Pilih solusi terbaik

Pekerjaan manajemen perlu ditanggapi dengan serius.

Seiring dengan pesatnya proses urbanisasi, permintaan pembangunan infrastruktur teknis dan sosial semakin meningkat. Setiap tahun, total investasi konstruksi di seluruh masyarakat mencapai sekitar 30% dari PDB. Secara keseluruhan, kualitas pekerjaan konstruksi terus meningkat.

Proyek-proyek yang telah selesai telah efektif ketika dioperasikan, menciptakan wajah baru bagi negara ini dan merupakan pencapaian yang membanggakan dari renovasi negara ini. Namun, masih terdapat proyek-proyek berkualitas buruk yang tidak memenuhi persyaratan penerimaan, sedang dalam pembangunan, atau baru saja dioperasikan dan mengalami insiden, yang menyebabkan kerusakan serius pada manusia dan properti.

Dapat ditegaskan bahwa mutu pekerjaan konstruksi memiliki hubungan langsung dengan penghidupan nasional, pembangunan ekonomi nasional yang pesat, sehat, dan berkelanjutan, serta keselamatan jiwa dan harta benda masyarakat. Berdasarkan hukum objektif ekonomi pasar, untuk menjamin mutu pekerjaan konstruksi dan keselamatan masyarakat, melindungi jiwa dan harta benda, serta menjamin pembangunan berkelanjutan negara... Oleh karena itu, kapasitas untuk mengawasi dan mengelola kegiatan investasi konstruksi menempati posisi yang sangat penting.

Manajemen konstruksi negara menghadapi banyak tantangan dalam situasi baru.

Menurut pakar tata kota, master, dan arsitek Tran Tuan Anh, industri konstruksi saat ini memiliki potensi pengembangan yang sangat besar. Pertama, pesatnya urbanisasi membuat permintaan perumahan dan infrastruktur (perumahan, pusat komersial, transportasi, kawasan industri, kawasan wisata , kota satelit, dll.) meningkat pesat, seiring dengan kebutuhan renovasi dan peningkatan sistem infrastruktur yang digunakan. Sementara itu, dengan tren konstruksi hijau dan pembangunan berkelanjutan, hal ini membuka peluang bagi industri konstruksi untuk menerapkan dan mengembangkan teknologi dengan berbagai metode baru yang ramah lingkungan.

Namun, kegiatan konstruksi menghadapi banyak tantangan: resesi ekonomi mempengaruhi laju pertumbuhan industri; kurangnya sumber daya manusia konstruksi dan manajemen yang berkualitas menyebabkan situasi kualitas konstruksi yang tidak memuaskan; kegiatan perizinan dan perencanaan konstruksi masih lemah; masalah dan kekurangan dalam sistem hukum menyebabkan keterlambatan dan meningkatkan biaya investasi; pada saat yang sama, kapasitas respons sistem infrastruktur dalam proses pembangunan sosial ekonomi juga menyebabkan tantangan bagi industri konstruksi.

“Isu terpenting saat ini adalah segera melengkapi sistem kebijakan untuk menciptakan kondisi dan memaksimalkan kapasitas industri konstruksi, yang akan berkontribusi lebih besar pada proses pembangunan sosial-ekonomi; Negara perlu berfokus pada investasi dalam riset teknologi untuk diterapkan pada implementasi dan manajemen industri konstruksi; berfokus pada pelatihan sumber daya manusia berkualitas tinggi untuk meningkatkan efisiensi kerja, kualitas konstruksi, dan manajemen Negara. Pada saat yang sama, perlu memperketat sanksi atas pelanggaran dalam kegiatan konstruksi bagi individu, organisasi, dan pegawai negeri sipil,” ujar Bapak Tran Tuan Anh.

Terapkan solusi secara fleksibel

Saat ini, banyak negara di dunia memiliki sistem manajemen konstruksi yang sangat ketat, yang berkontribusi signifikan dalam menjamin mutu pekerjaan konstruksi serta mencegah pelanggaran konstruksi. Sebagai contoh, di Tiongkok, sistem manajemen mutu konstruksi telah diterapkan dalam kegiatan konstruksi sejak tahun 1980-an; negara mengeluarkan standar dan peraturan tentang desain, konstruksi, dan sertifikasi mutu untuk unit konstruksi dan mewajibkan semua konstruksi untuk mematuhinya. Konstruksi hanya dapat digunakan setelah menyelesaikan prosedur penerimaan; penanggung jawab unit pengawasan tidak dapat merangkap jabatan di instansi negara.

