Peluang menguntungkan saat berinvestasi di real estat bertingkat rendah di Hanoi Barat

(Dan Tri) - Dengan keunggulan infrastruktur, utilitas, dan potensi pengembangan yang luar biasa, pasar properti low-rise di Hanoi Barat dinilai berpotensi mengalami kenaikan harga yang kuat dan berkelanjutan di masa mendatang. Ini merupakan peluang yang menguntungkan bagi investor.

Properti bertingkat rendah di Hanoi Barat mempertahankan posisinya di jalur balap

Menurut Savills Vietnam, pada kuartal pertama, Hanoi mencatat 93 unit apartemen baru dengan lantai rendah, naik 7% secara kuartalan dan 221% secara tahunan. Transaksi mencapai 185 unit, naik 189% secara kuartalan dan 110% secara tahunan, menyumbang 52% dari total transaksi pada tahun 2023. Dari jumlah tersebut, 63% pasokan baru terserap dan 72% transaksi berada di wilayah Barat (distrik Ha Dong). Harga sekunder vila dan rumah toko meningkat 14% secara tahunan, rumah bandar meningkat 20%, harga primer vila mencapai 164 juta VND/m², rumah bandar 192 juta VND/m², dan rumah toko 279 juta VND/m².

Real estat bertingkat rendah di Hanoi Barat mempertahankan posisinya di lintasan balap (Foto: Perusahaan Saham Gabungan Perdagangan Konstruksi).

Pada kuartal kedua, pasokan baru mencapai 128 unit, naik 38% dibandingkan kuartal sebelumnya, terkonsentrasi di Ha Dong dan Hoai Duc. Transaksi meningkat 5% dibandingkan tahun sebelumnya, dengan harga vila primer mencapai VND178 juta/m², rumah bandar VND188 juta/m², dan rumah toko VND288 juta/m².

Tiga keunggulan utama Hanoi Barat memiliki dampak kuat pada real estat bertingkat rendah.

Pertama, pengembangan infrastruktur. Dalam investasi properti, infrastruktur dianggap sebagai pendorong nilai produk. Dalam beberapa tahun terakhir, wilayah barat Hanoi telah diprioritaskan untuk investasi yang kuat dengan sistem infrastruktur yang fleksibel dan sinkron.

Rute lalu lintas utama seperti Jalan Thang Long, Jalan 32, jalur kereta api Cat Linh - Ha Dong, dan poros To Huu - Le Van Luong menghubungkan kawasan ini dengan pusat kota. Rute Le Quang Dao diperkirakan akan beroperasi pada bulan Oktober, bersamaan dengan proyek Jalan Lingkar 3.5 dan Jalan Thang Long yang sedang dibangun. Jalan Lingkar 4 diperkirakan akan selesai pada tahun 2027, yang akan berkontribusi pada perubahan wajah Barat dan meningkatkan konektivitas perdagangan. Sistem layanan dan utilitas modern seperti sekolah, rumah sakit, dan taman juga sedang dikembangkan, memenuhi kebutuhan hidup kelas atas penduduk.

Wilayah Barat Hanoi diprioritaskan untuk investasi yang kuat dengan sistem infrastruktur yang sinkron (Foto: Perusahaan Saham Gabungan Perdagangan Konstruksi).

Kedua, wilayah Barat Hanoi telah menjadi pusat administrasi- ekonomi baru. Di bawah tekanan pertumbuhan penduduk, Hanoi telah memperluas batas wilayahnya dan memindahkan banyak instansi ke wilayah Barat—sebuah wilayah dengan dana lahan yang besar dan gerbang penting. Wilayah Barat telah menjadi pusat administrasi-ekonomi baru, yang menarik ribuan bisnis besar dan kecil. Hal ini juga telah menciptakan gelombang pemukiman bagi pegawai negeri sipil, tenaga ahli asing, dan pekerja berkualitas tinggi.

Dana tanah yang besar, fasilitas yang lengkap, lingkungan hidup yang hijau dan koneksi yang mudah membuat kawasan Barat menjadi pilihan yang menarik bagi kelas atas dan pasar real estat.

Ketiga, kemunculan banyak raksasa properti di kawasan ini. Terobosan pembangunan dalam perencanaan dan infrastruktur telah menarik banyak investor besar ke Hanoi Barat, menjadikan tempat ini tujuan proyek properti berskala besar, yang menarik minat kaum elit. Banyak proyek bangunan rendah di sini dirancang dengan ruang hijau dan lapang, menciptakan lingkungan hidup yang ideal dan menarik minat pelanggan.

Hinode Royal Park - sebuah proyek yang luar biasa dalam lokasi, lanskap, dan fasilitas di Hanoi Barat (Foto: Perusahaan Saham Gabungan Perdagangan Konstruksi).

Salah satunya adalah Hinode Royal Park - sebuah proyek dengan lokasi, lanskap, dan fasilitas yang luar biasa, yang menarik banyak penduduk. Hinode Royal Park terletak di persimpangan Jalan Raya 32 dan Jalan Lingkar 3,5, area gerbang pusat kota Hanoi, sehingga memudahkan penduduk untuk terhubung ke My Dinh, Cau Giay melalui rute-rute utama.

Proyek ini memiliki luas 146,8 hektar, dengan 16,7 hektar berupa pepohonan hijau dan 1,95 hektar berupa permukaan air, menciptakan "paru-paru hijau" yang segar. Hinode Royal Park direncanakan berdasarkan kriteria "all-in-one", yang mencakup rumah bandar komersial, vila tunggal dan ganda dengan sistem utilitas kelas atas seperti taman, area olahraga, spa, pemandian air panas (onsen), pusat perbelanjaan, pusat kesehatan , sekolah antar-tingkat, dan area parkir luar ruangan.

Dengan berbagai keunggulan yang luar biasa dan berbagai utilitas, Hinode Royal Park menjanjikan daya tarik bagi penduduk, tidak hanya meningkatkan nilai proyek tetapi juga menyebarkan manfaat ke area di sekitarnya.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-hoi-sinh-loi-khi-dau-tu-bat-dong-san-thap-tang-phia-tay-ha-noi-20241106172033978.htm