cac-chi-phi-trong-dinh-gia-dat-185240614113148923.htm