(Surat Kabar Dan Tri) - Dengan infrastruktur, fasilitas, dan potensi pengembangan yang unggul, pasar properti bertingkat rendah di Hanoi Barat dianggap memiliki potensi apresiasi harga yang kuat dan berkelanjutan di masa depan. Hal ini menghadirkan peluang yang menguntungkan bagi para investor.
Properti bertingkat rendah di Hanoi Barat mempertahankan momentumnya dalam persaingan.
Menurut Savills Vietnam, pada kuartal pertama, Hanoi mencatat 93 unit rumah bertingkat rendah baru, meningkat 7% dibandingkan kuartal sebelumnya dan 221% dibandingkan tahun sebelumnya. Transaksi mencapai 185 unit, meningkat 189% dibandingkan kuartal sebelumnya dan 110% dibandingkan tahun sebelumnya, yang mewakili 52% dari total transaksi pada tahun 2023. Dari jumlah tersebut, 63% dari pasokan baru terserap, dan 72% transaksi berada di wilayah Barat (distrik Ha Dong). Harga pasar sekunder untuk vila dan ruko meningkat 14% dibandingkan tahun sebelumnya, sedangkan harga rumah kota meningkat 20%. Harga pasar primer mencapai VND 164 juta/m² untuk vila, VND 192 juta/m² untuk rumah kota, dan VND 279 juta/m² untuk ruko.
Properti bertingkat rendah di Hanoi Barat mempertahankan kinerja kuatnya dalam persaingan (Foto: Perusahaan Konstruksi dan Perdagangan).
Pada kuartal kedua, pasokan baru mencapai 128 unit, meningkat 38% dibandingkan kuartal sebelumnya, terkonsentrasi di distrik Ha Dong dan Hoai Duc. Transaksi meningkat 5% dibandingkan tahun sebelumnya, dengan harga pasar primer naik menjadi VND 178 juta/m² untuk vila, VND 188 juta/m² untuk rumah petak, dan VND 288 juta/m² untuk ruko.
Tiga keunggulan utama Hanoi Barat sangat berdampak pada properti bertingkat rendah.
Pertama, ada pengembangan infrastruktur. Dalam investasi properti, infrastruktur dianggap sebagai pendorong utama nilai produk. Dalam beberapa tahun terakhir, bagian barat Hanoi telah menerima investasi yang signifikan dengan sistem infrastruktur yang fleksibel dan terkoordinasi.
Jalur transportasi utama seperti Boulevard Thang Long, Jalan 32, jalur kereta api Cat Linh - Ha Dong, dan poros To Huu - Le Van Luong menghubungkan area ini dengan pusat kota. Jalan Le Quang Dao diperkirakan akan dibuka pada bulan Oktober, bersamaan dengan pembangunan jalan lingkar 3,5 dan Boulevard Thang Long yang sedang berlangsung. Jalan Lingkar 4, yang diperkirakan selesai pada tahun 2027, akan berkontribusi pada transformasi area barat dan meningkatkan konektivitas untuk perdagangan. Layanan dan fasilitas modern seperti sekolah, rumah sakit, dan taman juga sedang dikembangkan, memenuhi kebutuhan hidup kelas atas para penghuni.
Bagian barat Hanoi diprioritaskan untuk investasi besar dengan sistem infrastruktur yang terkoordinasi (Foto: Vietnam Construction and Trading Corporation).
Kedua, bagian barat Hanoi telah menjadi pusat administrasi dan ekonomi baru. Di bawah tekanan peningkatan populasi, Hanoi telah memperluas batas wilayahnya dan memindahkan banyak instansi ke barat – sebuah wilayah dengan cadangan lahan yang luas dan gerbang penting. Bagian barat telah menjadi pusat administrasi dan ekonomi baru, menarik ribuan bisnis besar dan kecil. Hal ini juga menciptakan gelombang pemukiman oleh pegawai negeri, pakar asing, dan pekerja terampil.
Lahan yang luas, fasilitas lengkap, lingkungan hidup yang hijau, dan konektivitas yang nyaman menjadikan wilayah barat sebagai pilihan menarik bagi kalangan atas dan pasar properti.
Ketiga, munculnya banyak pengembang properti besar di daerah ini telah berkontribusi pada perkembangan pesat dalam perencanaan dan infrastruktur. Hal ini telah menarik banyak investor besar ke Hanoi Barat, mengubahnya menjadi destinasi untuk proyek properti kelas atas, yang menarik bagi kalangan elit. Banyak proyek bangunan rendah di sini dirancang dengan ruang hijau dan lapang, menciptakan lingkungan tempat tinggal yang ideal dan menarik pelanggan.
Hinode Royal Park - sebuah proyek yang luar biasa dari segi lokasi, lanskap, dan fasilitas di Hanoi Barat (Foto: Perusahaan Konstruksi dan Perdagangan).
Salah satu proyek tersebut adalah Hinode Royal Park, yang menawarkan lokasi utama, pemandangan menakjubkan, dan fasilitas luar biasa, sehingga menarik banyak penduduk. Terletak di persimpangan Jalan Raya Nasional 32 dan Jalan Lingkar 3.5, di area gerbang menuju pusat Hanoi, Hinode Royal Park menawarkan akses mudah bagi penduduknya ke My Dinh dan Cau Giay melalui jalan-jalan arteri utama.
Proyek ini mencakup area seluas 146,8 hektar, termasuk 16,7 hektar ruang hijau dan 1,95 hektar permukaan air, menciptakan "paru-paru hijau" yang menyegarkan. Hinode Royal Park direncanakan sesuai dengan konsep "all-in-one", yang meliputi townhouse komersial, vila terpisah dan semi-terpisah, bersama dengan sistem fasilitas kelas atas seperti taman, area olahraga, spa, Onsen (pemandian air panas), pusat perbelanjaan, pusat medis , sekolah bertingkat, dan tempat parkir luar ruangan.
Dengan keunggulan luar biasa dan fasilitas yang beragam, Hinode Royal Park menjanjikan daya tarik bagi para penghuni, meningkatkan nilai tidak hanya untuk proyek itu sendiri tetapi juga menyebarkan manfaat ke daerah sekitarnya.
Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-hoi-sinh-loi-khi-dau-tu-bat-dong-san-thap-tang-phia-tay-ha-noi-20241106172033978.htm
Komentar (0)