Demikian pula di Singapura, pelaksanaan proyek konstruksi harus memenuhi persyaratan perencanaan konstruksi, keselamatan, pencegahan kebakaran, lalu lintas, dan lingkungan agar disetujui oleh badan manajemen konstruksi. Khususnya, para pengawas bekerja secara independen tanpa bekerja di lembaga atau organisasi mana pun, mereka bekerja berdasarkan kehormatan, reputasi, dan pengalaman.

Para ahli mengatakan perlu adanya fleksibilitas dalam pengelolaan konstruksi oleh negara.

Di Jepang, telah ditetapkan sistem dokumen hukum yang secara tegas mengatur pengelolaan kegiatan investasi konstruksi, dengan serangkaian undang-undang, namun tetap sinkron dan terpadu, seperti Undang-Undang tentang Promosi Penawaran dan Kontrak Hukum untuk Pekerjaan Umum, Undang-Undang tentang Keuangan Publik, Undang-Undang tentang Promosi Penjaminan Mutu Pekerjaan Umum... Standar teknis yang digunakan untuk inspeksi akan disusun oleh Biro Pembangunan Daerah, dan konten inspeksi dalam pekerjaan pengawasan akan dilakukan langsung oleh pejabat negara.

Menurut Master Ninh Viet Dinh - Arbiter Pusat Arbitrase Internasional Vietnam (VIAC), selain hasil yang dicapai dalam pengelolaan kegiatan investasi konstruksi oleh Negara baru-baru ini, masih terdapat banyak keterbatasan yang menyebabkan kerugian dan pemborosan modal investasi dari anggaran Negara. Banyak dokumen hukum yang tumpang tindih, saling bertentangan, dan memiliki muatan lokal; tidak ada sistem panduan profesional, sementara sistem basis data nasional kurang terpadu dan ilmiah...

 

Investasi konstruksi merupakan penggerak penting pembangunan sosial-ekonomi, dan pengelolaan kegiatan konstruksi oleh Negara bertujuan untuk melaksanakan tugas tersebut seefektif mungkin dengan sumber daya yang ada dalam waktu sesingkat-singkatnya, untuk mendorong pengembangan produksi, mengurangi pengangguran, dan meningkatkan kualitas hidup masyarakat. Oleh karena itu, dengan peran orientasi pasar, Negara perlu mendorong kapasitas entitas yang berpartisipasi secara sehat, transparan, dan adil... menciptakan lingkungan yang kondusif bagi kegiatan investasi konstruksi untuk mematuhi hukum secara ketat.

Ketua Klub Real Estat Hanoi, Nguyen The Diep

"Vietnam saat ini sedang dalam proses integrasi internasional yang mendalam, sehingga memastikan kepatuhan terhadap praktik internasional pada periode ini menjadi penting. Oleh karena itu, perlu merujuk pada pengalaman internasional untuk diterapkan dan mengambil pelajaran. Namun, kualitas "lokalisasi" dokumen dan model manajemen internasional masih rendah, sehingga kita perlu lebih fleksibel dalam menerapkan solusi dan pengalaman internasional dalam pengelolaan kegiatan investasi konstruksi," ujar Master Ninh Viet Dinh.

Terkait solusi penanggulangan pelanggaran dalam kegiatan konstruksi, pakar tata kota Tran Tuan Anh mengatakan, Negara perlu mempertimbangkan dan terus mendorong proses desentralisasi dan pendelegasian kewenangan dari daerah sampai ke tingkat komune (mencontoh Tim Pengelolaan Konstruksi Perkotaan Hanoi); seiring dengan penyempurnaan regulasi perundang-undangan terkait penanganan administratif pelanggaran konstruksi...

“Negara perlu meneliti, melengkapi, dan memberikan panduan khusus tentang standar dan peraturan dalam kegiatan konstruksi; mengatasi tumpang tindih, kontradiksi, dan inkonsistensi antardokumen hukum; memperkuat propaganda dan diseminasi pengetahuan hukum terkait konstruksi. Pada saat yang sama, perlu ada koordinasi yang lebih erat antarlembaga penegak hukum dalam pengelolaan konstruksi oleh Negara; tetapi yang terpenting, perlu mencegah hal-hal negatif, dengan sanksi yang lebih ketat untuk menghilangkan mekanisme "minta-beri", yang berujung pada pelanggaran,” ujar Bapak Tran Tuan Anh.

Sumber: https://kinhtedothi.vn/bai-5-chon-mot-giai-phap-tot-nhat.html