Suku bunga pinjaman perumahan sosial saat ini adalah 5,4%, turun 1,2% dibandingkan sebelumnya. (Foto: Vietnam+)

Pemerintah baru saja menerbitkan Keputusan No. 261/2025/ND-CP yang mengubah dan melengkapi sejumlah pasal dalam Keputusan No. 100/2024/ND-CP tanggal 26 Juli 2024 yang merinci sejumlah pasal Undang-Undang Perumahan tentang pengembangan dan pengelolaan perumahan sosial, serta Keputusan No. 192/2025/ND-CP tanggal 1 Juli 2025 yang merinci sejumlah pasal dan langkah-langkah untuk melaksanakan Resolusi No. 201/2025/QH15 tanggal 29 Mei 2025 dari Majelis Nasional tentang uji coba sejumlah mekanisme dan kebijakan khusus untuk pengembangan perumahan sosial, yang berlaku mulai 10 Oktober 2025.

Dengan demikian, suku bunga pinjaman preferensial untuk pembelian atau sewa beli perumahan sosial; pembelian atau sewa beli perumahan untuk angkatan bersenjata rakyat; dan pembangunan, renovasi atau perbaikan perumahan di Bank Kebijakan Sosial Vietnam secara resmi diatur sebesar 5,4%/tahun, bukan lagi 6,6%/tahun seperti sebelumnya.

Selain itu, untuk pinjaman yang telah menandatangani Kontrak Kredit dengan Bank Kebijakan sebelum 10 Oktober 2025, Kontrak Kredit akan disesuaikan dengan penerapan suku bunga sebesar 5,4%/tahun terhadap saldo pokok aktual dan saldo pokok yang tertunggak (jika ada).

Penurunan suku bunga pinjaman preferensial untuk perumahan sosial merupakan langkah yang kuat, yang mengkonkretkan tekad Partai dan Negara dalam menyelesaikan masalah perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan memastikan jaminan sosial. Peraturan yang memungkinkan penyesuaian pinjaman lama juga menunjukkan kemanusiaan, keadilan, dan mendorong masyarakat untuk berani meminjam untuk membeli perumahan sosial.

Kebijakan kredit baru ini, dikombinasikan dengan mekanisme khusus mengenai sumber daya tanah dan modal yang ditetapkan dalam Resolusi 201/2025/QH15, menciptakan ekosistem dukungan yang komprehensif, yang menghilangkan kesulitan dalam pasokan dan meningkatkan akses terhadap modal bagi pembeli rumah.

Hingga saat ini, total saldo pinjaman terutang untuk perumahan sosial telah mencapai lebih dari 19.526 miliar VND dengan 50.328 pelanggan memiliki pinjaman terutang.

Program kredit preferensial untuk pinjaman perumahan sosial ditujukan untuk mendukung subjek-subjek berikut: Orang-orang yang berjasa pada Revolusi, keluarga para syuhada yang berhak memperoleh dukungan perbaikan perumahan sesuai dengan ketentuan Ordonansi tentang perlakuan istimewa bagi orang-orang yang berjasa pada Revolusi; masyarakat berpenghasilan rendah di daerah perkotaan; pekerja dan buruh yang bekerja pada perusahaan, koperasi, dan serikat koperasi di dalam dan di luar kawasan industri; perwira, prajurit profesional, bintara Angkatan Bersenjata Rakyat; pekerja pertahanan dan pegawai negeri sipil yang saat ini bertugas di tentara, orang yang bekerja di bidang kriptografi, orang yang bekerja pada pekerjaan lain di organisasi kriptografi yang menerima gaji dari anggaran negara; kader, pegawai negeri sipil, pegawai negeri sipil; rumah tangga miskin dan hampir miskin di daerah pedesaan, daerah perkotaan, dan daerah pedesaan di daerah yang secara teratur terkena bencana alam dan perubahan iklim.

Tujuan pinjaman: Kebijakan ini berlaku untuk pinjaman untuk pembelian atau sewa beli perumahan sosial; pembelian atau sewa beli perumahan untuk angkatan bersenjata rakyat; atau pembangunan/perbaikan atau perbaikan perumahan.

Menurut vietnamplus.vn

Sumber: https://huengaynay.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-nha-o-xa-hoi-xuong-con-5-4-158861.html