Pemilik proyek super Kenton di Phuoc Kien disita utangnya: pinjaman 2.800 miliar VND punya suku bunga yang 'memusingkan'

Dua bank meminjamkan sekitar 2.800 miliar VND kepada investor proyek super Kenton Node. Utang tersebut menjadi macet, dengan nilai bunga pinjaman dan denda mencapai 4.000 miliar VND, belum termasuk pokok utang.

Keterlambatan pembayaran pokok, pinjaman akan dikenakan bunga yang sangat tinggi dan denda keterlambatan pembayaran - Foto: QUANG DINH

Perusahaan Lelang Minh Phap baru-baru ini mengumumkan lelang ke-8 atas utang Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited (Tai Nguyen Company) di BIDV .

Menurut informasi dari juru lelang, total utang Perusahaan Tai Nguyen di BIDV per 26 Juli 2024 lebih dari 5,720 miliar VND, yang mana pokok utang yang belum dibayar adalah 2,506 miliar VND, dan bunga utang yang belum dibayar adalah 3,214 miliar VND.

Bunga akan terus dihitung setelah 27 Juli 2024 hingga nasabah melunasi pokok pinjaman pada BIDV.

Sebelumnya, Perusahaan Tai Nguyen telah menandatangani 8 kontrak kredit dengan BIDV. Kontrak kredit pada tahun 2005 bernilai hampir 40 miliar VND, pinjaman pada tahun 2013 bernilai hampir 1.500 miliar VND, dan pinjaman terakhir pada tahun 2020 bernilai hampir 67 miliar VND.

Agunan untuk utang Perusahaan Tai Nguyen di atas adalah hak penggunaan tanah dan aset yang melekat pada tanah yang dibentuk di masa depan proyek kawasan perumahan Phuoc Nguyen Hung (sekarang proyek Kenton), kecamatan Phuoc Kien, distrik Nha Be, Kota Ho Chi Minh.

Ada juga hak properti untuk mengeksploitasi tambang batu di komune Hoa Thach dan Phu Man, distrik Quoc Oai, Hanoi .

Setelah 7 kali penjualan yang gagal, kali ini utangnya berkurang menjadi 4,419 miliar VND.

Selain BIDV, bank lain juga telah menghabiskan waktu bertahun-tahun menangani agunan untuk menagih utang dari Tai Nguyen Company.

Secara khusus, Bank Saham Gabungan Komersial Maritim Vietnam (MSB) baru-baru ini mengumumkan di media penjualan utang Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited dengan total saldo utang sementara per 6 November 2024 sebesar VND 1.141.407 miliar. Dari jumlah tersebut, utang pokok lebih dari VND 296 miliar, sisanya hampir 3 kali lipat utang bunga dan denda (lebih dari VND 845 miliar).

Proyek super Kenton telah "ditunda" selama bertahun-tahun karena penagihan utang

Menurut penelitian, Perusahaan Tai Nguyen didirikan pada tahun 1996, berlokasi di Jalan Nguyen Hue, Distrik 1, Kota Ho Chi Minh. Perwakilan hukumnya adalah Bapak Vu Anh Tam, Ketua Dewan Direksi.

Proyek Kenton Node, yang diinvestasikan oleh Perusahaan Tai Nguyen, dimulai dan dibuka untuk penjualan pada tahun 2009. Setelah itu, investor mengalami kendala modal, dan proyek tersebut "ditunda" selama bertahun-tahun.

Pada tahun 2017, setelah berhenti selama lebih dari 7 tahun, proyek ini berganti nama menjadi Kenton Node, diumumkan memiliki total modal lebih dari 1 miliar USD dengan banyak item konstruksi seperti apartemen, hotel, pusat layanan, teater, sekolah, klinik internasional...

Pada saat yang sama, Kenton Node menerima tambahan modal dari BIDV dan MSB, tetapi setelah dua kali dimulai kembali, proyek tersebut belum dapat dihidupkan kembali. Bank telah mengumumkan lelang proyek tersebut untuk menagih utang.

Sumber: https://tuoitre.vn/chu-sieu-du-an-kento-o-phuoc-kien-bi-xiet-no-khoan-vay-2-800-ti-bi-lai-chong-chong-mat-20241119111133464.htm