Investor lamban, "menggantung" proyek selama lebih dari 20 tahun

Pelajaran 1: Hampir 2,5 km jalan belum selesai setelah hampir 10 tahun

Proyek perluasan dan peningkatan Jalan Luong Dinh Cua (di Kelurahan An Khanh, Kota Thu Duc) dimulai hampir 10 tahun lalu tetapi belum selesai karena beberapa rumah tangga belum mampu membersihkan lahan.

Terlibat… 1 rumah tangga

Menurut reporter Nguoi Dua Tin, Jalan Luong Dinh Cua (ruas dekat bundaran Luong Dinh Cua - Tran Nao, Kota Thu Duc, yang baru saja selesai dan sangat rapi serta bersih) masih belum selesai, berantakan, dan kumuh. Ruas ini menuju jalan tol Long Thanh - Dau Giay - Phan Thiet. Selain beberapa proyek yang sedang dibangun, masih ada ruas sepanjang hampir 1 km yang belum dapat dibangun. Alasannya adalah masih ada satu rumah tangga di sini yang belum setuju untuk dikosongkan dan direlokasi.

Jalan Luong Dinh Cua telah "compang-camping" selama bertahun-tahun. Foto: Van Huong

Melalui investigasi reporter, diketahui bahwa ini adalah rumah tangga Tuan Ngo Van Biet, dengan luas tanah di sepanjang muka jalan Luong Dinh Cua sekitar 100m (total luas rumah tangga Tuan Biet yang termasuk dalam Proyek Perumahan Kader Bangsal An Khanh, yang umumnya dikenal sebagai Kawasan Perumahan Truong Thinh (KDC), hampir 520m2). Namun, selama bertahun-tahun, keluarga Tuan Biet belum menyelesaikan serah terima tanah untuk pembangunan perluasan dan peningkatan jalan Luong Dinh Cua. Alasannya adalah karena mereka belum menyepakati harga ganti rugi dengan investor Proyek Kawasan Perumahan Truong Thinh, Truong Thinh Investment - Construction Company Limited (disingkat Truong Thinh Company).

Pada tanggal 30 Juni, ketika reporter tiba, keluarga Pak Biet sedang menuangkan tanah dan batu untuk meninggikan fondasi dan mencegah banjir. Perwakilan keluarga mengatakan: "Beberapa hari yang lalu, hujan deras dan banjir melanda, dan seluruh keluarga harus bekerja keras membersihkannya. Namun, investor tersebut tidak memperhatikan kehidupan keluarga dan tidak menemukan cara untuk menyelesaikan masalah tersebut sehingga kami dapat hidup dengan tenang."

Keluarga Bapak Biet sedang merenovasi rumah mereka dan belum tahu kapan area ini akan diserahkan untuk pembangunan Jalan Luong Dinh Cua. Foto: Van Huong

Terkait kasus keluarga Bapak Biet, berdasarkan investigasi pelapor, Bapak Biet telah sakit selama bertahun-tahun. Keluarganya tidak menerima tawaran ganti rugi yang terlalu rendah dari Perusahaan Truong Thinh.

Terkait masalah ini, reporter telah menghubungi Bapak Nguyen Huu Nghia, Direktur Perusahaan Truong Thinh, berkali-kali, tetapi beliau mencoba berbagai cara untuk menghindar dan terakhir kali tidak menjawab telepon reporter. Komite Rakyat Distrik An Khanh dan Komite Rakyat Kota Thu Duc menyatakan akan memberikan tanggapan tertulis.

Di Jalan Luong Dinh Cua dekat bundaran Luong Dinh Cua - Tran Nao, masih terdapat satu rumah tangga milik Bapak Biet yang belum dapat mengosongkan lahan akibat proyek perumahan Truong Thinh. Foto: Van Huong

Berdasarkan notulen rapat yang dipimpin oleh Komite Rakyat Distrik An Khanh, Perusahaan Truong Thinh sering tidak hadir. Hal ini biasanya terjadi pada rapat kerja tanggal 14 Desember 2022, 3 April 2023, dan terakhir pada tanggal 13 April 2023 mengenai rencana kompensasi dan dukungan untuk kasus keluarga Bapak Ngo Van Biet dengan Perusahaan Truong Thinh. Namun, Perusahaan ini tidak hadir tanpa alasan yang jelas. Hal ini dapat dianggap sebagai tindakan mengelak dari tanggung jawab dan mengabaikan nyawa masyarakat yang terdampak oleh Proyek yang diinvestasikan oleh Perusahaan Truong Thinh. Oleh karena itu, hal ini membuat mereka sangat kecewa.

"Satu apel busuk merusak satu tong"

Di sisi lain, tindakan satu rumah tangga ini sangat memengaruhi kemajuan penyelesaian jalan sepanjang 2,5 km, sehingga memengaruhi perkembangan sosial -ekonomi wilayah tersebut dan Kota Ho Chi Minh. Terlebih lagi, volume lalu lintas yang melalui jalan ini sangat tinggi, terutama jalan akses menuju jalan tol Long Thanh - Dau Giay, persimpangan lalu lintas arteri An Phu, Jalan Nguyen Thi Dinh...

