Perlu ada kebijakan prioritas yang menguntungkan dan fleksibel untuk menyewa dan membeli perumahan sosial.

Informasi pada konferensi tersebut menyebutkan bahwa Pemerintah telah mengeluarkan Keputusan Presiden Nomor 261 yang mengubah dan melengkapi keputusan tentang perumahan sosial, di mana batas pendapatan untuk pertimbangan membeli atau menyewa-beli perumahan sosial dinaikkan menjadi 20 juta VND/bulan untuk individu, 40 juta VND/bulan untuk pasangan dan 30 juta VND/bulan untuk individu lajang yang membesarkan anak-anak di bawah usia dewasa.

Dalam 9 bulan pertama tahun 2025, seluruh negeri berinvestasi dalam pembangunan 132.616 unit perumahan sosial, memulai 73 proyek baru dengan skala 57.815 unit; 50.687/100.275 unit telah selesai (mencapai 50,5%), diharapkan pada akhir tahun 2025, tambahan 38.600 unit akan selesai (total 89.007/100.275 unit, mencapai 89%).

Kementerian Keamanan Publik telah memulai pembangunan enam proyek perumahan untuk Angkatan Bersenjata Rakyat dengan total 4.220 unit. Kementerian Pertahanan Nasional berencana memulai pembangunan delapan proyek perumahan untuk Angkatan Bersenjata dengan total 6.547 unit.

16 daerah diharapkan mencapai dan melampaui target perumahan sosial yang ditetapkan, termasuk Hanoi , Kota Ho Chi Minh, Da Nang, Hue, Bac Ninh, Hai Phong, Dong Nai... 7 daerah mampu menyelesaikan target.

Perdana Menteri mengarahkan bahwa harus ada kebijakan preferensial untuk menyewa dan membeli perumahan sosial dengan cara yang nyaman dan fleksibel.

Menutup pertemuan, Perdana Menteri mengatakan bahwa semua daerah membutuhkan perumahan sosial, termasuk provinsi pegunungan, daerah perbatasan, daerah terpencil, yang memiliki pasukan militer, polisi, guru, banyak di antaranya masih kekurangan akomodasi, sehingga harus ada cara untuk melakukannya, perumahan yang sesuai dengan kondisi dan situasi setiap daerah, setiap wilayah, dan menyeimbangkan pasokan dan permintaan.

Terkait tugas utama dan solusi di masa mendatang, Perdana Menteri meminta Kementerian Konstruksi untuk memimpin dan berkoordinasi dengan instansi terkait guna terus meninjau dan menyempurnakan kelembagaan guna mengatasi kesulitan dan hambatan dalam pembangunan perumahan sosial. Selain itu, perlu dilakukan diversifikasi sumber daya, termasuk dukungan negara (baik pusat maupun daerah), modal kredit, penerbitan obligasi, sumber daya swasta, dll.

Perdana Menteri juga menekankan bahwa pembangunan perumahan harus multi-segmen, mencakup masyarakat berpenghasilan tinggi, menengah, dan rendah, untuk memastikan pembangunan yang harmonis, tanpa perbedaan yang terlalu besar dalam infrastruktur penting (transportasi, listrik, air, telekomunikasi), dan infrastruktur sosial (pendidikan, layanan kesehatan, olahraga, budaya, dll.). Perusahaan perlu memangkas biaya dan pengeluaran yang tidak perlu agar harga perumahan sosial lebih sesuai dan dapat diterima; menyelaraskan kepentingan negara, masyarakat, dan perusahaan; jika ada risiko, risiko tersebut harus ditanggung bersama.

Perdana Menteri juga meminta untuk terus menyempurnakan sistem informasi, pangkalan data, serta regulasi terkait dengan pengelolaan dan pengawasan kegiatan perantara pedagang efek, kegiatan lantai perdagangan properti, dan pendirian pusat perdagangan properti serta hak guna usaha atas tanah yang dikelola oleh negara secara terbuka, transparan, tepat guna, efektif, dan kompeten.

Kementerian Konstruksi memiliki surat edaran yang memuat peraturan terperinci untuk memberikan panduan yang lebih spesifik, seperti batas waktu pelaksanaan prosedur proyek perumahan sosial. Pemerintah akan menerbitkan dokumen yang sesuai, mengembangkan kriteria, prinsip, dan semangatnya tidak membatasi provinsi atau badan usaha mana pun, sehingga pemerintah daerah dapat menugaskan badan usaha untuk melaksanakan pembangunan perumahan sosial.

Perdana Menteri meminta dunia usaha untuk bersikap proaktif, sukarela mengambil alih tugas, dan mengedepankan tanggung jawab kepada masyarakat, khususnya masyarakat berpendapatan rendah dan kelompok rentan yang memerlukan bantuan dari masyarakat dan dunia usaha.

Perdana Menteri menugaskan Kementerian Konstruksi untuk segera mengajukan dekrit yang merinci dana perumahan nasional. Perlu dikaji kebijakan yang lebih komprehensif dan inklusif; memperluas cakupan subjek dan lebih fleksibel, termasuk bagi pejabat yang terdampak oleh pengaturan aparatur; dan memiliki kebijakan preferensial untuk sewa dan beli-sewa yang menguntungkan dan fleksibel.

Bank Negara Vietnam mendesak untuk mendorong penyaluran program kredit senilai VND145.000 miliar untuk perumahan sosial dan perumahan pekerja dengan cara yang lebih nyaman, mudah diakses, dan mudah dikelola, sekaligus mengendalikan kredit properti spekulatif yang menyebabkan gelembung properti. Bank terus memangkas biaya dan menerapkan teknologi untuk menurunkan suku bunga pinjaman bagi investor dan pembeli rumah...

LAM NGUYEN

Sumber: https://www.sggp.org.vn/can-co-chinh-sach-uu-tien-thue-va-thue-mua-nha-o-xa-hoi-thuan-loi-linh-hoat-post817542.html