Usulan tak disetujui, sekolah bangun pagar merambah trotoar, warga geram

Warga di daerah Me Tro di kelurahan Tan An (Dak Lak) melaporkan bahwa Sekolah Dasar, Menengah dan Atas Phu Xuan di kelurahan ini membangun kembali pagar dengan tanda-tanda penyerobotan di trotoar dari 0,5m hingga 1m, yang memengaruhi lanskap dan kepentingan umum.

Sekolah Dasar, Menengah dan Atas Phu Xuan sedang dalam pembangunan dan pagarnya telah melewati trotoar sejauh satu meter - Foto: TRUNG TAN

Pada tanggal 2 Oktober, Bapak Chu Van Viet, Wakil Ketua Komite Rakyat Kelurahan Tan An, menyatakan bahwa kelurahan telah melakukan inspeksi dan meminta Sekolah Dasar, Menengah Pertama, dan Menengah Atas Phu Xuan (disingkat Sekolah Phu Xuan) untuk menghentikan penyerobotan trotoar. Sekolah harus berkoordinasi dengan instansi terkait untuk menetapkan kembali batas wilayah dan batas-batas pembangunan.

Orang-orang mengatakan sekolah itu membangun pagar yang merambah trotoar.

Sekolah Phu Xuan sedang memperbaiki dan meningkatkan banyak hal, termasuk pagar yang mengelilingi keempat sisi Jalan Nguyen Huu Tho, Ton Duc Thang, Nguyen Thuong Hien, dan Van Tien Dung. Tiga sisi telah selesai, dengan beberapa bagian yang melewati trotoar sekitar 0,8-1 m. Pagar di Jalan Nguyen Thuong Hien sedang dipersiapkan untuk konstruksi tetapi diminta untuk dihentikan.

Seorang warga di Jalan Nguyen Thuong Hien mengatakan bahwa ketika mereka membeli rumah, mereka diberitahu bahwa jalan dan trotoar di kedua sisinya selebar 16 meter. Pihak sekolah memindahkan pagar hampir 1 meter dari trotoar yang ada, sehingga menyebabkan trotoar menyusut.

Pihak sekolah mengaku telah membangun sesuai rencana, namun pada kenyataannya pembangunannya melanggar trotoar yang ada, sehingga mengganggu pemandangan dan hak-hak warga," ujar warga kesal.

Masyarakat resah karena jika sekolah tersebut melewati trotoar sejauh 0,8m - 1m maka akan mengganggu hak-hak warga sekitar.

Menurut laporan inspeksi tertanggal 4 April 2025 dari Departemen Konstruksi provinsi Dak Lak , di jalan Nguyen Huu Tho, sekolah membangun pagar setinggi 93 m, 9,54 m dari tengah jalan.

Di Jalan Van Tien Dung, fondasi sepanjang 45 m terletak 9 m dari tengah jalan dan kini telah selesai. Jalan Nguyen Thuong Hien masih memiliki tembok lama, tetapi sekolah sedang mempersiapkan pembangunan tembok baru.

Tim pemeriksa memastikan, batas lahan sekolah tersebut belum ditetapkan secara akurat dibandingkan dengan garis merah jalur lalu lintas di sekitarnya, sehingga belum dapat dipastikan apakah pagar tersebut dibangun sesuai ketentuan atau tidak.

Dinas Perhubungan telah meminta investor untuk bekerja sama dengan instansi pengelola lahan untuk mengambil diagram, menentukan batas, memasang patok batas, dan mendapatkan sertifikat hak guna lahan. Baru setelah itu, para pihak akan memiliki dasar untuk menentukan lokasi pagar secara akurat terkait batas lahan dan garis merah.

Namun hingga kini permohonan tersebut belum dikabulkan oleh pihak perusahaan, sedangkan pihak sekolah masih menyelesaikan proyek pagar.

Sekolahnya "tersembunyi" sehingga harus "menonjol" untuk memberi ruang yang cukup?

Berbicara kepada wartawan, Ibu Truong Thi Tuyet Mai - Wakil Direktur Phu Xuan Construction Company Limited - mengakui bahwa sekolah tersebut telah membangun di trotoar Jalan Van Tien Dung dan berencana melakukan hal yang sama di Jalan Nguyen Thuong Hien.

Ibu Truong Thi Tuyet Mai - Wakil Direktur dan Bapak Truong Quang Luu - Ketua Dewan Direksi Phu Xuan Construction Company Limited - berbicara tentang "tukar-menukar lahan" yang sewenang-wenang antara jalan di sekitar sekolah selama pembangunan.

Menurutnya, pada tahun 2002, Komite Rakyat Provinsi Dak Lak menugaskan Phu Xuan Construction Company Limited seluas 28.370 meter persegi untuk membangun sekolah tersebut. Namun, setelah perluasan jalan di sekitarnya, batas tanah yang sebenarnya berbeda dengan sertifikat hak guna tanah.

Sebelum membangun pagar, pada 19 Maret 2024, perusahaan mengusulkan pengurangan lahan seluas 243 m² di Jalan Ton Duc Thang untuk menyelaraskan trotoar sepanjang 5 m (dari rencana awal 6 m). Bersamaan dengan itu, perusahaan juga mengusulkan penyesuaian trotoar di Jalan Van Tien Dung dari 6,8 m menjadi 4,5 m. Luas lahan yang telah dikurangi sekitar 235 m² akan kembali ditambahkan ke dalam proyek.

"Kami menyewa unit pengukuran independen dan mengundang Inspektorat Departemen Konstruksi untuk melakukan inspeksi. Saya sudah mengirimkan dokumen penyesuaian dua kali, tetapi belum terselesaikan, sehingga kami terpaksa melaksanakannya sesuai usulan untuk menghindari penundaan," ujar Ibu Mai.

Jalan Nguyen Thuong Hien sedang direncanakan untuk membangun pagar, yang saat ini memerlukan penghentian sementara.

Bapak Truong Quang Luu, Ketua Dewan Direksi perusahaan, mengatakan jika batas lahan lama dipertahankan, trotoar di Jalan Ton Duc Thang akan berkelok-kelok dan tidak rata. "Oleh karena itu, pihak sekolah secara proaktif bergerak ke dalam jalur ini dan merambah jalur lain untuk memastikan area tersebut sesuai dengan sertifikat," ujar Bapak Luu.

Proposal ini belum disetujui. Jika salah, akan ditangani sesuai peraturan.

Wakil Ketua Komite Rakyat Kelurahan Tan An, Chu Van Viet, mengatakan bahwa berkas penyesuaian batas tanah sekolah belum disetujui. Penggunaan alasan "mengikuti perencanaan" oleh sekolah untuk menyesuaikan batas pagar secara sewenang-wenang tidak sesuai dengan peraturan.

Oleh karena itu, selama inspeksi, jika sekolah secara sewenang-wenang membangun pagar yang melanggar batas trotoar yang ada, hal tersebut akan ditangani sesuai dengan peraturan perundang-undangan pertanahan dan bangunan. "Tujuannya adalah untuk memastikan kepatuhan terhadap perencanaan, menjaga kepentingan bersama masyarakat dan lanskap perkotaan," ujar Bapak Viet.

TENGAH

Sumber: https://tuoitre.vn/de-xuat-chua-duoc-phe-duyet-truong-hoc-xay-tuong-rao-lan-via-he-dan-buc-xuc-20251002150047603.htm