Lelang tanah Hoai Duc sepi, tapi harga pemenangnya sudah melebihi 100 juta VND/m2

Lelang 32 lot terakhir di area Long Khuc, komune Tien Yen, tidak lagi seramai dan semarak dua lelang sebelumnya. Namun, harga yang menang mungkin tidak akan turun karena hal tersebut.

Lelang tanah Hoai Duc sepi, tapi harga pemenangnya sudah melebihi 100 juta VND/m2

Lelang 32 lot terakhir di area Long Khuc, komune Tien Yen, tidak lagi seramai dan semarak dua lelang sebelumnya. Namun, harga yang menang mungkin tidak akan turun karena hal tersebut.

Berbeda dengan lelang sebelumnya di wilayah Long Khuc, Kecamatan Tien Yen, lelang 32 bidang tanah LK05 dan LK06 berlangsung relatif damai. Meskipun masih ada beberapa "broker tanah" dan investor di depan balai lelang, kesibukan yang biasa terjadi telah berkurang.

Berdasarkan informasi yang disampaikan oleh investor, jumlah peserta lelang ini hanya sekitar 120 orang. Jumlah ini lebih sedikit dibandingkan lelang 20 lot LK01, LK02 (sekitar 140 orang) dan 19 lot LK03, LK04 (sekitar 400 orang).

Suasana di depan aula tempat lelang tanah diadakan. Foto: Thanh Vu

Namun, jumlah peserta yang lebih sedikit tidak berarti harga jual kavling yang dimenangkan akan lebih rendah. Beberapa investor mengatakan bahwa saat ini, kavling sudut di LK06 dilelang hingga 109 juta VND/m2—angka ini merupakan harga tertinggi yang tercatat dalam lelang. Kavling-kavling lain juga telah dilelang dengan harga di atas 70 juta VND/m2. Lelang masih berlangsung dan angka-angka di atas bukanlah harga jual akhir.

Angka lebih dari 100 juta VND/m2 sesuai prediksi karena kavling-kavling ini memiliki lokasi yang relatif baik. Kavling LK05 dan LK06 semuanya menghadap langsung ke Jalan Lingkar 4 dan terletak tepat di sebelah danau. LK05 akan berlokasi di sebelah lapangan sepak bola. LK06 akan berlokasi di sebelah proyek perumahan sosial.

Sejak lelang sebelumnya, beberapa investor telah memperhatikan tanah ini karena lokasinya yang indah dan bentuknya yang persegi, sehingga mudah untuk membangun rumah. Khususnya, mereka juga memperkirakan bahwa tanah pojok di LK06 kemungkinan akan memiliki harga tertinggi dalam lelang ini.

32 bidang tanah LK05 dan LK06 memiliki luas sekitar 97 m², dengan beberapa bidang tanah seluas 144-172 m². Harga awal semua bidang tanah masih 7,3 juta VND/m² - angka yang sama dengan lelang sebelumnya di daerah Long Khuc. Uang muka untuk bidang tanah tersebut berkisar antara 141-251 juta VND/bidang tanah.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-dat-hoai-duc-vang-lang-nhung-muc-gia-trung-da-vuot-100-trieu-dongm2-d229715.html