Taipan properti bantah kabar 'jual tanah ke Aeon puluhan juta USD'

Secara khusus, Nam Long Investment Joint Stock Company (kode saham: NLG) mengatakan bahwa baru-baru ini, banyak gambar dan informasi terkait kerja sama resmi antara perusahaan ini dan Aeon Mall telah tersebar.

Namun, informasi ini "tidak sepenuhnya akurat," kata NLG.

"Kami ingin mengonfirmasi bahwa segala informasi mengenai kerja sama antara kami dan mitra kami, jika ada, akan diumumkan secara resmi melalui saluran komunikasi resmi Nam Long Group," ujar seorang perwakilan NLG.

Informasi tentang pengalihan lahan NLG ke Aeon tersebar - Foto: NLG

Sebelumnya, beredar informasi bahwa NLG diperkirakan akan menyelesaikan pengalihan lahan seluas 8,9 hektar kepada Aeon Group tahun ini. Kesepakatan ini diperkirakan akan menghasilkan pendapatan lebih dari 50 juta dolar AS bagi NLG, yang tercatat pada akhir 2025 atau awal 2026.

Dengan demikian, tanah yang dijual kepada Aeon terletak di kelurahan An Thanh, kecamatan Ben Luc, Long An , di Jalan Lingkar 4, bagian dari proyek kawasan perkotaan baru Vam Co Dong, yang diinvestasikan oleh anak perusahaan Nam Long, Nam Long VCD.

Informasi yang beredar juga menyebutkan bahwa Aeon berencana membangun hypermarket di proyek Southgate sehingga dapat mendorong pengembangan hunian di kawasan tersebut.

Setelah informasi di atas muncul, harga saham NLG naik dari 39.700 VND/saham pada 19 Agustus menjadi 40.700 VND pada 21 Agustus. Setelah NLG membantah informasi tersebut, harga saham secara kebetulan mengalami sedikit penyesuaian.

Mengenai hasil bisnis, laporan keuangan yang diaudit yang baru-baru ini dirilis menunjukkan bahwa dalam 6 bulan pertama tahun ini, Nam Long mencapai pendapatan bersih sebesar 457 miliar VND, turun 62% dibandingkan periode yang sama.

Setelah dikurangi biaya dan pajak, laba bersih Nam Long pada paruh pertama tahun ini adalah VND94,8 miliar, turun hampir 62% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Bapak Lucas Ignatius Loh Jen Yuh - Direktur Jenderal NLG - mengatakan pendapatan menurun tajam karena belum saatnya mencatat pendapatan dari produk yang sedang dibangun (terutama proyek Akari, Izumi, Waterpoint tahap 1 dan Can Tho ).

Menurutnya, proyek-proyek tersebut diharapkan selesai dan dicatat pada kuartal berikutnya sesuai standar akuntansi.

Nilai persediaan NLG - Foto: Laporan keuangan

Lalu bagaimana kondisi dana tanah dan proyek NLG? Laporan keuangan mencatat bahwa pada akhir Juni 2024, aset Nam Long mencapai VND 19.227 miliar, meningkat lebih dari 10% dibandingkan awal tahun ini. Struktur aset Nam Long sebagian besar berupa properti yang belum selesai.

Di antaranya, proyek Izumi memiliki nilai terbesar yakni sebesar 8,651 miliar VND, disusul proyek Waterpoint tahap 1 senilai 3,837 miliar VND, proyek Hoang Nam (Akari) dengan nilai inventaris sebesar 2,425 miliar VND, Waterpoint tahap 2 senilai 2,036 miliar VND...

Selain itu, laporan keuangan Nam Long juga menjelaskan secara rinci bahwa hak penggunaan tanah untuk pelaksanaan proyek di kecamatan Long Hung, kota Bien Hoa Dong dan kecamatan An Thanh, distrik Ben Luc, Long An semuanya digunakan sebagai agunan pinjaman kelompok perusahaan tersebut.

Sumber: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-bac-tin-ban-dat-cho-aeon-thu-ve-chuc-trieu-usd-20240823105434311.htm