Hoang Quan Real Estate (HQC) menyelesaikan kurang dari 16% dari rencana tahunan.

Setelah setengah tahun, hanya 15,9% dari target yang ditetapkan tercapai.

Perusahaan Saham Gabungan Konsultasi Perdagangan dan Layanan Real Estat Hoang Quan (Kode: HQC), unit terkemuka di sektor real estat dengan proyek perumahan sosial yang sedang diimplementasikan. Pada tahun 2023, perusahaan mencatat pertumbuhan pendapatan mencapai 292,6 miliar VND. Namun, laba setelah pajak turun 72%, hanya mencapai 5,2 miliar VND. Dengan hasil bisnis ini, Hoang Quan Real Estate hanya mencapai 3,7% dari target awal.

Pada Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan 2024, Dewan Direksi Hoang Quan Real Estate menetapkan rencana yang relatif ambisius, dengan target pendapatan sebesar VND 2.000 miliar dan laba setelah pajak yang diharapkan sebesar VND 100 miliar. Meskipun menetapkan target yang tinggi, hasil yang dicapai HQC pada paruh pertama tahun 2024 relatif suram.

Setelah hanya menyelesaikan 15,9% dari rencana setelah setengah tahun, Hoang Quan Real Estate (HQC) memiliki arus kas negatif sebesar 1.021 miliar (Foto TL)

Secara spesifik, pendapatan pada Q2/2024 mencapai 321 miliar VND, tetapi nilai barang yang dikembalikan mencapai 315,9 miliar, sehingga pendapatan bersih tercatat sedikit di atas 5 miliar VND. Namun, harga pokok penjualan yang dikembalikan sebesar 47,5 miliar membantu HQC mencatat laba kotor sebesar 52,5 miliar VND.

Pendapatan keuangan pada periode tersebut mencapai VND 18,4 miliar, sementara beban keuangan mencapai VND 35,7 miliar. Beban penjualan dan beban administrasi juga masing-masing mencapai VND 1,2 miliar dan VND 24,1 miliar. Dengan demikian, HQC membukukan laba setelah pajak sebesar VND 10,6 miliar pada kuartal kedua tahun 2024.

Akumulasi pendapatan perusahaan dalam 6 bulan pertama tahun ini hanya mencapai 18,4 miliar karena barang yang dikembalikan. Perusahaan melaporkan laba setelah pajak sebesar 15,9 miliar berkat pengembalian harga pokok penjualan dan pendapatan keuangan yang dicatat selama periode tersebut.

Dibandingkan dengan target bisnis tahun 2024 sebesar 100 miliar VND laba setelah pajak, Hoang Quan Real Estate baru menyelesaikan 15,9% dari rencana bisnis tahunan.

Para pemegang saham Hoang Quan Real Estate mungkin tidak terkejut dengan hasil yang mengecewakan ini. Sejak 2015, perusahaan baru menyelesaikan rencananya pada tahun 2015, dan di tahun-tahun lainnya, pencapaiannya kurang dari 20% dari target yang ditetapkan.

Arus kas negatif lebih dari 1.021 miliar, HQC memiliki inventaris 864 miliar di Golden City

Pada akhir kuartal kedua tahun 2024, total aset HQC mencapai VND 10.378,6 miliar, meningkat 42% dibandingkan awal tahun. Meskipun total aset meningkat tajam, saldo kas Hoang Quan kurang dari VND 45 miliar.

Peningkatan aset terutama berasal dari pembayaran di muka jangka pendek kepada pemasok dan persediaan. Persediaan meningkat tajam dari VND590,8 miliar menjadi VND1.301,7 miliar sepanjang tahun. Sebagian besar berasal dari biaya produksi dan bisnis yang belum selesai di Proyek Apartemen Perumahan Sosial Golden City, yang mencapai VND864 miliar, setara dengan 66% dari total persediaan.

Proyek Perumahan Sosial Golden City di Tây Ninh memiliki luas 3,4 hektar, terdiri dari 7 blok apartemen 16 lantai. Total investasi proyek ini sekitar 2.233 miliar VND dan saat ini merupakan proyek utama Hoang Quan Real Estate.

Terkait proyek perumahan sosial, pada struktur modal Hoang Quan Real Estate, utang yang harus dibayar tercatat sebesar 3.071,1 miliar VND. Di antaranya, pembayaran di muka jangka pendek dari pembeli mencapai 804,2 miliar VND, yang merupakan sinyal yang cukup positif.

Namun, HQC juga meminjam utang jangka pendek sebesar VND99,7 miliar. Utang jangka panjang juga tercatat sebesar VND1.269,9 miliar.

Perlu dicatat, pada paruh pertama tahun 2024, HQC mencatat arus kas bersih negatif dari aktivitas operasi sebesar VND 1.021 miliar. Arus kas bersih dari aktivitas keuangan meningkat sebesar VND 1.407,3 miliar, menunjukkan bahwa perusahaan harus meningkatkan mobilisasi kas dari berbagai sumber untuk mempertahankan operasional bisnisnya.

Dari jumlah tersebut, 1.000 miliar berasal dari kegiatan penerbitan saham dan 436,2 miliar merupakan uang pinjaman.

Sumber: https://www.congluan.vn/am-nang-dong-tien-1021-ty-dia-oc-hoang-quan-hqc-hoan-thanh-chua-noi-16-ke-hoach-nam-post306381.html