Distrik Thanh Oai telah melelang ulang kavling tanah yang belum lunas di Desa Thanh Than, Kecamatan Thanh Cao. Harga yang dimenangkan turun sekitar 5-10% dibandingkan sebelumnya.
Distrik Thanh Oai telah melelang ulang kavling tanah yang belum lunas di Desa Thanh Than, Kecamatan Thanh Cao. Harga yang dimenangkan turun sekitar 5-10% dibandingkan sebelumnya.
Baru-baru ini, distrik Thanh Oai ( Hanoi ) melelang 54 bidang tanah di daerah Ngo Ba, desa Thanh Than, komune Thanh Cao. Tempat inilah yang membuka lelang sepanjang malam dan dikaitkan dengan citra "menaikkan harga, mengabaikan deposito".
Luas kavling yang dipasarkan berkisar antara 60-85m². Harga awal berkisar antara 10,9-16,3 juta VND/m², 26-30% lebih tinggi dari tahun lalu. Uang muka yang dibayarkan untuk setiap kavling berkisar antara 130-265 juta VND.
 |
| Harga kavling yang ditawarkan sebesar 100,5 juta VND/m2 kini turun menjadi 90,3 juta VND/m2. Foto: Tam Phuc Real Estate |
Di akhir lelang, lahan dengan harga tertinggi mencapai 90,3 juta VND/m2, 5,5 kali lipat dari harga awal. Sebelumnya, pada lelang Agustus 2024, lahan ini terjual hingga 100,5 juta VND/m2.
Sisa lahan memiliki harga pemenang berkisar antara 59,3 hingga 87,3 juta VND/m2, yang sebagian besar lebih dari 5 kali lipat harga awal. Namun, angka ini masih lebih rendah dari harga pemenang rata-rata pada putaran sebelumnya, yang berkisar antara 63 hingga 80 juta VND/m2.
Menariknya, alih-alih lelang multi-putaran seperti sesi-sesi sebelumnya, lelang kali ini diselenggarakan dalam bentuk pemungutan suara langsung dan rahasia dalam satu putaran. Jumlah investor yang hadir dalam lelang mencapai 350 orang, menurun drastis dibandingkan dengan 1.545 investor pada putaran sebelumnya. Dengan jumlah peserta yang lebih sedikit dan pemungutan suara satu putaran, lelang berakhir dalam satu pagi, alih-alih berlangsung sepanjang malam.
Sebelumnya, pada 10 Agustus 2024, juga di wilayah Ngo Ba, Desa Thanh Than, Kecamatan Thanh Cao, Kecamatan Thanh Oai, telah diselenggarakan lelang 68 bidang tanah. Luas bidang tanah tersebut antara 60-85 m², dengan harga awal berkisar antara 8,6-12,5 juta/m².
Yang menggemparkan opini publik adalah harga jual kavling tanah yang tinggi. Kavling sudut di sini memiliki harga jual tertinggi, mencapai 100,5 juta VND/m2. Kavling-kavling lainnya juga memiliki harga jual yang sama tingginya, berkisar antara 63-80 juta VND/m2. Ini merupakan angka tertinggi yang belum pernah terjadi sebelumnya untuk pasar tanah di Distrik Thanh Oai.
Namun, ketika batas waktu pembayaran tiba, hanya 13 dari 68 lot yang lunas. Lot dengan harga pemenang 100,5 juta VND/m2, beserta banyak lot bernilai tinggi lainnya, semuanya hangus. Lelang berikutnya di distrik Thanh Oai terus mencatat penurunan harga pemenang dan jumlah peserta.
Pada bulan Maret 2025, Perusahaan Saham Gabungan Lelang Vietnam akan melelang 89 bidang tanah di daerah Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong di desa Van Quan, kecamatan Do Dong, distrik Thanh Oai (Hanoi).
Luas tanah berkisar antara 87 hingga 161 meter persegi. Harga awal berkisar antara 11 hingga 17 juta VND/meter persegi. Uang muka berkisar antara 190 hingga 360 juta VND/bidang.
Lelang ini akan dilaksanakan melalui pemungutan suara langsung dan rahasia dalam satu putaran. Kisaran harga umum untuk kelompok kavling tanah adalah 1 juta VND/m2.
Batas waktu penyerahan dokumen pendaftaran lelang adalah 12 Maret. Lelang akan berlangsung pada 15 Maret di Gimnasium Distrik Thanh Oai.
[iklan_2]
Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/dat-dau-gia-thanh-oai-mat-moc-100-trieu-dongm2-d250222.html
Komentar (0)