Investor menara 'tanah emas' IFC Saigon Marina melaporkan kerugian tambahan ribuan miliar

Pada paruh pertama tahun ini, Capitaland Tower Company Limited - investor menara Saigon Marina IFC - mengalami kerugian lebih dari VND2.730 miliar, jauh lebih tinggi dibandingkan kerugian pada periode yang sama tahun lalu.

Menara IFC Saigon Marina - Foto: HDB

Menurut laporan keuangan, Capitaland Tower Company Limited - investor proyek menara IFC Saigon Marina - mencatat kerugian setelah pajak hampir VND 2.733 miliar dalam 6 bulan pertama tahun 2025.

Kerugian ini meningkat berkali-kali lipat dibandingkan periode yang sama tahun lalu, ketika pada semester pertama tahun 2024 perusahaan hanya mengalami rugi negatif VND 38,2 miliar.

Sebelumnya, Capitaland Tower juga memiliki hasil bisnis negatif, dengan negatif VND755 juta pada tahun 2022 dan negatif VND2.682 miliar pada tahun 2023.

Akibat kerugian yang berkelanjutan, ekuitas Capitaland Tower mencapai negatif VND 7.046 miliar pada akhir Juni 2025. Namun, total liabilitas perusahaan menunjukkan tren penurunan, dari VND 22.065 miliar pada akhir Juni 2024 menjadi VND 14.514 miliar setelah satu tahun.

Capitaland Tower LLC adalah investor proyek IFC Saigon Marina, menara 55 lantai yang terletak di "tanah emas" Ba Son, yang diresmikan pada bulan Agustus tahun ini.

Tepat sebelum peresmian, CapitaLand Tower juga mengalami perubahan besar dalam struktur pemegang saham ketika modal dasar ditingkatkan 10 kali lipat, dari 2.020 miliar VND menjadi 22.520 miliar VND.

Menurut data Kantor Pendaftaran Usaha Kota Ho Chi Minh, seiring dengan peningkatan modal yang "besar", Capitaland Tower menyambut pemegang saham baru, yaitu Ibu Le Thi Huyen Linh. Pemegang saham baru ini memiliki hingga 91% saham, setara dengan kontribusi modal lebih dari VND 20.500 miliar.

Sementara itu, pemegang saham sebelumnya secara bersamaan mengurangi rasio kepemilikan saham mereka. Misalnya, pemegang saham Luong Phan Son mengurangi rasio kepemilikan sahamnya dari 95% menjadi hanya 8,5%, sementara Bapak Nguyen Manh Kien dan Bapak Nguyen Tan Hung masing-masing memegang 0,2%.

Berdasarkan investigasi, Bapak Son saat ini menjabat sebagai Ketua Dewan Anggota dan perwakilan hukum Capitaland Tower. Meskipun rasio kepemilikan saham menurun setelah penyesuaian modal dan perubahan struktur pemegang saham, Bapak Son tetap memegang posisi tertinggi di Dewan Anggota.

Sementara itu, posisi Direktur Jenderal dan perwakilan hukum telah berubah, dialihkan dari Tuan Ngo Nhu Vuong (lahir tahun 1983) kepada Tuan Nguyen Diep Anh (lahir tahun 1982).

BINH KHANH

Sumber: https://tuoitre.vn/chu-dau-tu-toa-thap-dat-vang-saigon-marina-ifc-bao-lo-them-nghin-ti-2025092417593329.htm