Cara membedakan harta bersama dan harta terpisah selama perkawinan

Orang tua saya memberi saya rumah. Mereka khawatir jika saya menikah dan tidak bahagia, mereka akan membagi rumah itu menjadi dua setelah bercerai. Itulah sebabnya mereka tidak mewariskan rumah itu kepada saya.

Jadi, sebelum menikah, bisakah saya dan tunangan saya membuat kesepakatan tentang aset mana yang menjadi milik bersama dan mana yang menjadi milik pribadi? Apakah sah secara hukum jika kami membuat dokumen sendiri dan menandatanganinya bersama? Jika tidak, prosedur apa yang perlu kami ikuti dan di mana kami melakukannya?

Pembaca Le Duong bertanya pada Thanh Nien.

Perjanjian mengenai harta bersama dan harta terpisah harus diaktakan agar sah.

Konsultan

Dr. Nguyen Vinh Huy (Sistem Hukum Thinh Tri) menyarankan bahwa, berdasarkan Pasal 33 Undang-Undang Perkawinan dan Keluarga, harta bersama suatu pasangan meliputi harta yang diciptakan oleh suami istri selama perkawinan, kecuali harta yang diterima pasangan tersebut sebagai hadiah.

Hak guna lahan yang diperoleh suami istri setelah menikah merupakan harta bersama, kecuali jika diberikan kepada suami atau istri secara terpisah. Oleh karena itu, harta yang diberikan orang tua sebelum menikah adalah harta terpisah.

Berdasarkan Pasal 44 Undang-Undang Perkawinan dan Keluarga, Anda tidak perlu membuat dokumen harta terpisah untuk aset-aset di atas. Anda juga tidak perlu khawatir tentang penggabungan aset karena hak untuk menggabungkan atau tidak menggabungkan aset-aset terpisah menjadi aset bersama adalah keputusan Anda.

Perjanjian pembagian harta bersama harus dibuat secara tertulis dan diaktakan (Pasal 38 Undang-Undang Perkawinan dan Keluarga). Oleh karena itu, jika kedua belah pihak hanya membuat akta dan menandatanganinya tanpa akta notaris, perjanjian tersebut tidak sah.

Jika Anda ingin membagi harta, Anda dan tunangan Anda harus pergi ke kantor notaris yang berlokasi di lokasi properti tersebut berada dalam provinsi/kota yang berada langsung di bawah Pemerintah Pusat untuk meminta pengesahan notaris dan sertifikasi aset mana yang merupakan harta bersama dan mana yang merupakan harta terpisah.

Anda harus menunjukkan dokumen asli seperti: formulir permohonan notaris; rancangan kontrak, transaksi; salinan dokumen identitas orang yang meminta notaris; salinan sertifikat kepemilikan, hak pakai...

Tautan sumber: https://thanhnien.vn/cach-phan-biet-tai-san-rieng-va-chung-trong-thoi-ky-hon-nhan-18523060120210904.htm