Mengapa banyak bisnis properti berlomba-lomba menawarkan saham?

Banyak perusahaan properti berencana untuk menawarkan saham baru dalam waktu dekat.

Pasar saham mencapai rekor tertinggi baru, dan banyak saham juga diuntungkan dari kenaikan yang pesat. Dalam konteks ini, sejumlah perusahaan properti mengumumkan rencana penawaran saham baru. Misalnya, setelah beberapa kali pembatalan rencana penawaran sahamnya, Construction Investment Development Corporation (kode saham DIG) mengumumkan penawaran saham kepada pemegang saham yang ada dengan rasio 1.000:232, setara dengan penawaran 150 juta saham dengan harga 12.000 VND. Saat ini, saham tersebut telah melonjak menjadi 23.300 VND, hampir dua kali lipat dari harga pada akhir April dan harga penawaran. Jika penerbitan saham berhasil, DIG akan mengumpulkan 1.800 miliar VND. Rencana ini diharapkan akan dilaksanakan mulai kuartal ketiga tahun 2025 hingga kuartal pertama tahun 2026.

Sejumlah perusahaan properti menawarkan saham baru seiring dengan melonjaknya pasar saham.

FOTO: DAO NGOC THACH

Perusahaan properti lainnya, Nam Ha Noi Housing and Urban Development Investment Corporation (kode saham NHA), juga mengumumkan rincian rencananya untuk menawarkan hampir 16,2 juta saham dengan harga VND 10.000 per saham untuk mengumpulkan dana sebesar VND 161,97 miliar. Rasio penawaran untuk pemegang saham adalah 3:1, artinya untuk setiap 3 saham yang dimiliki, pemegang saham berhak membeli 1 saham baru. Harga penawaran NHA juga 2,5 kali lebih rendah dari harga perdagangan di bursa saham.

Sementara itu, Hoang Quan Real Estate Trading and Consulting Joint Stock Company (kode saham HQC) berencana menerbitkan 50 juta saham secara privat dengan harga VND 10.000 per saham untuk mengkonversi utang. Di antara kreditur yang akan membeli saham untuk pertukaran tersebut adalah Hai Phat Investment Joint Stock Company, yang akan mengkonversi piutang sebesar VND 212 miliar menjadi 21,2 juta saham HQC. Yang perlu diperhatikan, harga penerbitan saham HQC dalam penawaran ini 2,5 kali lebih tinggi daripada harga perdagangan di bursa, yang hanya sekitar VND 4.000 per saham.

Demikian pula, Dat Xanh Group (kode saham DXG) juga berencana untuk menerbitkan 93,5 juta saham secara privat dengan harga VND 18.600 per saham untuk mengumpulkan dana sebesar VND 1.739,1 miliar. Sesuai rencana, Dat Xanh memperkirakan akan menawarkan 93,5 juta saham secara privat kepada maksimal 20 investor profesional. Saham yang diterbitkan akan dikenakan pembatasan transfer selama satu tahun. Harga penawaran ini saat ini sekitar 7% lebih rendah daripada harga saham DXG yang diperdagangkan di bursa saham.

Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company (kode saham TAL) juga baru saja mengumumkan penutupan daftar pemegang saham untuk pemungutan suara terkait rencana penerbitan saham secara privat untuk meningkatkan modal. Rencana penerbitan yang lebih detail belum diumumkan...

Sumber: https://thanhnien.vn/vi-sao-nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-dua-nhau-chao-ban-co-phieu-18525081716574081.htm