Proyek Peningkatan Jalan Luong Dinh Cua mulai dibangun pada tahun 2015. Setelah diperluas, jalan tersebut akan memiliki lebar 30 m, dengan 4 jalur, dan total investasi proyek ini mencapai 826 miliar VND. Ujung Jalan Luong Dinh Cua terletak di persimpangan An Phu, yang terhubung dengan Jalan Tol Long Thanh - Dau Giay - Phan Thiet dan terhubung dengan banyak cabang penting lainnya seperti Jalan Raya Mai Chi Tho, persimpangan Nguyen Thi Dinh, dll.

Hanya keluarga Tuan Biet yang menciptakan kemacetan di jalan Luong Dinh Cua. Foto: Van Huong

Dengan demikian, hanya karena masalah yang menimpa satu rumah tangga di Proyek Kawasan Perumahan Truong Thinh yang diinvestasikan oleh Perusahaan Truong Thinh, hal tersebut telah memengaruhi jalur penting, urat nadi Kota Thu Duc, gerbang penghubung di wilayah Timur, terutama yang terhubung dengan jalan raya. Hampir 10 tahun telah berlalu, kerugian ekonomi dan sosial, jika dihitung dengan tepat dan menyeluruh, akan sangat besar. Siapa yang akan bertanggung jawab atas kerugian ini?

Dalam praktiknya, proyek peningkatan Jalan Luong Dinh Cua telah berkali-kali tertunda karena masalah relokasi rumah tangga. Pada tanggal 30 Juni 2023, Komite Rakyat Kota Thu Duc mengundang unit-unit terkait, khususnya Perusahaan Truong Thinh, untuk menghadiri rapat guna mendengarkan laporan penyelesaian petisi terkait Proyek Perumahan Distrik An Khanh (Kawasan Perumahan Truong Thinh). Sesuai undangan, rapat tersebut dipimpin oleh Bapak Hoang Tung, Ketua Komite Rakyat Kota Thu Duc. Namun, menurut sumber wartawan, Bapak Hoang Tung tidak memimpin rapat ini, melainkan Kepala Departemen Manajemen Perkotaan.

Pertemuan tersebut membahas pembebasan lahan untuk rute Luong Dinh Cua. Para pihak sepakat untuk membayar 1 miliar VND kepada keluarga Bapak Biet untuk memindahkan batas jalan guna membangun rute Luong Dinh Cua. Sementara itu, dalam percakapan dengan wartawan, perwakilan keluarga Bapak Biet mengatakan bahwa mereka belum menerima informasi tersebut.

Belum jelas kapan jalan Luong Dinh Cua akan selesai, yang akan membuka jalur lalu lintas vital yang melintasi Distrik An Khanh. Faktanya, jalan sepanjang kurang lebih 2,5 km tersebut saat ini dalam kondisi rusak, terdistorsi, dan kacau. Oleh karena itu, keterlambatan pembangunan satu ruas jalan berdampak pada perkembangan sosial-ekonomi dan kehidupan masyarakat di daerah ini. Apa peran dan tanggung jawab pemerintah daerah, Dewan Kompensasi dan Pembersihan Lahan, serta pihak-pihak terkait?

Setiap usulan untuk menarik proyek

Komite Partai Distrik An Khanh telah berulang kali merekomendasikan agar Kota Thu Duc memperhatikan arahan dan arahan dari unit-unit terkait untuk "bekerja sama dengan Perusahaan Truong Thinh untuk menemukan solusi guna mempercepat proses ganti rugi, dukungan, dan pemukiman kembali bagi kasus-kasus yang belum diserahkan atas sisa lahan dalam proyek. Jika perusahaan masih belum menunjukkan langkah positif dalam mempercepat pelaksanaan proyek, disarankan agar Komite Partai Kota dan Komite Rakyat Kota Thu Duc melapor kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh untuk mempertimbangkan dan membatalkan proyek sesuai peraturan". Namun, hingga kini, proyek tersebut telah "ditangguhkan" selama lebih dari 20 tahun, yang menyebabkan frustrasi bagi masyarakat yang lahannya merupakan bagian dari proyek reklamasi, sehingga berdampak pada kehidupan dan perkembangan sosial-ekonomi masyarakat setempat.

Komite Partai Distrik An Khanh telah berulang kali merekomendasikan agar Kota Thu Duc memperhatikan arahan dan arahan dari unit-unit terkait untuk "bekerja sama dengan Perusahaan Truong Thinh untuk menemukan solusi guna mempercepat proses ganti rugi, dukungan, dan pemukiman kembali bagi kasus-kasus yang belum diserahkan atas sisa lahan dalam proyek. Jika perusahaan masih belum menunjukkan langkah positif dalam mempercepat pelaksanaan proyek, disarankan agar Komite Partai Kota dan Komite Rakyat Kota Thu Duc melapor kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh untuk mempertimbangkan dan membatalkan proyek sesuai peraturan". Namun, hingga kini, proyek tersebut telah "ditangguhkan" selama lebih dari 20 tahun, yang menyebabkan frustrasi bagi masyarakat yang lahannya merupakan bagian dari proyek reklamasi, sehingga berdampak pada kehidupan dan perkembangan sosial-ekonomi masyarakat setempat.

Tien Dung - Thanh Chi

(Bersambung)

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/tphcm-chu-dau-tu-chay-i-treo-du-an-hon-20-nam-a616633.html