'Ada 100 proyek yang layak mendapatkan pinjaman dari paket 120.000 miliar VND untuk membangun perumahan sosial'

Membahas isu sosial ekonomi pada sore hari tanggal 31 Mei di Majelis Nasional, delegasi Pham Van Thinh (delegasi Bac Giang ) mengatakan bahwa proyek pembangunan 1 juta apartemen perumahan sosial untuk masyarakat berpenghasilan rendah merupakan tugas multiguna, baik untuk menciptakan lapangan kerja baru, mendorong pertumbuhan, dan menjamin perumahan bagi pekerja.

Delegasi Pham Van Thinh menyampaikan pendapatnya pada sesi diskusi.

Namun, delegasi Thinh merefleksikan bahwa dari realitas di Bac Giang, proyek tersebut menghadapi tantangan yang "sangat ironis": para pekerja ingin membeli apartemen tetapi tidak memenuhi syarat karena mereka tidak memenuhi syarat "tidak memiliki perumahan atau tanah lain".

Bapak Thinh secara khusus menyebutkan proyek perumahan sosial di Kota Nhenh, Distrik Viet Yen (Bac Giang), tahap 1 dengan 4.000 unit apartemen, dengan harga jual 12,3 juta VND/ ^m2 , sedang diselesaikan dan mulai digunakan. Namun, sejak pengumuman penerimaan aplikasi, baru lebih dari 200 pekerja yang memenuhi persyaratan untuk membeli rumah.

"Dengan situasi seperti ini, investor proyek perumahan sosial menghadapi risiko kebangkrutan karena tidak ada pelanggan yang memenuhi syarat," ujar Bapak Thinh. Ia pun mengusulkan untuk segera memperluas persyaratan bagi pembeli dan penyewa dengan prioritas setelah 10 subjek yang diatur dalam Undang-Undang Perumahan, yaitu pekerja berpenghasilan rendah dan pemilik usaha yang membutuhkan penyewaan rumah bagi pekerjanya, semuanya dapat menjadi pelanggan.

Delegasi Tran Thi Van (delegasi Bac Ninh) mengutip laporan dari Kementerian Konstruksi yang menyatakan bahwa saat ini, perumahan bagi pekerja hanya memenuhi hampir 30% dari permintaan. Sisanya, 70%, disewa dari rumah tangga pribadi.

Ibu Van juga mengatakan bahwa dalam pertemuan dengan Federasi Buruh Provinsi Bac Ninh , ia bertemu dengan hampir 1.000 pemilih dan pekerja, dan hanya 27 pekerja yang ingin menetap dan membeli rumah, yang jumlahnya hampir 10%. Mereka semua adalah pekerja yang sudah berkeluarga dan telah bekerja di Bac Ninh selama 5-10 tahun.

"Sembilan belas pekerja harus tinggal di asrama pekerja, yang jumlahnya mencapai 6,5%, sementara pekerja lainnya hanya perlu menyewa kamar, yang jumlahnya lebih dari 80%," ujar Ibu Van.

Dari sana, delegasi Bac Ninh mengusulkan agar Majelis Nasional dan Pemerintah meninjau dan mendukung rumah tangga dan individu yang membangun baru, merenovasi, atau memperbaiki rumah untuk disewakan oleh pekerja agar dapat menikmati paket dukungan pengurangan suku bunga, yang berkontribusi pada pelaksanaan tujuan ganda, yaitu mendukung masyarakat untuk menyerahkan tanahnya bagi pembangunan industri agar memiliki mata pencaharian berkelanjutan dan mengurangi biaya sewa rumah bagi pekerja.

Menghapus mekanisme pelaksanaan proyek 1 juta unit rumah sosial

Menteri Konstruksi Nguyen Thanh Nghi

Menjelaskan di akhir diskusi, Menteri Konstruksi Nguyen Thanh Nghi mengatakan bahwa badan ini telah memberikan panduan tentang subjek pinjaman preferensial, memberi wewenang kepada Komite Rakyat provinsi untuk bertanggung jawab meninjau dan memeriksa prosedur hukum, membuat daftar proyek perumahan sosial, perumahan pekerja, dan merenovasi apartemen lama, dan mempublikasikan daftar ini sehingga bank memiliki dasar untuk meminjamkan.

Kementerian Konstruksi juga mendesak pemerintah daerah untuk melaksanakan proyek investasi setidaknya 1 juta unit perumahan sosial bagi warga berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri.

Bapak Nghi menyampaikan bahwa setelah kurang lebih 1 bulan pelaksanaan, terdapat sekitar 100 proyek yang layak mendapatkan pinjaman dari paket kredit senilai 120.000 miliar VND dari proyek 1 juta perumahan sosial dan daerah juga telah mengumumkan kebutuhan pinjaman mereka dalam paket kredit senilai 120.000 miliar VND, antara lain: Binh Dinh 1.832 miliar VND, Phu Tho 441 miliar VND, Da Nang 545 miliar VND, Tra Vinh 420 miliar VND, Bac Giang 4.527 miliar VND, Hai Phong 3.892 miliar VND.

Menurut Bapak Nghi, Kementerian Konstruksi telah memberikan panduan tentang pinjaman preferensial dan memberi wewenang kepada Komite Rakyat provinsi untuk membuat daftar perumahan sosial sehingga bank memiliki dasar untuk memberikan pinjaman.

Padahal program ini baru berjalan sebulan lebih, paket senilai 120.000 miliar VND itu untuk jangka waktu sampai dengan tahun 2030, ke depannya akan banyak proyek daerah yang masuk dalam paket ini sebagaimana yang telah diumumkan oleh daerah.

Bapak Nghi mengatakan bahwa dalam waktu dekat, Kementerian Konstruksi, bersama dengan Bank Negara, kementerian, sektor, dan pemerintah daerah, akan menghapus mekanisme dan kebijakan seperti amandemen Undang-Undang Perumahan dan peraturan terkait lainnya untuk melaksanakan proyek pembangunan perumahan sosial secara efektif. Selain itu, Kementerian akan bekerja sama dengan pemerintah daerah dan pelaku usaha untuk mendorong dan mendorong peningkatan pasokan perumahan sosial.

Tautan sumber: https://thanhnien.vn/da-co-100-du-an-duoc-vay-goi-120000-ti-dong-xay-nha-o-xa-hoi-185230531175851156.htm